Norderstr. / Norderstraße in 25709 Kaiser-Wilhelm-Koog
Straße und Lage
Die Straße Norderstraße liegt in Kaiser-Wilhelm-Koog im Bereich Kaiser-Wilhelm-Koog. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25709 zugeordnet.
- OrtKaiser-Wilhelm-Koog
- Postleitzahl25709
- OrtsteilKaiser-Wilhelm-Koog
- GemeindeKaiser-Wilhelm-Koog
- LandkreisDithmarschen
- Vorwahl04856
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,6 km, weiterführend 6,1 km
- ÖPNVKaiser-Wilhelm-Koog Norderstraße 114 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße5 PV-Anlagen, 236,0 kW
- FernstraßeB 73 16,2 km, 11.044 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Norderstraße liegt in Kaiser-Wilhelm-Koog im Bereich Kaiser-Wilhelm-Koog. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote80,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,6 kmnächste Schule
- ÖPNV114 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
- PV Straße5 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Sportplatz25709
- Bürgermeister-Schmidt-Str.25709
- Deichstr.25709
- Hinrich-Kruse-Weg25709
- Krautlochweg25709
- Maxquellerweg25709
- Mühlenweg25709
- Schulstr.25709
- Sommerdeich25709
- Süderdamm25709
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kaiser-Wilhelm-Koog Norderstraße (114 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 859 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kaiser-Wilhelm-Koog, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 5 aktive PV-Anlagen, 236,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Norderstraße, PLZ 25709, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 146 aktive Einheiten, 53,2 MW Nettoleistung, Solar 95 / 2,4 MW; Wind 25 / 50,7 MW; Speicher 25 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.855 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.703 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 3.112 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 196 Wohnungen, 160 Wohngebäude (Kaiser-Wilhelm-Koog) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,10 €/m², Leerstandsquote 8,0 %, Eigentümerquote 80,3 %, Ø Wohnfläche 124,1 m², 13 leerstehende Wohnungen (Kaiser-Wilhelm-Koog, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kaiser-Wilhelm-Koog Norderstraße (114 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 30,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Capio Krankenhaus Land Hadeln, Otterndorf, Hubschrauberlandeplatz, Otterndorf, 14,3 km |
| Schulen | Grundschule: Marschenschool an`t Wattenmeer, Grundschule des Amtes Marne-Nordsee in Friedrichskoog (4,6 km); weiterführend: Reimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne - Außenstelle Diekhusen-Fahrstedt (6,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 39,9 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 20,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,1 Pkw-Min., Hausarzt 5,9 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 5,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nordholz, regional, ETMN, 43,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Elbfähranleger Brunsbüttel, Seehafen, Passagierhafen, Elbe, Brunsbüttel, 11,7 km |
| Motorisierung | 281 Pkw, 859 Pkw je 1.000 Einwohner, 422 Kraftfahrzeuge insgesamt, 27 Krafträder, 27 Lkw (Kaiser-Wilhelm-Koog, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.123 registrierte Fälle, 5.335 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,2 % (Dithmarschen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 42,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,2 % FFH-Gebiet, 12,2 % Vogelschutzgebiet, 7,2 % Nationalpark, 7,2 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete (Vogelschutzgebiet, 1,09 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (Nationalpark, 1,23 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 4,4 %, Verkehr 2,3 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 78,6 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Kaiser-Wilhelm-Koog, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Kaiser-Wilhelm-Koog) |
| Altersstruktur | 26 unter 10 Jahre (8,0 %), 59 ab 65 Jahre (18,0 %) (Kaiser-Wilhelm-Koog, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 68 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kaiser-Wilhelm-Koog), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -22 (33 Zuzüge, 55 Fortzüge) (Kaiser-Wilhelm-Koog, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Kaiser-Wilhelm-Koog, 2024) |
| Zensus 2022 | 356 Einwohner (Kaiser-Wilhelm-Koog, Abweichung zur Fortschreibung -19, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Norderstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Norderstr. |
| Postleitzahl | 25709 |
| Ort | Kaiser-Wilhelm-Koog |
| Ortsteil | Kaiser-Wilhelm-Koog |
| Breitengrad | 53.939991 |
| Längengrad | 8.91564 |
| Vorwahl | 04856 |
| Telefonnetz | Kronprinzenkoog |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Dithmarschen |
| Gemeinde | Kaiser-Wilhelm-Koog |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kaiser-Wilhelm-Koog | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01051057 |
| Regionalschlüssel | 010515166057 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Marne Alter Kirchhof 4-5 25709 Kaiser-Wilhelm-Koog |
| Bevölkerungsdichte | 25 Ew. je km² |
| Fläche | 13,05 km² |
| Einwohner | 327 |
| davon weiblich | 158 |
| davon männlich | 169 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kaiser-Wilhelm-Koog
| Steuersätze in Kaiser-Wilhelm-Koog | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kaiser-Wilhelm-Koog | 521 | 336 | 400 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,44 Mio. EUR2023, 4.408 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,31 Mio. EUR2023, 4.002 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,74 Mio. EUR2023, 5.327 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer182 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer46 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,65 Mio. EUR2023
- Steuerkraft3.112 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.855 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.703 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte68Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B336 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
