Niermannsweg in 40699 Erkrath
Straße und Lage
Die Straße Niermannsweg liegt in Erkrath im Bereich Unterfeldhaus. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40699 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterfeldhaus.
- OrtErkrath
- Postleitzahl40699
- OrtsteilUnterfeldhaus
- GemeindeErkrath, Stadt
- LandkreisMettmann
- Vorwahl02103, 02104, 0211, 02129
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 928 m, weiterführend 2,5 km
- ÖPNVErkrath Neuenhausplatz 376 m
- Breitband79,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße4 PV-Anlagen, 546,4 kW
- FernstraßeA 3 1,8 km, 136.291 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Niermannsweg liegt in Erkrath im Bereich Unterfeldhaus. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,00 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule928 mnächste Schule
- ÖPNV376 mnächste Station
- Gigabit79,6 %Haushalte
- PV Straße4 aktivMaStR-Aggregat
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- Am Tönisberg40699
- Anker40699
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Erkrath Neuenhausplatz (376 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 629 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 79,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 53,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Erkrath, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 4 aktive PV-Anlagen, 546,4 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Niermannsweg, PLZ 40699, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.907 aktive Einheiten, 39,3 MW Nettoleistung, Solar 1.846 / 19,6 MW; Speicher 1.032 / 5,9 MW; Biomasse 3 / 1,1 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 25 / 12,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.932 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.940 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.249 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 413,19 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 22.674 Wohnungen, 7.799 Wohngebäude (Erkrath, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,00 €/m², Leerstandsquote 2,0 %, Eigentümerquote 41,6 %, Ø Wohnfläche 91,6 m², 538 leerstehende Wohnungen (Erkrath, Fundort des Neanderthalers, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Erkrath Neuenhausplatz (376 m); ca. 629 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 141 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Düsseldorf, Krankenhaus Gerresheim, lokales Traumazentrum, Düsseldorf, 6,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ev. Krankenhaus Mettmann, Mettman, Hubschrauberlandeplatz, Mettmann, 4,5 km |
| Schulen | Grundschule: Carl-Sonnenschein-Schule Städt. Kath. Grundschule (928 m); weiterführend: Gymnasium am Neandertal Städt. Gymnasium Erkrath - Sekundarstufe I und II - (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,0 Pkw-Min., Hallenbad 5,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,5 Pkw-Min., Hausarzt 456 m, Apotheke 580 m, Grundschule 520 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Hilden (N), A 3, 1,8 km, 136.291 Kfz/Tag, 13.896 Schwerverkehr/Tag, 10,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Düsseldorf, international, EDDL, 21,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Reisholz, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Düsseldorf, 9,3 km |
| Motorisierung | 26.190 Pkw, 599 Pkw je 1.000 Einwohner, 30.084 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.212 Krafträder, 1.449 Lkw (Erkrath, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 112 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 31.424 registrierte Fälle, 6.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,4 % (Mettmann; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 745 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.230 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,74 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 850 Wohnungen, 4 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Haus Bürgel, Monheim am Rhein, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 10,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 17,4 % Naturschutzgebiete, 7,0 % FFH-Gebiete, 33,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Bruchhausen <Raumeinheit A> (Landschaftsschutzgebiet, 0,13 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schlackenhalde / Bruchhauser Feuchtwiesen in Erkrath<A> (Naturschutzgebiet, 0,22 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Neandertal; Rotthäuser und Morper Bachtal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ankerweg <Raumeinheit A>; LSG-Bruchhausen <Raumeinheit A>; LSG-Bruchhauser Graben <Raumeinheit A>; LSG_Duesselaue; LSG-Eselsbach |
| Flächennutzung | Siedlung 31,8 %, Verkehr 11,8 %, Wald 16,4 %, Landwirtschaft 36,0 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 425 ha, Industrie/Gewerbe 136 ha (Erkrath, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 103 Mettmann I, Wahlbeteiligung 83,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,1 %, SPD 18,9 %, GRÜNE 12,8 %, AfD 15,5 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,7 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,4 % im Bundestagswahlkreis 103 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 271.500, verfügbares Einkommen 27.075 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 619 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,3 % (Kreis), Kinderarmut 16,4 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,4 Jahre (Erkrath, Stadt) |
| Altersstruktur | 3.898 unter 10 Jahre (8,9 %), 12.029 ab 65 Jahre (27,5 %) (Erkrath, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 14.797 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Erkrath, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 118 (2.514 Zuzüge, 2.396 Fortzüge) (Erkrath, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 558 Sterbefälle (Erkrath, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 43.815 Einwohner (Erkrath, Fundort des Neanderthalers, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Niermannsweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Niermannsweg |
| Postleitzahl | 40699 |
| Ort | Erkrath |
| Ortsteil | Unterfeldhaus |
| Breitengrad | 51.203449 |
| Längengrad | 6.915055 |
| Vorwahl | 02103, 02104, 0211, 02129 |
| Telefonnetz | Hilden, Mettmann, Düsseldorf, Haan Rheinl |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Düsseldorf |
| Landkreis | Mettmann |
| Gemeinde | Erkrath, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Erkrath, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05158004 |
| Regionalschlüssel | 051580004004 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Erkrath Bahnstraße 16 40699 Erkrath, Fundort des Neanderthalers, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1626 Ew. je km² |
| Fläche | 26,88 km² |
| Einwohner | 43.706 |
| davon weiblich | 22.687 |
| davon männlich | 21.019 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Erkrath, Stadt
| Steuersätze in Erkrath, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Erkrath, Stadt | 473 | 652 | 420 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen39,2 Mio. EUR2023, 896 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto35,9 Mio. EUR2023, 822 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft74,7 Mio. EUR2023, 1.709 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer27,1 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3,59 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft47,2 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.249 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.932 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.940 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte14.797Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B652 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
