Neusaalborn in 99444 Blankenhain
Straße und Lage
Die Straße Neusaalborn liegt in Blankenhain im Bereich Saalborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99444 zugeordnet. Ortsteilbezug: Saalborn.
- OrtBlankenhain
- Postleitzahl99444
- OrtsteilSaalborn
- GemeindeBlankenhain, Stadt
- LandkreisWeimarer Land
- Vorwahl036422, 036454, 036459, 036743
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 3,1 km
- ÖPNVAbzweig nach Saalborn 998 m
- Breitband19,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 4 7,1 km, 55.724 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Neusaalborn liegt in Blankenhain im Bereich Saalborn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis97,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,6 kmnächste Schule
- ÖPNV998 mnächste Station
- Gigabit19,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am vorderen Lindenberge99444
- An der Saalborner Str.99444
- Im Dorfe99444
- Reisberg99444
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Abzweig nach Saalborn (998 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 53 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 19,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 19,9 % FTTB/H-Gigabit, 88,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Blankenhain, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 813 aktive Einheiten, 73,1 MW Nettoleistung, Solar 548 / 13,4 MW; Wind 8 / 57,6 MW; Speicher 247 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.632 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.063 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 873 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 97,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.412 Wohnungen, 2.087 Wohngebäude (Blankenhain, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,35 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 58,7 %, Ø Wohnfläche 94,4 m², 215 leerstehende Wohnungen (Blankenhain, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Abzweig nach Saalborn (998 m); ca. 53 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Zentralklinik Bad Berka GmbH, regionales Traumazentrum, Bad Berka, 3,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 124 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Zentralklinik Bad Berka - Dachlandeplatz, Hubschrauberlandeplatz, Bad Berka, 7,9 km |
| Schulen | Grundschule: Lindenschule Blankenhain Staatliche Grundschule (3,6 km); weiterführend: Marie-Curie-Gymnasium Staatliches Gymnasium Bad Berka (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,5 Pkw-Min., Hallenbad 17,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Weimar, A 4, 7,1 km, 55.724 Kfz/Tag, 11.003 Schwerverkehr/Tag, 19,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Erfurt-Weimar, international, EDDE, 42,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 4.104 Pkw, 627 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.496 Kraftfahrzeuge insgesamt, 429 Krafträder, 480 Lkw (Blankenhain, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.473 registrierte Fälle, 5.398 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,5 % (Landkreis Weimarer Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Belvedere, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 11,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % Naturschutzgebiete, 6,3 % FFH-Gebiete, 6,3 % Vogelschutzgebiete, 42,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Seeteich Blankenhain (Naturschutzgebiet, 1,27 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ilmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald; Muschelkalkhänge um Teichel und Großkochberg; Reinstädter Berge - Langer Grund | Landschaftsschutzgebiet: Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld |
| Flächennutzung | Siedlung 5,7 %, Verkehr 4,5 %, Wald 27,6 %, Landwirtschaft 60,6 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 100 ha, Industrie/Gewerbe 123 ha (Blankenhain, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 190 Jena – Sömmerda – Weimarer Land I, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,5 %, stärkste Erststimme: AfD 32,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,3 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 7,6 %, AfD 32,5 %, Die Linke 18,7 %, FDP 3,1 %, BSW 9,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 190 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.600, verfügbares Einkommen 21.588 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 514 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,0 Jahre (Blankenhain, Stadt) |
| Altersstruktur | 536 unter 10 Jahre (8,2 %), 1.791 ab 65 Jahre (27,4 %) (Blankenhain, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.318 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Blankenhain, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (289 Zuzüge, 289 Fortzüge) (Blankenhain, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 74 Sterbefälle (Blankenhain, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.595 Einwohner (Blankenhain, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -25, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Neusaalborn
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Neusaalborn |
| Postleitzahl | 99444 |
| Ort | Blankenhain |
| Ortsteil | Saalborn |
| Breitengrad | 50.879158 |
| Längengrad | 11.308141 |
| Vorwahl | 036422, 036454, 036459, 036743 |
| Telefonnetz | Reinstädt Thür, Magdala, Blankenhain Thür, Teichel |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Weimarer Land |
| Gemeinde | Blankenhain, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Blankenhain, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16071008 |
| Regionalschlüssel | 160710008008 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadtverwaltung Blankenhain Marktstr. 4 99444 Blankenhain, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 58 Ew. je km² |
| Fläche | 113,75 km² |
| Einwohner | 6.543 |
| davon weiblich | 3.321 |
| davon männlich | 3.222 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Blankenhain, Stadt
| Steuersätze in Blankenhain, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Blankenhain, Stadt | 340 | 440 | 401 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,30 Mio. EUR2023, 811 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,84 Mio. EUR2023, 740 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,31 Mio. EUR2023, 1.270 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,01 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer519 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,24 Mio. EUR2023
- Steuerkraft873 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.632 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.063 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.318Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer401 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
