Oberkellermühle in 95671 Bärnau
Straße und Lage
Die Straße Oberkellermühle liegt in Bärnau im Bereich Oberkellermühle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95671 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberkellermühle.
- OrtBärnau
- Postleitzahl95671
- OrtsteilOberkellermühle
- GemeindeBärnau, St
- LandkreisTirschenreuth
- Vorwahl09631, 09635, 09636
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,8 km, weiterführend 10,6 km
- ÖPNVAhornberg, Abzw 1,4 km
- Breitband63,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 93 23,4 km, 28.469 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Oberkellermühle liegt in Bärnau im Bereich Oberkellermühle. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,05 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis49,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,8 kmnächste Schule
- ÖPNV1,4 kmnächste Station
- Gigabit63,9 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ahornberg, Abzw (1,4 km)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 41 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 768 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 63,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,8 % FTTB/H-Gigabit, 81,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bärnau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 849 aktive Einheiten, 26,6 MW Nettoleistung, Solar 649 / 10,6 MW; Wind 4 / 13,1 MW; Speicher 185 / 1,4 MW; Biomasse 6 / 1,4 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.914 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.377 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 875 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,54 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.585 Wohnungen, 1.097 Wohngebäude (Bärnau, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,05 €/m², Leerstandsquote 9,9 %, Eigentümerquote 76,1 %, Ø Wohnfläche 119,5 m², 169 leerstehende Wohnungen (Bärnau, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ahornberg, Abzw (1,4 km); ca. 41 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Weiden, regionales Traumazentrum, Weiden i.d.OPf., 28,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Nordoberpfalz, Tirschenreuth, Hubschrauberlandeplatz, Tirschenreuth, 10,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bärnau (4,8 km); weiterführend: Johann-Andreas-Schmeller- Mittelschule Tirschenreuth (10,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,0 Pkw-Min., Hallenbad 14,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 80,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 9,6 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 2.309 Pkw, 768 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.615 Kraftfahrzeuge insgesamt, 383 Krafträder, 188 Lkw (Bärnau, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.148 registrierte Fälle, 4.339 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,7 % (Landkreis Tirschenreuth; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % Naturschutzgebiet, 1,7 % FFH-Gebiete, 46,3 % Naturpark, 38,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nördlicher Oberpfälzer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Moorgebiet bei Bärnau (Naturschutzgebiet, 3,76 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bergwiesengebiet Altglashütte; Moorgebiet bei Bärnau | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Nördlicher Oberpfälzer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 3,7 %, Verkehr 4,1 %, Wald 42,8 %, Landwirtschaft 46,2 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 89 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Bärnau, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 234 Weiden, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,4 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 24,3 %, Die Linke 3,9 %, FDP 3,1 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 6,0 % im Bundestagswahlkreis 234 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 23.729 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 5,4 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,8 Jahre (Bärnau, St) |
| Altersstruktur | 237 unter 10 Jahre (7,9 %), 807 ab 65 Jahre (26,8 %) (Bärnau, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 608 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bärnau, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -51 (139 Zuzüge, 190 Fortzüge) (Bärnau, St, 2024) |
| Sterbefälle | 37 Sterbefälle (Bärnau, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.078 Einwohner (Bärnau, St, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Oberkellermühle
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Oberkellermühle |
| Postleitzahl | 95671 |
| Ort | Bärnau |
| Ortsteil | Oberkellermühle |
| Breitengrad | 49.844883 |
| Längengrad | 12.473756 |
| Vorwahl | 09631, 09635, 09636 |
| Telefonnetz | Tirschenreuth, Bärnau, Plößberg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Tirschenreuth |
| Gemeinde | Bärnau, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bärnau, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09377112 |
| Regionalschlüssel | 093770112112 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Bärnau Postfach 1140 95671 Bärnau, St |
| Bevölkerungsdichte | 40 Ew. je km² |
| Fläche | 74,41 km² |
| Einwohner | 3.007 |
| davon weiblich | 1.441 |
| davon männlich | 1.566 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bärnau, Stadt
| Steuersätze in Bärnau, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bärnau | 320 | 320 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen966 Tsd. EUR2023, 321 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto803 Tsd. EUR2023, 267 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,40 Mio. EUR2023, 1.131 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,81 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer109 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,64 Mio. EUR2023
- Steuerkraft875 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.914 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.377 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte608Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
