Neustr. / Neustraße in 56459 Girkenroth
Straße und Lage
Die Straße Neustraße liegt in Girkenroth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56459 zugeordnet.
- OrtGirkenroth
- Postleitzahl56459
- GemeindeGirkenroth
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl06435
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 4,0 km
- ÖPNVGirkenroth Feuerwehr 144 m
- Breitband96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 54 7,1 km, 9.539 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Neustraße liegt in Girkenroth. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,35 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote79,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule4,2 kmnächste Schule
- ÖPNV144 mnächste Station
- Gigabit96,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Ruhberg56459
- Auf dem Heidchen56459
- Bergstr.56459
- Bornstr.56459
- Grabenstr.56459
- Haus an der Harst56459
- Haus Lenz56459
- Im Hahnstück56459
- Im Weiher56459
- Kleinfeldchen56459
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Girkenroth Feuerwehr (144 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 20 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Girkenroth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 109 aktive Einheiten, 9,0 MW Nettoleistung, Solar 73 / 0,5 MW; Wind 4 / 8,4 MW; Speicher 31 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.015 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.383 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 701 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 271 Wohnungen, 226 Wohngebäude (Girkenroth) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,35 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 79,7 %, Ø Wohnfläche 132,6 m², 13 leerstehende Wohnungen (Girkenroth, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Girkenroth Feuerwehr (144 m); ca. 20 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 15,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kath. Klinikum Brüderkrankenhaus, Montabaur, Hubschrauberlandeplatz, Montabaur, 14,3 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliches Studienseminar für das Lehramt an Grundschulen (4,2 km); weiterführend: Realschule plus Westerburg (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,8 Pkw-Min., Hallenbad 16,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dorchheim, B 54, 7,1 km, 9.539 Kfz/Tag, 732 Schwerverkehr/Tag, 7,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 34,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 16,6 km |
| Motorisierung | 406 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 521 Kraftfahrzeuge insgesamt, 42 Krafträder, 32 Lkw (Girkenroth, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2019 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/77, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 22,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 70,7 % Vogelschutzgebiet, 99,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Secker Weiher –Wiesensee (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hasenwiese (Naturschutzgebiet, 1,78 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Secker Weiher –Wiesensee | Vogelschutzgebiet: Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 10,5 %, Verkehr 7,2 %, Wald 32,9 %, Landwirtschaft 43,3 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 16 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Girkenroth, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Girkenroth) |
| Altersstruktur | 67 unter 10 Jahre (11,0 %), 132 ab 65 Jahre (21,7 %) (Girkenroth, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 21 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Girkenroth), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (14 Zuzüge, 21 Fortzüge) (Girkenroth, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Girkenroth, 2024) |
| Zensus 2022 | 600 Einwohner (Girkenroth, Abweichung zur Fortschreibung 4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Neustraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Neustr. |
| Postleitzahl | 56459 |
| Ort | Girkenroth |
| Breitengrad | 50.521915 |
| Längengrad | 7.970243 |
| Vorwahl | 06435 |
| Telefonnetz | Wallmerod |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Girkenroth |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Girkenroth | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143226 |
| Regionalschlüssel | 071435009226 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Westerburg Neumarkt 1 56459 Girkenroth |
| Bevölkerungsdichte | 219 Ew. je km² |
| Fläche | 2,77 km² |
| Einwohner | 607 |
| davon weiblich | 308 |
| davon männlich | 299 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Girkenroth
| Steuersätze in Girkenroth | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Girkenroth | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen163 Tsd. EUR2023, 269 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto148 Tsd. EUR2023, 244 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft536 Tsd. EUR2023, 882 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer302 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft242 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft701 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.015 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.383 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte21Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
