Neue Siedlung in 15938 Drahnsdorf
Straße und Lage
Die Straße Neue Siedlung liegt in Drahnsdorf im Bereich Drahnsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15938 zugeordnet. Ortsteilbezug: Drahnsdorf.
- OrtDrahnsdorf
- Postleitzahl15938
- OrtsteilDrahnsdorf
- GemeindeDrahnsdorf
- LandkreisDahme-Spreewald
- Vorwahl035453
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,4 km, weiterführend 11,4 km
- ÖPNVDrahnsdorf, Bahnhof 245 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 87 22,6 km, 3.078 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Neue Siedlung liegt in Drahnsdorf im Bereich Drahnsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 60 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,30 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität60/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,4 kmnächste Schule
- ÖPNV245 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Siedlung15938
- Bahnhofstr.15938
- Dorfstr.15938
- Schulstr.15938
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Drahnsdorf, Bahnhof (245 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 74 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 136 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 101,3 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Drahnsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 136 aktive Einheiten, 101,3 MW Nettoleistung, Solar 85 / 2,9 MW; Wind 20 / 98,2 MW; Speicher 30 / 0,2 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 23.636 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.674 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 529 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 216,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 287 Wohnungen, 231 Wohngebäude (Drahnsdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,30 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 74,4 %, Ø Wohnfläche 108,1 m², 16 leerstehende Wohnungen (Drahnsdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Drahnsdorf, Bahnhof (245 m); ca. 74 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 88 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Spreewaldklinik Lübben, lokales Traumazentrum, Lübben, 20,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Golßen (6,4 km); weiterführend: Otto-Unverdorben-Oberschule Dahme/Mark (11,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,9 Pkw-Min., Hallenbad 24,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,6 Pkw-Min., Hausarzt 6,6 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 6,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 406 Pkw, 591 Pkw je 1.000 Einwohner, 551 Kraftfahrzeuge insgesamt, 57 Krafträder, 45 Lkw (Drahnsdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 19.066 registrierte Fälle, 10.732 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Dahme-Spreewald; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 115 Einwohner LDEN ab 55 dB, 175 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,01 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 50 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 2,3 % Naturschutzgebiet, 3,2 % FFH-Gebiete, 17,6 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Dahmetal Ergänzung (FFH-Gebiet, 1,00 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Krossener Busch (Naturschutzgebiet, 2,02 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dahmetal Ergänzung; Krossener Busch | Naturpark: Niederlausitzer Landrücken | Naturschutzgebiet: Krossener Busch |
| Flächennutzung | Siedlung 3,0 %, Verkehr 3,5 %, Wald 35,0 %, Landwirtschaft 57,3 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Drahnsdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Drahnsdorf) |
| Altersstruktur | 66 unter 10 Jahre (9,6 %), 138 ab 65 Jahre (20,1 %) (Drahnsdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 81 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Drahnsdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 17 (42 Zuzüge, 25 Fortzüge) (Drahnsdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Drahnsdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 687 Einwohner (Drahnsdorf, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Neue Siedlung
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Neue Siedlung |
| Postleitzahl | 15938 |
| Ort | Drahnsdorf |
| Ortsteil | Drahnsdorf |
| Breitengrad | 51.914436 |
| Längengrad | 13.578462 |
| Vorwahl | 035453 |
| Telefonnetz | Drahnsdorf |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Dahme-Spreewald |
| Gemeinde | Drahnsdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Drahnsdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12061097 |
| Regionalschlüssel | 120615114097 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Golßener Land Hauptstraße 41 15938 Drahnsdorf |
| Bevölkerungsdichte | 26 Ew. je km² |
| Fläche | 26,94 km² |
| Einwohner | 687 |
| davon weiblich | 344 |
| davon männlich | 343 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Drahnsdorf
| Steuersätze in Drahnsdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Drahnsdorf | 620 | 380 | 335 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen154 Tsd. EUR2023, 224 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto137 Tsd. EUR2023, 199 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft478 Tsd. EUR2023, 695 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer210 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft276 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft529 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft23.636 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.674 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte81Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer335 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
