Oberer Siedlerweg in 02906 Hohendubrau
Straße und Lage
Die Straße Oberer Siedlerweg liegt in Hohendubrau im Bereich Gebelzig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02906 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gebelzig.
- OrtHohendubrau
- Postleitzahl02906
- OrtsteilGebelzig
- GemeindeHohendubrau / Wysoka Dubrawa
- LandkreisGörlitz
- Vorwahl035876, 03588, 035932
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 351 m, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVGebelzig 474 m
- Breitband46,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 4 8,3 km, 28.281 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Oberer Siedlerweg liegt in Hohendubrau im Bereich Gebelzig. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote80,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule351 mnächste Schule
- ÖPNV474 mnächste Station
- Gigabit46,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Schloß02906
- Am Schwarzbach02906
- Am Storchennest02906
- Am Weinberg02906
- Dorfstr.02906
- Feldhäuser02906
- Gröditzer Str.02906
- Michelsdorfer Weg02906
- Mühlweg02906
- Obere Parkstr.02906
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gebelzig (474 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 46,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 46,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hohendubrau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 300 aktive Einheiten, 4,0 MW Nettoleistung, Solar 212 / 3,1 MW; Speicher 86 / 0,4 MW; Biomasse 1 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.656 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.269 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 418 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 38,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 911 Wohnungen, 710 Wohngebäude (Hohendubrau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,38 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 80,6 %, Ø Wohnfläche 106,5 m², 51 leerstehende Wohnungen (Hohendubrau / Wysoka Dubrawa, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gebelzig (474 m); ca. 32 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen, regionales Traumazentrum, Bautzen, 17,4 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 86 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 02906 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation Bautzen, am Verkehrslandeplatz Bautzen (Kubschütz) EDAB, Kubschütz, 11,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hohendubrau (351 m); weiterführend: Freie Schule Weißenberg - Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,6 Pkw-Min., Hallenbad 21,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 52,1 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 3,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Nieder Seifersdorf, A 4, 8,3 km, 28.281 Kfz/Tag, 9.434 Schwerverkehr/Tag, 33,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.267 Pkw, 690 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.742 Kraftfahrzeuge insgesamt, 126 Krafträder, 202 Lkw (Hohendubrau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 33.605 registrierte Fälle, 13.668 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,6 % (Landkreis Görlitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Herrnhuter Brüdergemeine, Zinzendorfschloss, Herrnhut, Kulturstätte, Aufnahme 2015; erweitert 2024, 27,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 19,4 % Naturschutzgebiete, 20,3 % FFH-Gebiete, 19,2 % Vogelschutzgebiet, 14,1 % Landschaftsschutzgebiet, 19,2 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Talsperre Quitzdorf und Kollmer Höhen (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hohe Dubrau (Naturschutzgebiet, 2,21 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Feuchtgebiete und Wälder bei Großsaubernitz; Hohe Dubrau; Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft; Täler um Weißenberg |
| Flächennutzung | Siedlung 5,2 %, Verkehr 3,4 %, Wald 35,3 %, Landwirtschaft 52,4 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 121 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Hohendubrau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 156 Görlitz, Wahlbeteiligung 78,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,7 %, stärkste Erststimme: AfD 48,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,8 %, SPD 6,4 %, GRÜNE 3,4 %, AfD 46,7 %, Die Linke 7,7 %, FDP 2,9 %, BSW 9,0 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 156 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.900, verfügbares Einkommen 21.037 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,6 %, Pkw 585 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,0 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,5 Jahre (Hohendubrau) |
| Altersstruktur | 153 unter 10 Jahre (8,3 %), 516 ab 65 Jahre (28,1 %) (Hohendubrau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 242 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hohendubrau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 21 (78 Zuzüge, 57 Fortzüge) (Hohendubrau, 2024) |
| Sterbefälle | 19 Sterbefälle (Hohendubrau, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.836 Einwohner (Hohendubrau / Wysoka Dubrawa, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Oberer Siedlerweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Oberer Siedlerweg |
| Postleitzahl | 02906 |
| Ort | Hohendubrau |
| Ortsteil | Gebelzig |
| Breitengrad | 51.219887 |
| Längengrad | 14.671809 |
| Vorwahl | 035876, 03588, 035932 |
| Telefonnetz | Weissenberg Sachs, Niesky, Guttau |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Dresden |
| Landkreis | Görlitz |
| Gemeinde | Hohendubrau / Wysoka Dubrawa |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hohendubrau / Wysoka Dubrawa | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14626190 |
| Regionalschlüssel | 146265502190 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hohendubrau Hauptstr. 23 02906 Hohendubrau / Wysoka Dubrawa |
| Bevölkerungsdichte | 40 Ew. je km² |
| Fläche | 45,54 km² |
| Einwohner | 1.837 |
| davon weiblich | 913 |
| davon männlich | 924 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hohendubrau
| Steuersätze in Hohendubrau / Wysoka Dubrawa | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hohendubrau | 315 | 370 | 390 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen159 Tsd. EUR2023, 87 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto145 Tsd. EUR2023, 79 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft962 Tsd. EUR2023, 524 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer519 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer50 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft408 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft418 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.656 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.269 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte242Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
