Obergasse in 55218 Ingelheim
Straße und Lage
Die Straße Obergasse liegt in Ingelheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55218 zugeordnet.
- OrtIngelheim
- Postleitzahl55218
- GemeindeIngelheim am Rhein, Stadt
- LandkreisMainz-Bingen
- Vorwahl06130, 06132, 06725
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 3,6 km
- ÖPNVOber-Ingelheim, Marktplatz 2,8 km
- Breitband93,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 60 5,4 km, 54.609 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Obergasse liegt in Ingelheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,16 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche104,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis328,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV2,8 kmnächste Station
- Gigabit93,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg55218
- Albert-de-Roock-Str.55218
- Albert-Schweitzer-Str.55218
- Albertstr.55218
- Albrecht-Dürer-Str.55218
- Alemannenstr.55218
- Altegasse55218
- Alter Sand55218
- Am Anbau55218
- Am Flutgraben55218
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ober-Ingelheim, Marktplatz (2,8 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 261 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ingelheim am Rhein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 4.416 aktive Einheiten, 49,2 MW Nettoleistung, Solar 2.883 / 27,1 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 1.491 / 8,4 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 40 / 13,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 41.160 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.567 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 5.162 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 328,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 18.225 Wohnungen, 9.507 Wohngebäude (Ingelheim am Rhein, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,16 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 51,6 %, Ø Wohnfläche 104,9 m², 763 leerstehende Wohnungen (Ingelheim am Rhein, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ober-Ingelheim, Marktplatz (2,8 km); ca. 261 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Josefs-Hospital Rheingau GmbH, lokales Traumazentrum, Rüdesheim, 12,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Dr. Horst-Schmidt-Kliniken, Wiesbaden (Dotzheim), Hubschrauberlandeplatz, Wiesbaden, 13,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ober-Olm (1,7 km); weiterführend: Bilinguale Montessori Schule in Trägerschaft der Montessori Fördergemeinschaft Ingelheim (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,3 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,5 Pkw-Min., Hausarzt 611 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 727 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Ingelheim-Ost VQ West, A 60, 5,4 km, 54.609 Kfz/Tag, 5.288 Schwerverkehr/Tag, 9,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Ingelheim-Nord (Frei Weinheim), Binnenhafen, Freizeithafen; Handelshafen, Rhein, Ingelheim am Rhein, 3,5 km |
| Motorisierung | 24.332 Pkw, 695 Pkw je 1.000 Einwohner, 29.198 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.346 Krafträder, 1.382 Lkw (Ingelheim am Rhein, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 87 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.193 registrierte Fälle, 3.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Mainz-Bingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 860 Einwohner LDEN ab 55 dB, 670 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,19 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 410 Wohnungen, 5 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 14,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 24,4 % Naturschutzgebiete, 14,0 % FFH-Gebiete, 38,8 % Vogelschutzgebiete, 83,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ingelheimer Dünen und Sande (Naturschutzgebiet, 0,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kalkflugsandgebiet Mainz-Ingelheim; Rheinniederung Mainz-Bingen; Wanderfischgebiete im Rhein | Landschaftsschutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet; Selztal; Welzbachtal von Hasenborn bis Atzelberg |
| Flächennutzung | Siedlung 14,9 %, Verkehr 7,1 %, Wald 4,8 %, Landwirtschaft 63,4 %, Gewässer 6,0 %; Wohnbaufläche 439 ha, Industrie/Gewerbe 221 ha (Ingelheim am Rhein, verbandsfr. Gemeinde, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 204 Mainz, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,6 %, stärkste Erststimme: CDU 27,3 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,6 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 20,7 %, AfD 10,8 %, Die Linke 11,1 %, FDP 5,1 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 204 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 355.600, verfügbares Einkommen 25.265 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 546 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Ingelheim am Rhein, Stadt) |
| Altersstruktur | 3.324 unter 10 Jahre (9,5 %), 8.024 ab 65 Jahre (22,9 %) (Ingelheim am Rhein, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 21.254 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ingelheim am Rhein, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -178 (2.667 Zuzüge, 2.845 Fortzüge) (Ingelheim am Rhein, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 392 Sterbefälle (Ingelheim am Rhein, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 34.754 Einwohner (Ingelheim am Rhein, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.163, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Obergasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Obergasse |
| Postleitzahl | 55218 |
| Ort | Ingelheim am Rhein |
| Breitengrad | 49.944118 |
| Längengrad | 8.084108 |
| Vorwahl | 06130, 06132, 06725 |
| Telefonnetz | Schwabenheim an der Selz, Ingelheim am Rhein, Gau-Algesheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Mainz-Bingen |
| Gemeinde | Ingelheim am Rhein, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ingelheim am Rhein, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07339030 |
| Regionalschlüssel | 073390030030 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadtverwaltung Ingelheim am Rhein Neuer Markt 1 55218 Ingelheim am Rhein, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 478 Ew. je km² |
| Fläche | 73,31 km² |
| Einwohner | 35.016 |
| davon weiblich | 17.962 |
| davon männlich | 17.054 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ingelheim am Rhein, Stadt
| Steuersätze in Ingelheim am Rhein, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ingelheim am Rhein | 68 | 80 | 310 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
