Neu Byhleguhre in 15913 Byhleguhre-Byhlen
Straße und Lage
Die Straße Neu Byhleguhre liegt in Byhleguhre-Byhlen im Bereich Neu Byhleguhre. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15913 zugeordnet. Ortsteilbezug: Byhleguhre.
- OrtByhleguhre-Byhlen
- Postleitzahl15913
- OrtsteilNeu Byhleguhre
- GemeindeByhleguhre-Byhlen/Beła Góra-Bělin
- LandkreisDahme-Spreewald
- Vorwahl035475, 035603
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,6 km, weiterführend 14,3 km
- ÖPNVNeu Byhleguhre, Ort 169 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 168 13,7 km, 4.458 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Neu Byhleguhre liegt in Byhleguhre-Byhlen im Bereich Neu Byhleguhre. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,39 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote89,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,6 kmnächste Schule
- ÖPNV169 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bagen15913
- Am Friedhof15913
- Am Kiesschacht15913
- Am See15913
- An der Eiche15913
- Burger Str.15913
- Byhleguhrer Dorfstr.15913
- Byhlener Weg15913
- Fischergasse15913
- Grobbe15913
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neu Byhleguhre, Ort (169 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 77,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Byhleguhre-Byhlen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 150 aktive Einheiten, 2,6 MW Nettoleistung, Solar 101 / 2,2 MW; Speicher 47 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.174 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.761 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 600 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 216,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 384 Wohnungen, 331 Wohngebäude (Byhleguhre-Byhlen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,39 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 89,3 %, Ø Wohnfläche 107,4 m², 20 leerstehende Wohnungen (Byhleguhre-Byhlen/Beła Góra-Bělin, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neu Byhleguhre, Ort (169 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem, überregionales Traumazentrum, Cottbus, 16,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mato Kosyk (6,6 km); weiterführend: Schmellwitzer Oberschule (14,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 27,9 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 25,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,7 Pkw-Min., Hausarzt 5,2 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 5,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Turnow, B 168, 13,7 km, 4.458 Kfz/Tag, 297 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 508 Pkw, 686 Pkw je 1.000 Einwohner, 771 Kraftfahrzeuge insgesamt, 74 Krafträder, 104 Lkw (Byhleguhre-Byhlen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 19.066 registrierte Fälle, 10.732 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Dahme-Spreewald; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 28,7 % Naturschutzgebiete, 27,3 % FFH-Gebiete, 96,0 % Vogelschutzgebiet, 56,9 % Landschaftsschutzgebiete, 48,8 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spreewald und Lieberoser Endmoräne (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Byhleguhrer See (Naturschutzgebiet, 0,20 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Spreewald | FFH-Gebiet: Byhleguhrer See; Lieberoser Endmoräne und Staakower Läuche | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat Spreewald; Wald- und Seengebiet zwischen |
| Flächennutzung | Siedlung 2,3 %, Verkehr 3,6 %, Wald 52,1 %, Landwirtschaft 35,8 %, Gewässer 5,6 %; Wohnbaufläche 49 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Byhleguhre-Byhlen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,7 Jahre (Byhleguhre-Byhlen) |
| Altersstruktur | 62 unter 10 Jahre (8,4 %), 214 ab 65 Jahre (28,9 %) (Byhleguhre-Byhlen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 140 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Byhleguhre-Byhlen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (35 Zuzüge, 36 Fortzüge) (Byhleguhre-Byhlen, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Byhleguhre-Byhlen, 2024) |
| Zensus 2022 | 735 Einwohner (Byhleguhre-Byhlen/Beła Góra-Bělin, Abweichung zur Fortschreibung -21, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Neu Byhleguhre
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Neu Byhleguhre |
| Postleitzahl | 15913 |
| Ort | Byhleguhre |
| Ortsteil | Neu Byhleguhre |
| Breitengrad | 51.870293 |
| Längengrad | 14.193311 |
| Vorwahl | 035475, 035603 |
| Telefonnetz | Straupitz, Burg Spreewald |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Dahme-Spreewald |
| Gemeinde | Byhleguhre-Byhlen/Beła Góra-Bělin |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Byhleguhre-Byhlen/Beła Góra-Bělin | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12061061 |
| Regionalschlüssel | 120615113061 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Lieberose/Oberspreewald Kirchstraße 11 15913 Byhleguhre-Byhlen/Beła Góra-Bělin |
| Bevölkerungsdichte | 21 Ew. je km² |
| Fläche | 35,80 km² |
| Einwohner | 741 |
| davon weiblich | 360 |
| davon männlich | 381 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Byhleguhre
Byhlen
| Steuersätze in Byhleguhre-Byhlen/Beła Góra-Bělin | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Byhleguhre-Byhlen | 320 | 430 | 300 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen98 Tsd. EUR2023, 132 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto86 Tsd. EUR2023, 117 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft547 Tsd. EUR2023, 739 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer315 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer23 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft221 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft600 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.174 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.761 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte140Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
