Nr. / Wiltzsch in 09423 Wiltzsch
Straße und Lage
Die Straße Wiltzsch liegt in Wiltzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09423 zugeordnet.
- OrtWiltzsch
- Postleitzahl09423
- GemeindeVenusberg
- LandkreisErzgebirgskreis
- Vorwahl03725, 037297
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 1,3 km
- ÖPNVGelenau, Ehemaliger Bahnhof 151 m
- Breitband43,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 174 9,0 km, 21.314 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wiltzsch liegt in Wiltzsch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote40,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche80,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,9 kmnächste Schule
- ÖPNV151 mnächste Station
- Gigabit43,8 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gelenau, Ehemaliger Bahnhof (151 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 87 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 43,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,8 % FTTB/H-Gigabit, 91,0 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Erzgebirgskreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 386 aktive Einheiten, 2,9 MW Nettoleistung, Solar 271 / 2,2 MW; Speicher 107 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (PLZ-Gebiet 09423, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.913 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.177 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 678 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,63 €/m², Leerstandsquote 11,9 %, Eigentümerquote 40,1 %, Ø Wohnfläche 80,3 m², 22.394 leerstehende Wohnungen (Erzgebirgskreis, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gelenau, Ehemaliger Bahnhof (151 m); ca. 87 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau, lokales Traumazentrum, Zschopau, 6,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Venusberg (1,9 km); weiterführend: Freie Schule Erzgebirgsblick, Oberschule - staatlich anerkannte Ersatzschule - (Schule in freier Trägerschaft) (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Chemnitz-Altenhain, B 174, 9,0 km, 21.314 Kfz/Tag, 2.101 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 203.180 Pkw, 638 Pkw je 1.000 Einwohner, 258.595 Kraftfahrzeuge insgesamt, 24.035 Krafträder, 20.823 Lkw (Erzgebirgskreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 24.621 unter 10 Jahre (7,7 %), 101.700 ab 65 Jahre (31,9 %) (Erzgebirgskreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 110.488 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Erzgebirgskreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 324.874 Einwohner (Erzgebirgskreis, Abweichung zur Fortschreibung -5.204, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wiltzsch
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Nr. |
| Postleitzahl | 09423 |
| Ort | Venusberg |
| Breitengrad | 50.710396 |
| Längengrad | 12.998858 |
| Vorwahl | 03725, 037297 |
| Telefonnetz | Zschopau, Thum Sachs |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Erzgebirgskreis |
| Gemeinde | Venusberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Venusberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14521650 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Venusberg August-Bebel-Str. 25 B 9435 Drebach |
| Bevölkerungsdichte | 205 Ew. je km² |
| Fläche | 11,30 km² |
| Einwohner | 2.321 |
| davon weiblich | 1.152 |
| davon männlich | 1.169 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Venusberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Venusberg | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft678 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft26.913 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.177 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte110.488Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
