Oderstr. / Oderstraße in 31171 Nordstemmen
Straße und Lage
Die Straße Oderstraße liegt in Nordstemmen im Bereich Nordstemmen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31171 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nordstemmen.
- OrtNordstemmen
- Postleitzahl31171
- OrtsteilNordstemmen
- GemeindeNordstemmen
- LandkreisHildesheim
- Vorwahl05044, 05066, 05069
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 794 m, weiterführend 747 m
- ÖPNVNordstemmen/Heyersumer Straße 182 m
- Breitband98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 11,9 km, 8.566 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Oderstraße liegt in Nordstemmen im Bereich Nordstemmen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis121,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule794 mnächste Schule
- ÖPNV182 mnächste Station
- Gigabit98,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Akeleiweg31171
- Am Born31171
- Am Feuerbrunnen31171
- Am Freibad31171
- Am Riembach31171
- Am Vogelherd31171
- An der Zuckerfabrik31171
- Asternstr.31171
- Astrid-Lindgren-Weg31171
- Bartelscher Weg31171
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nordstemmen/Heyersumer Straße (182 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 37 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,5 % FTTB/H-Gigabit, 97,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nordstemmen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.091 aktive Einheiten, 117,7 MW Nettoleistung, Solar 1.395 / 15,9 MW; Wind 11 / 61,3 MW; Speicher 654 / 3,8 MW; Biomasse 18 / 9,9 MW; sonstige Erzeugung 13 / 26,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.988 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.552 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 894 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 121,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.967 Wohnungen, 3.936 Wohngebäude (Nordstemmen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,34 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 63,1 %, Ø Wohnfläche 113,0 m², 278 leerstehende Wohnungen (Nordstemmen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Nordstemmen/Heyersumer Straße (182 m); ca. 37 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Bernward Krankenhaus GmbH, regionales Traumazentrum, Hildesheim, 10,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Johanniter-Krankenhaus, Gronau (Leine), Hubschrauberlandeplatz, Gronau (Leine), 9,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Nordstemmen (794 m); weiterführend: Marienbergschule Nordstemmen Oberschule (747 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,4 Pkw-Min., Hallenbad 12,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Banteln, B 3, 11,9 km, 8.566 Kfz/Tag, 781 Schwerverkehr/Tag, 9,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Hildesheim, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Hildesheim, 8,4 km |
| Motorisierung | 8.088 Pkw, 681 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.645 Kraftfahrzeuge insgesamt, 851 Krafträder, 397 Lkw (Nordstemmen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 29 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 16.574 registrierte Fälle, 6.177 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,5 % (Landkreis Hildesheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 930 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.670 Einwohner LNight ab 45 dB, 19,43 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 940 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 9,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,6 % Naturschutzgebiete, 3,5 % FFH-Gebiete, 2,4 % Vogelschutzgebiet, 7,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Calenberger Leinetal (Landschaftsschutzgebiet, 1,82 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Gronau und Burgstemmen (Naturschutzgebiet, 3,65 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hallerburger Holz; Leineaue unter dem Rammelsberg | Landschaftsschutzgebiet: Calenberger Leinetal; Entenfang bei Giften; Gestorfer Lößhügel; Hallerburger Holz; Hallerniederung; Limberg und Jeinser Holz |
| Flächennutzung | Siedlung 11,3 %, Verkehr 6,7 %, Wald 13,3 %, Landwirtschaft 63,2 %, Gewässer 3,7 %; Wohnbaufläche 322 ha, Industrie/Gewerbe 117 ha (Nordstemmen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 048 Hildesheim, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,9 %, stärkste Erststimme: SPD 30,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,9 %, SPD 24,2 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 18,1 %, Die Linke 8,4 %, FDP 3,7 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 048 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 268.300, verfügbares Einkommen 23.034 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,0 %, Pkw 612 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,9 % (Kreis), Kinderarmut 15,7 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,3 Jahre (Nordstemmen) |
| Altersstruktur | 1.117 unter 10 Jahre (9,4 %), 2.859 ab 65 Jahre (24,1 %) (Nordstemmen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.923 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nordstemmen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -20 (645 Zuzüge, 665 Fortzüge) (Nordstemmen, 2024) |
| Sterbefälle | 153 Sterbefälle (Nordstemmen, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.928 Einwohner (Nordstemmen, Abweichung zur Fortschreibung -231, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Oderstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Oderstr. |
| Postleitzahl | 31171 |
| Ort | Nordstemmen |
| Ortsteil | Nordstemmen |
| Breitengrad | 52.165241 |
| Längengrad | 9.793761 |
| Vorwahl | 05044, 05066, 05069 |
| Telefonnetz | Springe-Eldagsen, Sarstedt, Nordstemmen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Hildesheim |
| Gemeinde | Nordstemmen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nordstemmen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03254026 |
| Regionalschlüssel | 032540026026 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Nordstemmen Hauptstraße 46 31171 Nordstemmen |
| Bevölkerungsdichte | 197 Ew. je km² |
| Fläche | 60,21 km² |
| Einwohner | 11.876 |
| davon weiblich | 6.097 |
| davon männlich | 5.779 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nordstemmen
| Steuersätze in Nordstemmen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nordstemmen | 420 | 420 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,44 Mio. EUR2023, 374 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,04 Mio. EUR2023, 340 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft13,7 Mio. EUR2023, 1.154 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,72 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer470 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,91 Mio. EUR2023
- Steuerkraft894 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.988 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.552 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.923Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
