Oberhäuser in 88178 Heimenkirch
Straße und Lage
Die Straße Oberhäuser liegt in Heimenkirch im Bereich Oberhäuser. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88178 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberhäuser.
- OrtHeimenkirch
- Postleitzahl88178
- OrtsteilOberhäuser
- GemeindeHeimenkirch, M
- LandkreisLindau (Bodensee)
- Vorwahl07566, 08381, 08384, 08385
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 667 m, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVMapprechts 502 m
- Breitband70,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 96 10,5 km, 35.402 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Oberhäuser liegt in Heimenkirch im Bereich Oberhäuser. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,36 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis396,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule667 mnächste Schule
- ÖPNV502 mnächste Station
- Gigabit70,8 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mapprechts (502 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 70,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 18,0 % FTTB/H-Gigabit, 97,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Heimenkirch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 615 aktive Einheiten, 7,0 MW Nettoleistung, Solar 463 / 5,3 MW; Speicher 147 / 1,0 MW; Biomasse 3 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.710 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.480 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.504 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 396,19 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.675 Wohnungen, 806 Wohngebäude (Heimenkirch, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,36 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 53,4 %, Ø Wohnfläche 106,7 m², 79 leerstehende Wohnungen (Heimenkirch, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Mapprechts (502 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Wangen, regionales Traumazentrum, Wangen (Allgäu), 7,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Rotkreuzklinik, Lindenberg, Hubschrauberlandeplatz, Lindenberg i.Allgäu, 2,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Heimenkirch (667 m); weiterführend: Gymnasium Lindenberg i.Allgäu (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,2 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,0 Pkw-Min., Hausarzt 597 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wangen, A 96, 10,5 km, 35.402 Kfz/Tag, 4.249 Schwerverkehr/Tag, 12,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Friedrichshafen, regional, EDNY, 42,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.400 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.413 Kraftfahrzeuge insgesamt, 482 Krafträder, 171 Lkw (Heimenkirch, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.641 registrierte Fälle, 5.644 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,2 % (Landkreis Lindau (Bodensee); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Schreckensee, Wolpertswende, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 37,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,9 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hammermoos bei Heimenkirch (FFH-Gebiet, 1,92 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gießenmoos (2 Teilgebiete) (Naturschutzgebiet, 4,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Allgäuer Molassetobel; Hammermoos bei Heimenkirch; Obere Argen und Seitentäler |
| Flächennutzung | Siedlung 6,9 %, Verkehr 3,6 %, Wald 28,4 %, Landwirtschaft 59,4 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 67 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Heimenkirch, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 256 Oberallgäu, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,0 %, SPD 10,5 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,3 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 256 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.600, verfügbares Einkommen 25.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,5 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,5 Jahre (Heimenkirch, M) |
| Altersstruktur | 372 unter 10 Jahre (10,7 %), 686 ab 65 Jahre (19,7 %) (Heimenkirch, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.084 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heimenkirch, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 74 (263 Zuzüge, 189 Fortzüge) (Heimenkirch, M, 2024) |
| Sterbefälle | 60 Sterbefälle (Heimenkirch, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.516 Einwohner (Heimenkirch, M, Abweichung zur Fortschreibung -55, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Oberhäuser
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Oberhäuser |
| Postleitzahl | 88178 |
| Ort | Heimenkirch |
| Ortsteil | Oberhäuser |
| Breitengrad | 47.636051 |
| Längengrad | 9.901037 |
| Vorwahl | 07566, 08381, 08384, 08385 |
| Telefonnetz | Argenbühl, Lindenberg i Allgäu, Röthenbach Allgäu, Hergatz |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Lindau (Bodensee) |
| Gemeinde | Heimenkirch, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Heimenkirch, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09776114 |
| Regionalschlüssel | 097760114114 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Heimenkirch Lindauer Str. 2 88178 Heimenkirch, M |
| Bevölkerungsdichte | 164 Ew. je km² |
| Fläche | 21,24 km² |
| Einwohner | 3.484 |
| davon weiblich | 1.758 |
| davon männlich | 1.726 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Heimenkirch, Markt
| Steuersätze in Heimenkirch, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Heimenkirch | 300 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,57 Mio. EUR2023, 738 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,52 Mio. EUR2023, 724 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,68 Mio. EUR2023, 1.918 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,57 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer463 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,70 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.504 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.710 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.480 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.084Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
