Neue Ziegelei in 15745 Wildau
Straße und Lage
Die Straße Neue Ziegelei liegt in Wildau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15745 zugeordnet.
- OrtWildau
- Postleitzahl15745
- GemeindeWildau, Stadt
- LandkreisDahme-Spreewald
- Vorwahl03375, 033762
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 969 m, weiterführend 953 m
- ÖPNVKönigs Wusterhausen, Am Nordhafen 359 m
- Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 113 13,1 km, 82.889 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Neue Ziegelei liegt in Wildau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,52 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote28,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule969 mnächste Schule
- ÖPNV359 mnächste Station
- Gigabit97,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornring15745
- Akazienring15745
- Albert-Lemaire-Platz15745
- Am Bootshafen15745
- Am Fährweg15745
- Am Friedhof15745
- Am Kleingewerbegebiet15745
- Am Rosenbogen15745
- Amselsteg15745
- Am Staatsforst15745
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Königs Wusterhausen, Am Nordhafen (359 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 169 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wildau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 862 aktive Einheiten, 6,6 MW Nettoleistung, Solar 577 / 4,7 MW; Speicher 271 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 14 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.341 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.229 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.058 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 216,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.390 Wohnungen, 2.192 Wohngebäude (Wildau, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,52 €/m², Leerstandsquote 1,9 %, Eigentümerquote 28,0 %, Ø Wohnfläche 78,1 m², 160 leerstehende Wohnungen (Wildau, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Königs Wusterhausen, Am Nordhafen (359 m); ca. 169 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 30 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Achenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen, lokales Traumazentrum, Königs Wusterhausen, 1,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Dahme-Spreewald - Achenbach Krankenhaus, Königs Wusterhausen, Hubschrauberlandeplatz, Königs Wusterhausen, 2,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Villa Elisabeth Pestalozzischule -anerkannte Ersatzschule- (969 m); weiterführend: Freie Waldorfschule Wildau - staatlich genehmigte Ersatzschule (953 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,0 Pkw-Min., Hallenbad 3,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 815 m, Grundschule 686 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schönefeld, A 113, 13,1 km, 82.889 Kfz/Tag, 4.392 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 17,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Nordhafen KW, Binnenhafen, Terminal, Dahme-Wasserstraße, Königs Wusterhausen, 2,5 km |
| Motorisierung | 6.287 Pkw, 587 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.863 Kraftfahrzeuge insgesamt, 609 Krafträder, 842 Lkw (Wildau, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 55 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 19.066 registrierte Fälle, 10.732 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Dahme-Spreewald; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.510 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.290 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,07 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 720 Wohnungen, 10 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Gartenstadt Falkenberg (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 10,3 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Höllengrund - Pulverberg (Naturschutzgebiet, 0,83 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Höllengrund - Pulverberg (Naturschutzgebiet, 0,83 km); Auswahl: Naturschutzgebiet: Höllengrund - Pulverberg |
| Flächennutzung | Siedlung 41,8 %, Verkehr 14,2 %, Wald 13,2 %, Landwirtschaft 26,9 %, Gewässer 2,9 %; Wohnbaufläche 198 ha, Industrie/Gewerbe 136 ha (Wildau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Wildau, Stadt) |
| Altersstruktur | 872 unter 10 Jahre (8,1 %), 2.590 ab 65 Jahre (24,2 %) (Wildau, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 6.499 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wildau, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 285 (1.038 Zuzüge, 753 Fortzüge) (Wildau, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 152 Sterbefälle (Wildau, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.456 Einwohner (Wildau, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -506, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Neue Ziegelei
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Neue Ziegelei |
| Postleitzahl | 15745 |
| Ort | Wildau |
| Breitengrad | 52.30896 |
| Längengrad | 13.637383 |
| Vorwahl | 03375, 033762 |
| Telefonnetz | Königs Wusterhausen, Zeuthen |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Dahme-Spreewald |
| Gemeinde | Wildau, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wildau, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12061540 |
| Regionalschlüssel | 120610540540 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Gemeindeverwaltung Wildau Karl-Marx-Straße 36 15745 Wildau, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1176 Ew. je km² |
| Fläche | 9,11 km² |
| Einwohner | 10.717 |
| davon weiblich | 5.390 |
| davon männlich | 5.327 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wildau
| Steuersätze in Wildau, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wildau | 290 | 295 | 350 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,60 Mio. EUR2023, 616 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,94 Mio. EUR2023, 554 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft15,2 Mio. EUR2023, 1.421 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,06 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,13 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,69 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.058 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.341 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.229 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte6.499Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B295 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
