Norderdonner Weg in 25715 Averlak
Straße und Lage
Die Straße Norderdonner Weg liegt in Averlak. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25715 zugeordnet.
- OrtAverlak
- Postleitzahl25715
- GemeindeAverlak
- LandkreisDithmarschen
- Vorwahl04855
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 6,2 km
- ÖPNVAverlak Lindenweg 607 m
- Breitband79,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 206 24,4 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Norderdonner Weg liegt in Averlak. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,4 kmnächste Schule
- ÖPNV607 mnächste Station
- Gigabit79,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Donndiek25715
- Am Kanal25715
- Am Sportplatz25715
- Bauerweg25715
- Hauptstr.25715
- Lerchenweg25715
- Lindenweg25715
- Meentmoorweg25715
- Mühlenweg25715
- Norderende25715
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Averlak Lindenweg (607 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 79,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 79,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Averlak, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 93 aktive Einheiten, 1,2 MW Nettoleistung, Solar 67 / 1,1 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 24 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.082 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.097 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 680 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 305 Wohnungen, 260 Wohngebäude (Averlak) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,12 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 77,4 %, Ø Wohnfläche 119,9 m², 11 leerstehende Wohnungen (Averlak, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Averlak Lindenweg (607 m); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 20,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Klev Eddelak-Buchholz des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in Eddelak (2,4 km); weiterführend: Schleusen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Brunsbüttel in Brunsbüttel (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 31,2 Pkw-Min., Hallenbad 11,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 3,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Brunsbüttel Ostermoor, Seehafen, Handelshafen, Nord-Ostsee-Kanal, Brunsbüttel, 2,4 km |
| Motorisierung | 390 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 646 Kraftfahrzeuge insgesamt, 82 Krafträder, 43 Lkw (Averlak, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.123 registrierte Fälle, 5.335 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,2 % (Dithmarschen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 45,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 22,8 % Naturschutzgebiet, 7,8 % FFH-Gebiet, 22,9 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kudensee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 0,98 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kudensee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 0,98 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kudensee | Naturschutzgebiet: Kudensee und Umgebung | Vogelschutzgebiet: NSG Kudensee |
| Flächennutzung | Siedlung 5,2 %, Verkehr 1,9 %, Wald 4,3 %, Landwirtschaft 74,0 %, Gewässer 8,2 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Averlak, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Averlak) |
| Altersstruktur | 35 unter 10 Jahre (5,8 %), 126 ab 65 Jahre (20,7 %) (Averlak, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 44.928 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dithmarschen, Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 18 (55 Zuzüge, 37 Fortzüge) (Averlak, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Averlak, 2024) |
| Zensus 2022 | 568 Einwohner (Averlak, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Norderdonner Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Norderdonner Weg |
| Postleitzahl | 25715 |
| Ort | Averlak |
| Breitengrad | 53.947865 |
| Längengrad | 9.183617 |
| Vorwahl | 04855 |
| Telefonnetz | Eddelak |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Dithmarschen |
| Gemeinde | Averlak |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Averlak | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01051003 |
| Regionalschlüssel | 010515163003 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Burg-Süderhastedt (in Burg/Dithm.) Holzmarkt 7 25715 Averlak |
| Bevölkerungsdichte | 67 Ew. je km² |
| Fläche | 9,06 km² |
| Einwohner | 608 |
| davon weiblich | 296 |
| davon männlich | 312 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Averlak
| Steuersätze in Averlak | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Averlak | 274 | 364 | 350 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen55 Tsd. EUR2023, 91 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto50 Tsd. EUR2023, 82 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft478 Tsd. EUR2023, 787 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer309 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer19 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft156 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft680 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.082 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.097 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte44.928Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B364 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
