Norderstr. / Norderstraße in 25709 Diekhusen-Fahrstedt
Straße und Lage
Die Straße Norderstraße liegt in Diekhusen-Fahrstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25709 zugeordnet.
- OrtDiekhusen-Fahrstedt
- Postleitzahl25709
- GemeindeDiekhusen-Fahrstedt
- LandkreisDithmarschen
- Vorwahl04851
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 909 m
- ÖPNVMarne Süderstraße 408 m
- Breitband89,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße5 PV-Anlagen, 236,0 kW
- FernstraßeB 73 21,9 km, 11.044 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Norderstraße liegt in Diekhusen-Fahrstedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote76,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.532 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,0 kmnächste Schule
- ÖPNV408 mnächste Station
- Gigabit89,0 %Haushalte
- PV Straße5 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Sportplatz25709
- Boßelring25709
- Bürgermeister-Kühl-Str.25709
- Claus-Harms-Weg25709
- Diekhusenerwesterdeich25709
- Fahrstedter Mühle25709
- Fahrstedterwesterdeich25709
- Grüner Weg25709
- Hauptstr.25709
- Jungfernstieg25709
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Marne Süderstraße (408 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 51 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 89,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 83,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Diekhusen-Fahrstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 5 aktive PV-Anlagen, 236,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Norderstraße, PLZ 25709, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 188 aktive Einheiten, 34,2 MW Nettoleistung, Solar 135 / 2,1 MW; Wind 10 / 31,9 MW; Speicher 41 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.532 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.616 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.148 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 325 Wohnungen, 295 Wohngebäude (Diekhusen-Fahrstedt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,00 €/m², Eigentümerquote 76,6 %, Ø Wohnfläche 129,5 m², 9 leerstehende Wohnungen (Diekhusen-Fahrstedt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Marne Süderstraße (408 m); ca. 51 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 28,3 km |
| Schulen | Grundschule: Reimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne (1,0 km); weiterführend: Reimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne (909 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 33,8 Pkw-Min., Hallenbad 4,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,1 Pkw-Min., Hausarzt 947 m, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Elbfähranleger Brunsbüttel, Seehafen, Passagierhafen, Elbe, Brunsbüttel, 7,3 km |
| Motorisierung | 440 Pkw, 660 Pkw je 1.000 Einwohner, 540 Kraftfahrzeuge insgesamt, 40 Krafträder, 27 Lkw (Diekhusen-Fahrstedt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.123 registrierte Fälle, 5.335 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,2 % (Dithmarschen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 42,1 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Unterelbe bis Wedel (Vogelschutzgebiet, 3,37 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (Nationalpark, 5,73 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 6,6 %, Verkehr 3,8 %, Wald 0,1 %, Landwirtschaft 87,5 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 30 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Diekhusen-Fahrstedt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Diekhusen-Fahrstedt) |
| Altersstruktur | 58 unter 10 Jahre (8,7 %), 137 ab 65 Jahre (20,5 %) (Diekhusen-Fahrstedt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 40 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Diekhusen-Fahrstedt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -13 (27 Zuzüge, 40 Fortzüge) (Diekhusen-Fahrstedt, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Diekhusen-Fahrstedt, 2024) |
| Zensus 2022 | 675 Einwohner (Diekhusen-Fahrstedt, Abweichung zur Fortschreibung -27, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Norderstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Norderstr. |
| Postleitzahl | 25709 |
| Ort | Diekhusen-Fahrstedt |
| Breitengrad | 53.948166 |
| Längengrad | 9.021826 |
| Vorwahl | 04851 |
| Telefonnetz | Marne |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Dithmarschen |
| Gemeinde | Diekhusen-Fahrstedt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Diekhusen-Fahrstedt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01051021 |
| Regionalschlüssel | 010515166021 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Marne Alter Kirchhof 4-5 25709 Diekhusen-Fahrstedt |
| Bevölkerungsdichte | 89 Ew. je km² |
| Fläche | 7,46 km² |
| Einwohner | 667 |
| davon weiblich | 340 |
| davon männlich | 327 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Diekhusen-Fahrstedt
| Steuersätze in Diekhusen-Fahrstedt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Diekhusen-Fahrstedt | 370 | 390 | 400 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen608 Tsd. EUR2023, 912 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto552 Tsd. EUR2023, 828 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,10 Mio. EUR2023, 1.655 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer367 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer17 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft776 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.148 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.532 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.616 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte40Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
