Obere Str. / Obere Straße in 96173 Oberhaid
Straße und Lage
Die Straße Obere Straße liegt in Oberhaid im Bereich Oberhaid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96173 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberhaid.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 652 m, weiterführend 652 m
- ÖPNVOberhaid Bamberger Straße -17- 271 m
- Breitband79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 70 913 m, 38.246 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Obere Straße liegt in Oberhaid im Bereich Oberhaid. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,42 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis126,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule652 mnächste Schule
- ÖPNV271 mnächste Station
- Gigabit79,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adam-Mann-Str.96173
- Ahornweg96173
- Alter Steinbruch96173
- Am Ehrlich96173
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- Angerstr.96173
- Anspännlein96173
- Bachstr.96173
- Bahnhofstr.96173
- Bamberger Str.96173
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberhaid Bamberger Straße -17- (271 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 13 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 79,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 76,8 % FTTB/H-Gigabit, 95,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberhaid, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 733 aktive Einheiten, 13,2 MW Nettoleistung, Solar 541 / 12,2 MW; Speicher 187 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.382 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.261 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 895 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.271 Wohnungen, 1.381 Wohngebäude (Oberhaid) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,42 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 65,3 %, Ø Wohnfläche 109,3 m², 142 leerstehende Wohnungen (Oberhaid, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oberhaid Bamberger Straße -17- (271 m); ca. 13 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald, überregionales Traumazentrum, Bamberg, 8,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum am Bruderwald, Bamberg, Hubschrauberlandeplatz, Bamberg, 10,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Oberhaid (652 m); weiterführend: Mittelschule Oberhaid (652 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,8 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,2 Pkw-Min., Hausarzt 854 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Viereth-Trunstadt, A 70, 913 m, 38.246 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: 1. Motor- und Wasserskiclub Bamberg e. V., Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Viereth-Trunstadt, 2,0 km |
| Motorisierung | 3.254 Pkw, 716 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.378 Kraftfahrzeuge insgesamt, 594 Krafträder, 183 Lkw (Oberhaid, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.688 registrierte Fälle, 2.492 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bamberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 605 Einwohner LDEN ab 55 dB, 860 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,68 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 290 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 9,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,9 % Naturschutzgebiete, 3,2 % FFH-Gebiete, 0,3 % Vogelschutzgebiet, 77,6 % Naturparks, 56,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haßberge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schleusenhalbinsel und Altarm bei Viereth (Naturschutzgebiet, 1,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Altwässer an der Regnitzmündung bei Bamberg und bei Viereth; Maintalhänge um Viereth-Trunstadt und Oberhaid | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone) |
| Flächennutzung | Siedlung 7,4 %, Verkehr 6,5 %, Wald 37,5 %, Landwirtschaft 37,9 %, Gewässer 5,1 %; Wohnbaufläche 94 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Oberhaid, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 239 Kulmbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 49,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,3 %, SPD 10,9 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 239 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 24.625 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 696 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,5 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Oberhaid) |
| Altersstruktur | 465 unter 10 Jahre (10,2 %), 980 ab 65 Jahre (21,6 %) (Oberhaid, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 598 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberhaid), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -21 (265 Zuzüge, 286 Fortzüge) (Oberhaid, 2024) |
| Sterbefälle | 65 Sterbefälle (Oberhaid, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.602 Einwohner (Oberhaid, Abweichung zur Fortschreibung -129, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Obere Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Obere Str. |
| Postleitzahl | 96173 |
| Ort | Oberhaid |
| Ortsteil | Oberhaid |
| Breitengrad | 49.93137 |
| Längengrad | 10.822182 |
| Vorwahl | 09503, 09544 |
| Telefonnetz | Oberhaid Oberfr, Baunach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Bamberg |
| Gemeinde | Oberhaid |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oberhaid | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09471165 |
| Regionalschlüssel | 094710165165 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Oberhaid Postfach 1143 96173 Oberhaid |
| Bevölkerungsdichte | 168 Ew. je km² |
| Fläche | 27,05 km² |
| Einwohner | 4.542 |
| davon weiblich | 2.319 |
| davon männlich | 2.223 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oberhaid
| Steuersätze in Oberhaid | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberhaid | 305 | 320 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,54 Mio. EUR2023, 340 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,37 Mio. EUR2023, 301 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,14 Mio. EUR2023, 1.131 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,80 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer118 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,40 Mio. EUR2023
- Steuerkraft895 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.382 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.261 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte598Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
