Niederwerrner Str. / Niederwerrner Straße in 97421 Schweinfurt

Straße und Lage

Die Straße Niederwerrner Straße liegt in Schweinfurt im Bereich Musikerviertel und amerik. Siedlung. Sie ist den Postleitzahlgebieten 97421, 97421, 97421, 97424, 97424 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt, Musikerviertel und amerik. Siedlung, Musikerviertel und amerik. Siedlung, Nordwestlicher Stadtteil, Nordwestlicher Stadtteil.

OrtSchweinfurt
Postleitzahl97421
OrtsteilMusikerviertel und amerik. Siedlung
GemeindeSchweinfurt
Kreisfreie StadtSchweinfurt
Vorwahl09721

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 381 m, weiterführend 134 m
ÖPNVSchweinfurt Beethovenstraße 172 m
Breitband76,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße3 PV-Anlagen, 410,4 kW
FernstraßeA 70 3,3 km, 40.998 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Niederwerrner Straße liegt in Schweinfurt im Bereich Musikerviertel und amerik. Siedlung. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,23 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote33,1 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis371,80 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
Grundschule381 mnächste Schule
ÖPNV172 mnächste Station
Gigabit76,8 %Haushalte
PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Schweinfurt Beethovenstraße (172 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 187 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Niederwerrner Straße

Straßendaten
Abkürzung	Niederwerrner Str.
Postleitzahl	97421
Ort	Schweinfurt
Ortsteil	Musikerviertel und amerik. Siedlung
Breitengrad	50.047905
Längengrad	10.215709
Vorwahl	09721
Telefonnetz	Schweinfurt
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Unterfranken
Kreisfreie Stadt	Schweinfurt
Gemeinde	Schweinfurt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Schweinfurt
Gemeindeschlüssel	09662000
Regionalschlüssel	096620000000
Gemeindetyp	Kreisfreie Stadt
Verwaltung	Stadt Schweinfurt 97420 Schweinfurt
Bevölkerungsdichte	1526 Ew. je km²
Fläche	35,70 km²
Einwohner	54.481
davon weiblich	27.508
davon männlich	26.973

Übersichtskarten in der Gemeinde

Schweinfurt, Stadt
Gemeindekarte Schweinfurt, Stadt

Steuersätze in Schweinfurt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Schweinfurt	385	385	370

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	76,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 51,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Schweinfurt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 410,4 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Niederwerrner Straße, PLZ 97421, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 3.723 aktive Einheiten, 98,9 MW Nettoleistung, Solar 2.470 / 41,8 MW; Speicher 1.113 / 6,5 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; Wasser 3 / 3,9 MW; sonstige Erzeugung 136 / 46,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.888 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.877 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.705 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 371,80 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	30.259 Wohnungen, 9.086 Wohngebäude (Schweinfurt, kreisfreie Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,23 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 33,1 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 1.589 leerstehende Wohnungen (Schweinfurt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Schweinfurt Beethovenstraße (172 m); ca. 187 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 215 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Josef, lokales Traumazentrum, Schweinfurt, 766 m
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 4 Einrichtungen, 950 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 4 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 4 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Leopoldina Krankenhaus, Schweinfurt, Hubschrauberlandeplatz, Schweinfurt, 1,6 km
Schulen	Grundschule: Körner-Grundschule Schweinfurt (381 m); weiterführend: Friedrich-Fischer-Schule Staatl.Berufsoberschule Schweinfurt (134 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,0 Pkw-Min., Hallenbad 5,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,9 Pkw-Min., Hausarzt 481 m, Apotheke 507 m, Grundschule 558 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Schweinfurt-Zentrum, A 70, 3,3 km, 40.998 Kfz/Tag, 7.665 Schwerverkehr/Tag, 18,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Cramer Mühle, Binnenhafen, Terminal, Main, Schweinfurt, 1,7 km
Motorisierung	30.194 Pkw, 35.433 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.319 Krafträder, 2.237 Lkw (Schweinfurt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	247 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 4.913 registrierte Fälle, 9.109 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,9 % (Kreisfreie Stadt Schweinfurt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.180 Einwohner LDEN ab 55 dB, 800 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,69 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 560 Wohnungen, 4 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 19,4 km
Schutzgebiete	BfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 13,2 % FFH-Gebiete, 2,2 % Vogelschutzgebiete, 1,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Saumain in der Stadt Schweinfurt (Naturschutzgebiet, 1,62 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Saumain in der Stadt Schweinfurt (Naturschutzgebiet, 1,62 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Forst Dianenslust und Stadtwald Schweinfurt; Maintal bei Sennfeld und Weyer \| Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutz der Mainleite im Bereich der Stadt Schweinfurt und des Landkreis Schweinfurt; LSG
Flächennutzung	Siedlung 41,1 %, Verkehr 14,3 %, Wald 14,3 %, Landwirtschaft 19,7 %, Gewässer 4,0 %; Wohnbaufläche 528 ha, Industrie/Gewerbe 469 ha (Schweinfurt, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 249 Schweinfurt, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 39,4 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 9,1 %, AfD 21,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 3,9 % im Bundestagswahlkreis 249
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 24.187 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 666 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)