Neumühlstr. / Neumühlstraße in 97633 Großeibstadt
Straße und Lage
Die Straße Neumühlstraße liegt in Großeibstadt im Bereich Großeibstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97633 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großeibstadt.
- OrtGroßeibstadt
- Postleitzahl97633
- OrtsteilGroßeibstadt
- GemeindeGroßeibstadt
- LandkreisRhön-Grabfeld
- Vorwahl09761, 09762
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 4,8 km
- ÖPNVGroßeibstadt 715 m
- Breitband98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 71 23,7 km, 13.201 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Neumühlstraße liegt in Großeibstadt im Bereich Großeibstadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote79,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis49,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,8 kmnächste Schule
- ÖPNV715 mnächste Station
- Gigabit98,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bahnhof97633
- Am Bildschnitzer97633
- Am Mosesbrunnen97633
- Am Seelein97633
- Am Wolfshag97633
- An der Bundesstr.97633
- Bergstr.97633
- Dorfplatz97633
- Fürstgasse97633
- Hauptstr.97633
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Großeibstadt (715 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 38 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 43,5 % FTTB/H-Gigabit, 92,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Großeibstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 323 aktive Einheiten, 3,7 MW Nettoleistung, Solar 241 / 3,2 MW; Speicher 80 / 0,4 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.451 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.851 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 890 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 521 Wohnungen, 389 Wohngebäude (Großeibstadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,13 €/m², Leerstandsquote 8,0 %, Eigentümerquote 79,9 %, Ø Wohnfläche 122,4 m², 41 leerstehende Wohnungen (Großeibstadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Großeibstadt (715 m); ca. 38 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt, regionales Traumazentrum, Bad Neustadt an der Saale, 12,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Rhön-Klinikum Bad Neustadt/Saale, Bad Neustadt a. d. Saale (Herschfeld), Hubschrauberlandeplatz, Bad Neustadt a.d.Saale, 12,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Saaletal in Saal a.d. Saale (3,8 km); weiterführend: Gymnasium Bad Königshofen i.Gr. (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,9 Pkw-Min., Hallenbad 9,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 54,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 3,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 810 Pkw, 782 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.152 Kraftfahrzeuge insgesamt, 122 Krafträder, 54 Lkw (Großeibstadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.463 registrierte Fälle, 3.101 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,8 % (Landkreis Rhön-Grabfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 27,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 15,4 % FFH-Gebiete, 9,0 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Milztal und oberes Saaletal (FFH-Gebiet, 0,75 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Poppenholz (Naturschutzgebiet, 6,84 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Laubwälder bei Bad Königshofen; Milztal und oberes Saaletal | Vogelschutzgebiet: Laubwälder und Magerrasen im Grabfeldgau |
| Flächennutzung | Siedlung 4,0 %, Verkehr 5,8 %, Wald 15,5 %, Landwirtschaft 71,0 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 26 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Großeibstadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,8 Jahre (Großeibstadt) |
| Altersstruktur | 90 unter 10 Jahre (8,7 %), 253 ab 65 Jahre (24,4 %) (Großeibstadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 97 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Großeibstadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (37 Zuzüge, 36 Fortzüge) (Großeibstadt, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Großeibstadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.037 Einwohner (Großeibstadt, Abweichung zur Fortschreibung -24, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Neumühlstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Neumühlstr. |
| Postleitzahl | 97633 |
| Ort | Großeibstadt |
| Ortsteil | Großeibstadt |
| Breitengrad | 50.300636 |
| Längengrad | 10.402639 |
| Vorwahl | 09761, 09762 |
| Telefonnetz | Bad Königshofen i Grabfeld, Saal a d Saale |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Rhön-Grabfeld |
| Gemeinde | Großeibstadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Großeibstadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09673127 |
| Regionalschlüssel | 096735640127 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Großeibstadt Wiesenflecklein 4 97633 Großeibstadt |
| Bevölkerungsdichte | 62 Ew. je km² |
| Fläche | 16,65 km² |
| Einwohner | 1.036 |
| davon weiblich | 523 |
| davon männlich | 513 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Großeibstadt
| Steuersätze in Großeibstadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Großeibstadt | 400 | 400 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen120 Tsd. EUR2023, 116 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto107 Tsd. EUR2023, 103 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,06 Mio. EUR2023, 1.018 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer763 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer24 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft282 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft890 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.451 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.851 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte97Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
