Nutteln in 27259 Wehrbleck
Straße und Lage
Die Straße Nutteln liegt in Wehrbleck im Bereich Nutteln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27259 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nutteln.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 22,5 km, weiterführend 23,0 km
- ÖPNVBuchhorst(Wehrbleck) Harms 1,2 km
- Breitband44,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 214 7,0 km, 4.814 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Nutteln liegt in Wehrbleck im Bereich Nutteln. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche136,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule22,5 kmnächste Schule
- ÖPNV1,2 kmnächste Station
- Gigabit44,6 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Buchhorst(Wehrbleck) Harms (1,2 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 44,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 44,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wehrbleck, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 184 aktive Einheiten, 20,4 MW Nettoleistung, Solar 117 / 1,8 MW; Wind 5 / 14,4 MW; Speicher 54 / 0,3 MW; Biomasse 7 / 3,9 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.640 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.693 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 910 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 111,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 358 Wohnungen, 256 Wohngebäude (Wehrbleck) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,91 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 71,1 %, Ø Wohnfläche 136,1 m², 10 leerstehende Wohnungen (Wehrbleck, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Buchhorst(Wehrbleck) Harms (1,2 km); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen, regionales Traumazentrum, Sulingen, 7,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Landkreis Diepholz, Sulingen, Hubschrauberlandeplatz, Sulingen, 9,8 km |
| Schulen | Grundschule: Gem. Grundschule Oppenwehe (22,5 km); weiterführend: Gymnasium der Stadt Rahden - Sekundarstufen I und II - (23,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,4 Pkw-Min., Hallenbad 13,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 42,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 9,2 km, Grundschule 4,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Freistatt, B 214, 7,0 km, 4.814 Kfz/Tag, 1.132 Schwerverkehr/Tag, 23,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 499 Pkw, 625 Pkw je 1.000 Einwohner, 757 Kraftfahrzeuge insgesamt, 58 Krafträder, 77 Lkw (Wehrbleck, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.225 registrierte Fälle, 5.085 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Diepholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 49,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 16,2 % Naturschutzgebiete, 15,9 % FFH-Gebiete, 11,8 % Vogelschutzgebiet, 0,5 % Naturpark, 12,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wackelberge und angrenzende Landschaftsteile (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Nördliches und Mittleres Wietingsmoor, Freistätter Moor und Sprekelsmeer (Naturschutzgebiet, 1,39 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Neustädter Moor; Wietingsmoor | Landschaftsschutzgebiet: Neustädter Moor; Südliches Kuhbachtal, Bobrink und Groß Lessener Moor; Wackelberge und angrenzende Landschaftsteile; Weddigeloh | Naturpark |
| Flächennutzung | Siedlung 3,6 %, Verkehr 4,2 %, Wald 9,5 %, Landwirtschaft 68,5 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Wehrbleck, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 033 Diepholz – Nienburg I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 22,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 033 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.400, verfügbares Einkommen 24.555 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Wehrbleck) |
| Altersstruktur | 55 unter 10 Jahre (6,9 %), 212 ab 65 Jahre (26,5 %) (Wehrbleck, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 116 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wehrbleck), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 69 (138 Zuzüge, 69 Fortzüge) (Wehrbleck, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Wehrbleck, 2024) |
| Zensus 2022 | 727 Einwohner (Wehrbleck, Abweichung zur Fortschreibung -28, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Nutteln
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Nutteln |
| Postleitzahl | 27259 |
| Ort | Wehrbleck |
| Ortsteil | Nutteln |
| Breitengrad | 52.633007 |
| Längengrad | 8.725129 |
| Vorwahl | 04274, 05448 |
| Telefonnetz | Varrel b Sulingen, Barver |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Diepholz |
| Gemeinde | Wehrbleck |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wehrbleck | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03251045 |
| Regionalschlüssel | 032515404045 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Kirchdorf Rathausstraße 12 27259 Wehrbleck |
| Bevölkerungsdichte | 29 Ew. je km² |
| Fläche | 28,03 km² |
| Einwohner | 799 |
| davon weiblich | 350 |
| davon männlich | 449 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wehrbleck
| Steuersätze in Wehrbleck | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wehrbleck | 390 | 360 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen371 Tsd. EUR2023, 464 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto337 Tsd. EUR2023, 421 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft901 Tsd. EUR2023, 1.128 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer356 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer23 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft555 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft910 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.640 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.693 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte116Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
