Oberstr. / Oberstraße in 56370 Eisighofen
Straße und Lage
Die Straße Oberstraße liegt in Eisighofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56370 zugeordnet.
- OrtEisighofen
- Postleitzahl56370
- GemeindeEisighofen
- LandkreisRhein-Lahn-Kreis
- Vorwahl06486
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVEisighofen Brückenstraße 992 m
- Breitband6,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 53,9 kW
- FernstraßeB 54 1,8 km, 2.550 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Oberstraße liegt in Eisighofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote75,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche141,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.704 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV992 mnächste Station
- Gigabit6,9 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf dem Stich56370
- Brückenstr.56370
- Feldstr.56370
- Gartenstr.56370
- Hauptstr.56370
- Mühlgasse56370
- Unterstr.56370
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eisighofen Brückenstraße (992 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 6,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,9 % FTTB/H-Gigabit, 97,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eisighofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 53,9 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Oberstraße, PLZ 56370, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 44 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 32 / 0,4 MW; Speicher 12 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.704 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.441 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 709 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 140 Wohnungen, 109 Wohngebäude (Eisighofen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,41 €/m², Eigentümerquote 75,8 %, Ø Wohnfläche 141,9 m² (Eisighofen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Eisighofen Brückenstraße (992 m); ca. 9 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St.Vincenz Krankenhaus Limburg, regionales Traumazentrum, Limburg, 16,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - Paulinienstift, Nastätten, Hubschrauberlandeplatz, Nastätten, 13,2 km |
| Schulen | Grundschule: Astrid-Lindgren-Schule (2,7 km); weiterführend: Aartalschule (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,5 Pkw-Min., Hallenbad 23,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 3,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Michelbach, B 54, 1,8 km, 2.550 Kfz/Tag, 132 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 15,0 km |
| Motorisierung | 204 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 297 Kraftfahrzeuge insgesamt, 39 Krafträder, 13 Lkw (Eisighofen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.622 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Rhein-Lahn-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Dörsterberg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 5,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % FFH-Gebiet, 0,7 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lahnhänge (FFH-Gebiet, 0,36 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hohlenfelsbachtal (Naturschutzgebiet, 4,21 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lahnhänge | Naturpark: Rhein-Taunus |
| Flächennutzung | Siedlung 2,9 %, Verkehr 5,2 %, Wald 45,9 %, Landwirtschaft 45,3 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 9 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Eisighofen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Eisighofen) |
| Altersstruktur | 28 unter 10 Jahre (9,5 %), 59 ab 65 Jahre (19,9 %) (Eisighofen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 33.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rhein-Lahn-Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 15 (22 Zuzüge, 7 Fortzüge) (Eisighofen, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Eisighofen, 2024) |
| Zensus 2022 | 261 Einwohner (Eisighofen, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Oberstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Oberstr. |
| Postleitzahl | 56370 |
| Ort | Eisighofen |
| Breitengrad | 50.242157 |
| Längengrad | 8.033262 |
| Vorwahl | 06486 |
| Telefonnetz | Katzenelnbogen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Lahn-Kreis |
| Gemeinde | Eisighofen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eisighofen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07141036 |
| Regionalschlüssel | 071415011036 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Katzenelnbogen Burgstraße 1 56370 Eisighofen |
| Bevölkerungsdichte | 55 Ew. je km² |
| Fläche | 5,43 km² |
| Einwohner | 296 |
| davon weiblich | 142 |
| davon männlich | 154 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eisighofen
| Steuersätze in Eisighofen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eisighofen | 345 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen19 Tsd. EUR2023, 64 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto17 Tsd. EUR2023, 58 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft220 Tsd. EUR2023, 744 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer171 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft47 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft709 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.704 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.441 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte33.319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
