Oelkersstr. / Oelkersstraße in 29378 Wittingen
Straße und Lage
Die Straße Oelkersstraße liegt in Wittingen im Bereich Wittingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29378 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wittingen.
- OrtWittingen
- Postleitzahl29378
- OrtsteilWittingen
- GemeindeWittingen, Stadt
- LandkreisGifhorn
- Vorwahl05831, 05834, 05835, 05836, 05839
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 968 m, weiterführend 1,5 km
- ÖPNVWittingen, Süd 98 m
- Breitband96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 4 17,6 km, 6.006 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Oelkersstraße liegt in Wittingen im Bereich Wittingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule968 mnächste Schule
- ÖPNV98 mnächste Station
- Gigabit96,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achterstr.29378
- Ahornweg29378
- Am Altenwohnheim29378
- Am Anger29378
- Am Kleinbahnhof29378
- Am Markt29378
- Am Schönungsteich29378
- Amselweg29378
- Am Stadion29378
- Am Zimmerplatz29378
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wittingen, Süd (98 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 47 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,4 % FTTB/H-Gigabit, 96,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wittingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.667 aktive Einheiten, 193,1 MW Nettoleistung, Solar 1.110 / 13,5 MW; Wind 40 / 162,5 MW; Speicher 464 / 2,7 MW; Biomasse 35 / 13,8 MW; sonstige Erzeugung 18 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.285 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.677 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.286 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.755 Wohnungen, 3.985 Wohngebäude (Wittingen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,38 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 65,5 %, Ø Wohnfläche 124,6 m², 330 leerstehende Wohnungen (Wittingen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wittingen, Süd (98 m); ca. 47 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Gifhorn, regionales Traumazentrum, Gifhorn, 28,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 55 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wittingen (968 m); weiterführend: IGS Wittingen (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,9 Pkw-Min., Hallenbad 10,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Wittingen, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Seitenkanal, Wittingen, 6,1 km |
| Motorisierung | 7.273 Pkw, 653 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.766 Kraftfahrzeuge insgesamt, 694 Krafträder, 655 Lkw (Wittingen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.700 registrierte Fälle, 4.378 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Gifhorn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,4 % Naturschutzgebiete, 0,6 % FFH-Gebiete, 4,7 % Landschaftsschutzgebiete, 0,1 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bornbruchsmoor (Naturschutzgebiet, 2,59 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bornbruchsmoor (Naturschutzgebiet, 2,59 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Drömling | FFH-Gebiet: Ise mit Nebenbächen; Ohreaue | Landschaftsschutzgebiet: Ostheide; Röhrser Bach - Schweimker Moor - Lüderbruch; Salzwedel-Diesdorf | Nationales |
| Flächennutzung | Siedlung 5,2 %, Verkehr 4,1 %, Wald 34,0 %, Landwirtschaft 54,1 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 399 ha, Industrie/Gewerbe 394 ha (Wittingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 045 Gifhorn – Peine, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,5 %, stärkste Erststimme: SPD 33,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,5 %, SPD 23,9 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,7 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 045 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.000, verfügbares Einkommen 24.566 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Wittingen, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.073 unter 10 Jahre (9,6 %), 2.723 ab 65 Jahre (24,5 %) (Wittingen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.515 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wittingen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 45 (571 Zuzüge, 526 Fortzüge) (Wittingen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 155 Sterbefälle (Wittingen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.216 Einwohner (Wittingen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -277, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Oelkersstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Oelkersstr. |
| Postleitzahl | 29378 |
| Ort | Wittingen |
| Ortsteil | Wittingen |
| Breitengrad | 52.72427 |
| Längengrad | 10.747607 |
| Vorwahl | 05831, 05834, 05835, 05836, 05839 |
| Telefonnetz | Wittingen, Wittingen-Knesebeck, Wahrenholz, Wittingen-Radenbeck, Wittingen-Ohrdorf |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Gifhorn |
| Gemeinde | Wittingen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wittingen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03151040 |
| Regionalschlüssel | 031510040040 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Wittingen Bahnhofstraße 35 29378 Wittingen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 49 Ew. je km² |
| Fläche | 225,83 km² |
| Einwohner | 11.136 |
| davon weiblich | 5.540 |
| davon männlich | 5.596 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wittingen, Stadt
| Steuersätze in Wittingen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wittingen, Stadt | 400 | 400 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen11,6 Mio. EUR2023, 1.043 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto10,6 Mio. EUR2023, 952 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft20,4 Mio. EUR2023, 1.828 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,93 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,05 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft14,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.286 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.285 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.677 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.515Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
