Nienrögen in 23866 Nahe
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 382 m, weiterführend 382 m
- ÖPNVNahe, Lüttmoor 264 m
- Breitband95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 75 9,0 km, 11.780 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Nienrögen liegt in Nahe. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,08 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule382 mnächste Schule
- ÖPNV264 mnächste Station
- Gigabit95,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Schulstr.23866
- Alte Ziegelei23866
- Am Kronsmoor23866
- Beim Gedenkplatz23866
- Bielfeld23866
- Dorfstr.23866
- Erlenweg23866
- Fahrenhorst23866
- Grenzweg23866
- Griesredder23866
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nahe, Lüttmoor (264 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 71 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nahe, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 383 aktive Einheiten, 3,1 MW Nettoleistung, Solar 270 / 2,5 MW; Speicher 112 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.250 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.271 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.079 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.213 Wohnungen, 876 Wohngebäude (Nahe) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,08 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 64,5 %, Ø Wohnfläche 112,3 m², 33 leerstehende Wohnungen (Nahe, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Nahe, Lüttmoor (264 m); ca. 71 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg, überregionales Traumazentrum, Hamburg, 14,2 km |
| Schulen | Grundschule: Schule im Alsterland, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes im Amt Itzstedt in Nahe (382 m); weiterführend: Schule im Alsterland, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes im Amt Itzstedt in Nahe (382 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,2 Pkw-Min., Hallenbad 23,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,7 Pkw-Min., Hausarzt 516 m, Apotheke 537 m, Grundschule 743 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neritz, B 75, 9,0 km, 11.780 Kfz/Tag, 570 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 32,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.741 Pkw, 690 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.239 Kraftfahrzeuge insgesamt, 217 Krafträder, 150 Lkw (Nahe, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 29,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,4 % Naturschutzgebiete, 3,4 % FFH-Gebiet, 0,6 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Oberalsterniederung (Naturschutzgebiet, 1,13 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberalsterniederung (Naturschutzgebiet, 1,13 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor | Landschaftsschutzgebiet: Bargfeld-Stegen; Nienwohld | Naturschutzgebiet: Nienwohlder Moor; Oberalsterniederung | Vogelschutzgebiet: Alsterniederung |
| Flächennutzung | Siedlung 12,6 %, Verkehr 4,4 %, Wald 2,2 %, Landwirtschaft 78,0 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 68 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Nahe, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Nahe) |
| Altersstruktur | 271 unter 10 Jahre (10,7 %), 551 ab 65 Jahre (21,8 %) (Nahe, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 514 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nahe), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 23 (189 Zuzüge, 166 Fortzüge) (Nahe, 2024) |
| Sterbefälle | 29 Sterbefälle (Nahe, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.443 Einwohner (Nahe, Abweichung zur Fortschreibung -131, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Nienrögen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Nienrögen |
| Postleitzahl | 23866 |
| Ort | Nahe |
| Breitengrad | 53.787128 |
| Längengrad | 10.138355 |
| Vorwahl | 04535 |
| Telefonnetz | Nahe |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Segeberg |
| Gemeinde | Nahe |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nahe | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01060058 |
| Regionalschlüssel | 010605034058 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Itzstedt Segeberger Straße 41 23866 Nahe |
| Bevölkerungsdichte | 243 Ew. je km² |
| Fläche | 10,37 km² |
| Einwohner | 2.522 |
| davon weiblich | 1.288 |
| davon männlich | 1.234 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nahe
| Steuersätze in Nahe | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nahe | 380 | 400 | 400 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,38 Mio. EUR2023, 546 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,26 Mio. EUR2023, 498 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,55 Mio. EUR2023, 1.409 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,63 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer105 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,94 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.079 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.250 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.271 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte514Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
