Nußbaumweg in 16766 Kremmen
Straße und Lage
Die Straße Nußbaumweg liegt in Kremmen im Bereich Kremmen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16766 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kremmen.
- OrtKremmen
- Postleitzahl16766
- OrtsteilKremmen
- GemeindeKremmen, Stadt
- LandkreisOberhavel
- Vorwahl03304, 033051, 033055, 033922
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVKremmen, Orion 161 m
- Breitband31,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 24 4,1 km, 52.972 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Nußbaumweg liegt in Kremmen im Bereich Kremmen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche101,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV161 mnächste Station
- Gigabit31,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg16766
- Alte Kietzstr.16766
- Alte Wallstr.16766
- Alte Ziegelei16766
- Am Elsholz16766
- Am Fließ16766
- Am Hörstegraben16766
- Am Kanal16766
- Am Markt16766
- Am Schöpfgraben16766
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kremmen, Orion (161 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 51 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 31,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 31,8 % FTTB/H-Gigabit, 90,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kremmen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.026 aktive Einheiten, 70,0 MW Nettoleistung, Solar 670 / 15,8 MW; Wind 13 / 47,6 MW; Speicher 327 / 1,7 MW; Biomasse 8 / 3,8 MW; sonstige Erzeugung 8 / 1,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.719 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.546 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 778 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 221,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.939 Wohnungen, 2.757 Wohngebäude (Kremmen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,03 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 64,7 %, Ø Wohnfläche 101,1 m², 118 leerstehende Wohnungen (Kremmen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kremmen, Orion (161 m); ca. 51 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Havelland Kliniken GmbH, Klinik Nauen, lokales Traumazentrum, Nauen, 18,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 317 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Oberhavel Klinik Oranienburg, Oranienburg, Hubschrauberlandeplatz, Oranienburg, 13,1 km |
| Schulen | Grundschule: Goethe-Grundschule Kremmen (2,0 km); weiterführend: Goethe-Oberschule Kremmen (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,9 Pkw-Min., Hallenbad 23,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 23,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 2,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Havelland, A 24, 4,1 km, 52.972 Kfz/Tag, 7.650 Schwerverkehr/Tag, 14,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Liegestelle für Regiebetrieb Außenbezirk Oranienburg, Binnenhafen, Bauhafen, Havel-Oder-Wasserstraße, Oranienburg, 13,7 km |
| Motorisierung | 4.944 Pkw, 656 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.620 Kraftfahrzeuge insgesamt, 565 Krafträder, 684 Lkw (Kremmen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 35 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.485 registrierte Fälle, 5.286 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 51,9 % (Landkreis Oberhavel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Weiße Stadt (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 31,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,9 % Naturschutzgebiete, 8,2 % FFH-Gebiete, 32,7 % Vogelschutzgebiet, 4,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rhin-Havelluch (Vogelschutzgebiet, 2,33 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kremmener Luch (Naturschutzgebiet, 2,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Behrensbrück; Kremmener Luch; Oberes Rhinluch | Landschaftsschutzgebiet: Nauen-Brieselang-Krämer; Obere Havelniederung | Naturschutzgebiet: Kremmener Luch; Oberes Rhinluch | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 3,3 %, Verkehr 3,4 %, Wald 36,7 %, Landwirtschaft 50,7 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 292 ha, Industrie/Gewerbe 86 ha (Kremmen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 058 Oberhavel – Havelland II, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 29,3 %, stärkste Erststimme: AfD 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,7 %, SPD 15,4 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 29,3 %, Die Linke 9,3 %, FDP 3,6 %, BSW 8,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 058 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 314.300, verfügbares Einkommen 23.670 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,9 Jahre (Kremmen, Stadt) |
| Altersstruktur | 611 unter 10 Jahre (8,1 %), 1.855 ab 65 Jahre (24,6 %) (Kremmen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.414 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kremmen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 57 (390 Zuzüge, 333 Fortzüge) (Kremmen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 85 Sterbefälle (Kremmen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.526 Einwohner (Kremmen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -309, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Nußbaumweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Nußbaumweg |
| Postleitzahl | 16766 |
| Ort | Kremmen |
| Ortsteil | Kremmen |
| Breitengrad | 52.751091 |
| Längengrad | 13.007064 |
| Vorwahl | 03304, 033051, 033055, 033922 |
| Telefonnetz | Velten, Nassenheide, Kremmen, Karwesee |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Oberhavel |
| Gemeinde | Kremmen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kremmen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12065165 |
| Regionalschlüssel | 120650165165 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadtverwaltung Kremmen Am Markt 1 16766 Kremmen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 36 Ew. je km² |
| Fläche | 209,61 km² |
| Einwohner | 7.535 |
| davon weiblich | 3.782 |
| davon männlich | 3.753 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kremmen, Stadt
| Steuersätze in Kremmen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kremmen | 230 | 300 | 315 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,06 Mio. EUR2023, 274 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,98 Mio. EUR2023, 263 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,47 Mio. EUR2023, 992 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,48 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer347 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,72 Mio. EUR2023
- Steuerkraft778 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.719 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.546 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.414Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer315 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
