Norderstr. / Norderstraße in 25785 Sarzbüttel
Straße und Lage
Die Straße Norderstraße liegt in Sarzbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25785 zugeordnet.
- OrtSarzbüttel
- Postleitzahl25785
- GemeindeSarzbüttel
- LandkreisDithmarschen
- Vorwahl04806
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 7,2 km
- ÖPNVSarzbüttel Hauptstraße 479 m
- Breitband82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 202 29,8 km, 6.155 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Norderstraße liegt in Sarzbüttel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote79,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV479 mnächste Station
- Gigabit82,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Breiter Weg25785
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- Im Keller25785
- Koogstr.25785
- Löwenstr.25785
- Lütten Haidhals25785
- Östergang25785
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sarzbüttel Hauptstraße (479 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 738 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 82,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 82,8 % FTTB/H-Gigabit, 81,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sarzbüttel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 214 aktive Einheiten, 1,8 MW Nettoleistung, Solar 155 / 1,5 MW; Speicher 58 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.006 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.939 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.053 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 367 Wohnungen, 332 Wohngebäude (Sarzbüttel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,29 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 79,3 %, Ø Wohnfläche 127,5 m², 16 leerstehende Wohnungen (Sarzbüttel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Sarzbüttel Hauptstraße (479 m); ca. 31 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 11,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Westküstenklinikum - Kreiskrankenhaus Heide, Heide (Holst.), Hubschrauberlandeplatz, Heide, 11,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bargenstedt-Schafstedt, Grundschule des Schulverbandes Meldorf und des Schulverbandes Albersdorf in Meldorf (2,7 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Meldorf in Meldorf (7,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,3 Pkw-Min., Hallenbad 12,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,7 Pkw-Min., Hausarzt 6,9 km, Apotheke 8,0 km, Grundschule 3,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Meldorfer Hafen, Seehafen, Freizeithafen, Nordsee, Meldorf, 15,0 km |
| Motorisierung | 519 Pkw, 738 Pkw je 1.000 Einwohner, 712 Kraftfahrzeuge insgesamt, 43 Krafträder, 73 Lkw (Sarzbüttel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.123 registrierte Fälle, 5.335 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,2 % (Dithmarschen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 26,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,5 % FFH-Gebiete, 36,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Riesewohld (Landschaftsschutzgebiet, 0,67 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger Fuhlensee (Naturschutzgebiet, 2,59 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ehemaliger Fuhlensee; Riesewohld und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Geestlandschaft bei Bargenstedt; Riesewohld; Schanze bei Dellbrück | Naturschutzgebiet: Ehemaliger Fuhlensee |
| Flächennutzung | Siedlung 5,2 %, Verkehr 3,3 %, Wald 11,5 %, Landwirtschaft 72,7 %, Gewässer 3,8 %; Wohnbaufläche 42 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Sarzbüttel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,5 Jahre (Sarzbüttel) |
| Altersstruktur | 48 unter 10 Jahre (6,8 %), 174 ab 65 Jahre (24,8 %) (Sarzbüttel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 163 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sarzbüttel), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -10 (38 Zuzüge, 48 Fortzüge) (Sarzbüttel, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Sarzbüttel, 2024) |
| Zensus 2022 | 707 Einwohner (Sarzbüttel, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Norderstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Norderstr. |
| Postleitzahl | 25785 |
| Ort | Sarzbüttel |
| Breitengrad | 54.11433 |
| Längengrad | 9.179376 |
| Vorwahl | 04806 |
| Telefonnetz | Sarzbüttel |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Dithmarschen |
| Gemeinde | Sarzbüttel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sarzbüttel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01051098 |
| Regionalschlüssel | 010515175098 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Mitteldithmarschen Hindenburgstraße 18 25785 Sarzbüttel |
| Bevölkerungsdichte | 53 Ew. je km² |
| Fläche | 13,39 km² |
| Einwohner | 703 |
| davon weiblich | 341 |
| davon männlich | 362 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sarzbüttel
| Steuersätze in Sarzbüttel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sarzbüttel | 270 | 519 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen529 Tsd. EUR2023, 753 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto481 Tsd. EUR2023, 684 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,05 Mio. EUR2023, 1.489 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer363 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer26 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft706 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.053 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.006 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.939 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte163Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B519 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
