Obere Geichen in 54647 Gondorf

Straße und Lage

Die Straße Obere Geichen liegt in Gondorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54647 zugeordnet.

OrtGondorf
Postleitzahl54647
GemeindeGondorf
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
Vorwahl06565

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 793 m, weiterführend 4,3 km
ÖPNVGondorf, Eifelpark 281 m
Breitband84,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 51 7,8 km, 23.182 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Obere Geichen liegt in Gondorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,61 €/m²Zensus 2022
Leerstand14,4 %Zensus 2022
Eigentümerquote80,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche100,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
Grundschule793 mnächste Schule
ÖPNV281 mnächste Station
Gigabit84,4 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Gondorf, Eifelpark (281 m)
Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Obere Geichen

Straßendaten
Name	Obere Geichen
Postleitzahl	54647
Ort	Gondorf
Breitengrad	49.968048
Längengrad	6.622401
Vorwahl	06565
Telefonnetz	Dudeldorf
Land	Rheinland-Pfalz
Regierungsbezirk	früher: Reg.-Bez. Trier
Landkreis	Eifelkreis Bitburg-Prüm
Gemeinde	Gondorf
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Gondorf
Gemeindeschlüssel	07232044
Regionalschlüssel	072325008044
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Verbandsgemeindeverw. Bitburg-Land Hubert-Prim-Straße 7 54647 Gondorf
Bevölkerungsdichte	69 Ew. je km²
Fläche	3,76 km²
Einwohner	261
davon weiblich	133
davon männlich	128

Übersichtskarten in der Gemeinde

Gondorf
Gemeindekarte Gondorf

Steuersätze in Gondorf
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Gondorf	430	465	380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen35 Tsd. EUR2023, 133 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto31 Tsd. EUR2023, 120 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft230 Tsd. EUR2023, 882 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer129 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer21 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft84 Tsd. EUR2023
Steuerkraft609 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft25.251 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.362 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte29.319Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	84,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 84,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gondorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 28 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 20 / 0,2 MW; Speicher 7 / 0,0 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 25.251 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.362 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 609 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	188 Wohnungen, 107 Wohngebäude (Gondorf)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,61 €/m², Leerstandsquote 14,4 %, Eigentümerquote 80,3 %, Ø Wohnfläche 100,5 m², 25 leerstehende Wohnungen (Gondorf, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Gondorf, Eifelpark (281 m); ca. 30 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 6,9 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum Eifel, Bitburg, Hubschrauberlandeplatz, Bitburg, 6,1 km
Schulen	Grundschule: Grundschule St. Nikolaus Spangdahlem (793 m); weiterführend: Genossenschaftliches Gymnasium Speicher (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,2 Pkw-Min., Hallenbad 9,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bitburg, B 51, 7,8 km, 23.182 Kfz/Tag, 3.270 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Schweich, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Longuich, 19,6 km
Motorisierung	181 Pkw, 693 Pkw je 1.000 Einwohner, 261 Kraftfahrzeuge insgesamt, 19 Krafträder, 16 Lkw (Gondorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 23,2 km
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wingertsberg bei Hüttingen (Naturschutzgebiet, 1,01 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wingertsberg bei Hüttingen (Naturschutzgebiet, 1,01 km); Auswahl: Naturschutzgebiet: Wingertsberg bei Hüttingen
Flächennutzung	Siedlung 32,4 %, Verkehr 4,3 %, Wald 6,1 %, Landwirtschaft 54,0 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 8 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Gondorf, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Gondorf)
Altersstruktur	25 unter 10 Jahre (9,6 %), 59 ab 65 Jahre (22,6 %) (Gondorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	29.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eifelkreis Bitburg-Prüm), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo -49 (94 Zuzüge, 143 Fortzüge) (Gondorf, 2024)
Zensus 2022	311 Einwohner (Gondorf, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022)