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Neue Wachenmühle in 97839 Esselbach

Straße und Lage

Die Neue Wachenmühle liegt in Esselbach im Bereich Esselbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97839 zugeordnet. Ortsteilbezug: Esselbach.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNVSteinmark Kirche 244 m
  • Breitband2,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 3 15,0 km, 70.073 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Steinmark Kirche (244 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 5,7 km64
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 244 m, ca. 1 Abfahrten werktags94
  • Digitale Infrastruktur2,7 % Gigabit-Verfügbarkeit11
  • Wohnungsmarkt5,51 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand90
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15,0 km, 70.073 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.845 je 100.000 Einwohner im Kreis Main-Spessart88
  • Umfeldstruktur34,1 % Wald, 0,3 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 15,4 km60
  • E-Mobilität14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 754 je 1.000 Einwohner.
ÖPNV-AnbindungSteinmark Kirche (244 m); ca. 1 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Main-Spessart, lokales Traumazentrum, Lohr a.M., 15,4 km
SchulenGrundschule: Spessart-Grundschule Bischbrunn (1,2 km); weiterführend: Staatliche Berufsoberschule Marktheidenfeld (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Motorisierung1.566 Pkw, 754 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.098 Kraftfahrzeuge insgesamt, 187 Krafträder, 128 Lkw (Esselbach, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur2,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,7 % FTTB/H-Gigabit, 87,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Esselbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 10,1 %, Verkehr 5,4 %, Wald 34,1 %, Landwirtschaft 46,4 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 57 ha, Industrie/Gewerbe 26 ha (Esselbach, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.579 registrierte Fälle, 2.845 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,9 % (Main-Spessart; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.033 Wohnungen, 664 Wohngebäude (Esselbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,51 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 72,4 %, Ø Wohnfläche 121,0 m², 46 leerstehende Wohnungen (Esselbach, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 46,8 Jahre (Esselbach)
Altersstruktur207 unter 10 Jahre (10,0 %), 550 ab 65 Jahre (26,5 %) (Esselbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt844 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Esselbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 10 (130 Zuzüge, 120 Fortzüge) (Esselbach, 2024)
Sterbefälle39 Sterbefälle (Esselbach, 2024)
Zensus 20222.085 Einwohner (Esselbach, Abweichung zur Fortschreibung -50, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Neue Wachenmühle

Straßendaten
NameNeue Wachenmühle
Postleitzahl97839
OrtEsselbach
OrtsteilEsselbach
Breitengrad49.861053
Längengrad9.527494
Vorwahl09394
TelefonnetzEsselbach
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisMain-Spessart
GemeindeEsselbach
KarteKarte und Lage
Gemeinde Esselbach
Gemeindeschlüssel09677126
Regionalschlüssel096775621126
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Esselbach
Petzoltstr. 21
97839 Esselbach
Bevölkerungsdichte174 Ew. je km²
Fläche11,93 km²
Einwohner2.078
davon weiblich1.092
davon männlich986

Übersichtskarten in der Gemeinde

Esselbach
Gemeindekarte Esselbach
Steuersätze in Esselbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Esselbach310300340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.