Niederhof in 02894 Sohland

Straße und Lage

Die Straße Niederhof liegt in Sohland. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02894 zugeordnet.

OrtSohland
Postleitzahl02894
GemeindeSohland a. Rotstein
LandkreisGörlitz
Vorwahl035828

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 1,9 km
ÖPNVNiedersohland Niederdorf 149 m
Breitband49,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße2 PV-Anlagen, 78,0 kW
FernstraßeA 4 9,1 km, 28.281 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Niederhof liegt in Sohland. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
Leerstand12,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote37,7 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche83,9 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
Grundschule2,1 kmnächste Schule
ÖPNV149 mnächste Station
Gigabit49,3 %Haushalte
PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Niedersohland Niederdorf (149 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Niederhof

Straßendaten
Name	Niederhof
Postleitzahl	02894
Ort	Sohland am Rotstein
Breitengrad	51.126041
Längengrad	14.780992
Vorwahl	035828
Telefonnetz	Reichenbach OL
Land	Sachsen
Regierungsbezirk	früher: Direktionsbezirk Dresden
Landkreis	Görlitz
Gemeinde	Sohland a. Rotstein
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Sohland a. Rotstein
Gemeindeschlüssel	14626540
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Sohland a. Rotstein Mittelhof 182 2894 Sohland
Bevölkerungsdichte	70 Ew. je km²
Fläche	19,80 km²
Einwohner	1.387
davon weiblich	675
davon männlich	712

Übersichtskarten in der Gemeinde

Sohland a. Rotstein
Gemeindekarte Sohland a. Rotstein

Steuersätze in Sohland a. Rotstein
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Sohland a. Rotstein	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft833 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Kaufkraft26.286 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.518 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte88.265Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	49,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 34,3 % FTTB/H-Gigabit, 95,8 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Görlitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 78,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Niederhof, PLZ 02894, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 828 aktive Einheiten, 67,6 MW Nettoleistung, Solar 594 / 11,7 MW; Wind 28 / 54,5 MW; Speicher 202 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,3 MW (PLZ-Gebiet 02894, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 26.286 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.518 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 833 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 38,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,65 €/m², Leerstandsquote 12,2 %, Eigentümerquote 37,7 %, Ø Wohnfläche 83,9 m², 18.101 leerstehende Wohnungen (Görlitz, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Niedersohland Niederdorf (149 m); ca. 31 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH, regionales Traumazentrum, Görlitz, 13,9 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Reichenbach (2,1 km); weiterführend: Oberschule Reichenbach (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 60,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,6 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Nieder Seifersdorf, A 4, 9,1 km, 28.281 Kfz/Tag, 9.434 Schwerverkehr/Tag, 33,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	143.700 Pkw, 589 Pkw je 1.000 Einwohner, 181.276 Kraftfahrzeuge insgesamt, 14.484 Krafträder, 14.425 Lkw (Görlitz, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 33.605 registrierte Fälle, 13.668 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,6 % (Landkreis Görlitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,0 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
Altersstruktur	18.803 unter 10 Jahre (7,7 %), 77.681 ab 65 Jahre (31,8 %) (Görlitz, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	88.265 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Görlitz, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022	247.014 Einwohner (Görlitz, Abweichung zur Fortschreibung -3.078, Stand 15.05.2022)