Nr. / Memmertstraße in 26571 Nordseeinsel Memmert
Straße und Lage
Die Straße Memmertstraße liegt in Nordseeinsel Memmert. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26571 zugeordnet.
- OrtNordseeinsel Memmert
- Postleitzahl26571
- GemeindeNordseeinsel Memmert, gemfr. Gebiet
- LandkreisAurich
- Vorwahl04935
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 13,0 km, weiterführend 1,5 km
- ÖPNVJuist 2,3 km
- FernstraßeB 210 32,6 km, 13.848 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Memmertstraße liegt in Nordseeinsel Memmert. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,35 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule13,0 kmnächste Schule
- ÖPNV2,3 kmnächste Station
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Juist (2,3 km)
- Verkehrsmittel: Fährbetrieb
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Umfeld: überdurchschnittlicher Gewässeranteil Gewässer machen rund 27,3 % der Region aus.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeindefreies Gebiet Nordseeinsel Memmert, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 66 aktive Einheiten, 0,6 MW Nettoleistung, Solar 39 / 0,4 MW; Speicher 11 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 16 / 0,2 MW (PLZ-Gebiet 26571, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.564 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.296 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 0 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 102,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,35 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 56,0 %, Ø Wohnfläche 108,0 m², 4.088 leerstehende Wohnungen (Aurich, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Juist (2,3 km) |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH, regionales Traumazentrum, Emden, 37,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Norderney (13,0 km); weiterführend: Grund- und Oberschule Inselschule Juist (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Juist, Seehafen, Freizeithafen; Handelshafen; Passagierhafen, Nordsee, Juist, 8,6 km |
| Motorisierung | 121.780 Pkw, 645 Pkw je 1.000 Einwohner, 156.565 Kraftfahrzeuge insgesamt, 13.302 Krafträder, 11.334 Lkw (Aurich, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.899 registrierte Fälle, 5.239 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Aurich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % FFH-Gebiet, 100,0 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Nationalpark, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark); Auswahl: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer | Nationalpark: Niedersächsisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer und |
| Flächennutzung | Gewässer 27,3 % (Nordseeinsel Memmert, gem.fr. Geb., Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 024 Aurich – Emden, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: SPD 28,6 %, stärkste Erststimme: SPD 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 23,3 %, SPD 28,6 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 21,0 %, Die Linke 7,5 %, FDP 3,3 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 024 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 238.700, verfügbares Einkommen 21.693 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 16.517 unter 10 Jahre (8,7 %), 47.461 ab 65 Jahre (25,1 %) (Aurich, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 63.385 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aurich, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 187.515 Einwohner (Aurich, Abweichung zur Fortschreibung -4.043, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Memmertstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Nr. |
| Postleitzahl | 26571 |
| Ort | Juist |
| Breitengrad | 53.675194 |
| Längengrad | 6.960749 |
| Vorwahl | 04935 |
| Telefonnetz | Juist |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Aurich |
| Gemeinde | Nordseeinsel Memmert, gemfr. Gebiet |
| Karte | Karte und Lage |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Nordseeinsel Memmert, gemfr. Gebiet | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nordseeinsel Memmert, gemfr. Gebiet | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft0 EUR je EinwohnerGemeinde, 2002
- Kaufkraft27.564 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.296 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte63.385Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
