Niederndorf in 85419 Mauern
Straße und Lage
Die Niederndorf liegt in Mauern im Bereich Niederndorf. Sie ist den Postleitzahlgebieten 85419, 85419 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gemeinde Wang, Niederndorf.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 833 m, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVNiederndorf 22 m
- Breitband13,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 11 11,1 km, 14.918 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Niederndorf (22 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 46 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
| Digitale Infrastruktur | 13,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,3 % FTTB/H-Gigabit, 89,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mauern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.833 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.219 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.143 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 14,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 799,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 9,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.368 Wohnungen, 911 Wohngebäude (Mauern) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,45 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 61,8 %, Ø Wohnfläche 126,1 m², 32 leerstehende Wohnungen (Mauern, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Niederndorf (22 m); ca. 46 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Freising, regionales Traumazentrum, Freising, 16,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mauern (833 m); weiterführend: Georg-Hummel-Mittelschule Moosburg a.d.Isar (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,3 Pkw-Min., Hallenbad 11,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,6 Pkw-Min., Hausarzt 791 m, Apotheke 803 m, Grundschule 952 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eching-Viecht, B 11, 11,1 km, 14.918 Kfz/Tag, 358 Schwerverkehr/Tag, 2,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 29,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.088 Pkw, 668 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.765 Kraftfahrzeuge insgesamt, 268 Krafträder, 128 Lkw (Mauern, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.219 registrierte Fälle, 6.658 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,3 % (Landkreis Freising; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Heilbad von Bad Gögging, Neustadt a.d. Donau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 34,0 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Ampertal im Landkreis Freising" (Landschaftsschutzgebiet, 4,46 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Mittlere Isarstauseen (Naturschutzgebiet, 6,03 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 6,3 %, Verkehr 3,4 %, Wald 19,6 %, Landwirtschaft 68,7 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 58 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Mauern, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 213 Freising, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 43,1 %, gewählt nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,5 %, SPD 9,9 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 213 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 343.500, verfügbares Einkommen 26.282 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 645 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,5 Jahre (Mauern) |
| Altersstruktur | 318 unter 10 Jahre (10,2 %), 585 ab 65 Jahre (18,7 %) (Mauern, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 473 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mauern), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (190 Zuzüge, 184 Fortzüge) (Mauern, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Mauern, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.104 Einwohner (Mauern, Abweichung zur Fortschreibung -65, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Niederndorf
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Niederndorf |
| Postleitzahl | 85419 |
| Ort | Mauern |
| Ortsteil | Niederndorf |
| Breitengrad | 48.507053 |
| Längengrad | 11.913161 |
| Vorwahl | 08764, 08766 |
| Telefonnetz | Mauern Kr Freising, Gammelsdorf |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Freising |
| Gemeinde | Mauern |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mauern | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09178142 |
| Regionalschlüssel | 091785129142 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Mauern Hauptstr. 2 85419 Mauern |
| Bevölkerungsdichte | 129 Ew. je km² |
| Fläche | 24,15 km² |
| Einwohner | 3.125 |
| davon weiblich | 1.555 |
| davon männlich | 1.570 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mauern
| Steuersätze in Mauern | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mauern | 340 | 350 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Straßenabschnitte der Niederndorf
