Öselblick in 38312 Ohrum
Straße und Lage
Die Straße Öselblick liegt in Ohrum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38312 zugeordnet.
- OrtOhrum
- Postleitzahl38312
- GemeindeOhrum
- LandkreisWolfenbüttel
- Vorwahl05337
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 3,8 km
- ÖPNVOhrum, Ort 254 m
- Breitband98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 79 4,1 km, 4.147 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Öselblick liegt in Ohrum. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,21 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis159,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,4 kmnächste Schule
- ÖPNV254 mnächste Station
- Gigabit98,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Brockenblick38312
- Brückenstr.38312
- Gartenstr.38312
- Grasweg38312
- Gutenbergweg38312
- Harzstr.38312
- Im Großen Felde38312
- Im Winkel38312
- Kirchgasse38312
- Lindengasse38312
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ohrum, Ort (254 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 52 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,6 % FTTB/H-Gigabit, 96,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ohrum, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 107 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 73 / 0,5 MW; Speicher 34 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.368 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.102 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 812 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 159,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 325 Wohnungen, 205 Wohngebäude (Ohrum) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,21 €/m², Leerstandsquote 6,9 %, Eigentümerquote 56,9 %, Ø Wohnfläche 111,6 m², 24 leerstehende Wohnungen (Ohrum, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ohrum, Ort (254 m); ca. 52 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Wolfenbüttel gGmbH, lokales Traumazentrum, Wolfenbüttel, 6,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Wolfenbüttel, Luftrettung, Wolfenbüttel, Luftrettungsstation, Wolfenbüttel, 6,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Halchter (2,4 km); weiterführend: Leibniz-Realschule (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,6 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wolfenbüttel, B 79, 4,1 km, 4.147 Kfz/Tag, 172 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 35,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafenanlage Salzgitter AG, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Salzgitter, 10,9 km |
| Motorisierung | 458 Pkw, 747 Pkw je 1.000 Einwohner, 552 Kraftfahrzeuge insgesamt, 54 Krafträder, 22 Lkw (Ohrum, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.387 registrierte Fälle, 4.544 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Wolfenbüttel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergwerk Rammelsberg, Altstadt von Goslar und Oberharzer Wasserwirtschaft, Tourist-Information Goslar (Welterbe-Infozentrum), Goslar, Kulturstätte, Aufnahme 1992; erweitert 2010, 24,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 44,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Oderwald (Süd) (Landschaftsschutzgebiet, 0,45 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Remlinger Heerse (Naturschutzgebiet, 8,12 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Oderwald (Nord); Oderwald (Süd); Okeraue zwischen Wolfenbüttel und Ohrum |
| Flächennutzung | Siedlung 3,2 %, Verkehr 3,5 %, Wald 40,7 %, Landwirtschaft 51,2 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Ohrum, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 049 Salzgitter – Wolfenbüttel, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,5 %, stärkste Erststimme: SPD 30,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,5 %, SPD 24,4 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 21,3 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,5 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 049 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.900, verfügbares Einkommen 22.911 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,2 % (Kreis), Kinderarmut 12,8 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Ohrum) |
| Altersstruktur | 52 unter 10 Jahre (8,5 %), 142 ab 65 Jahre (23,2 %) (Ohrum, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 11 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ohrum), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 21 (52 Zuzüge, 31 Fortzüge) (Ohrum, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Ohrum, 2024) |
| Zensus 2022 | 598 Einwohner (Ohrum, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Öselblick
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Öselblick |
| Postleitzahl | 38312 |
| Ort | Ohrum |
| Breitengrad | 52.121819 |
| Längengrad | 10.563697 |
| Vorwahl | 05337 |
| Telefonnetz | Kissenbrück |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Wolfenbüttel |
| Gemeinde | Ohrum |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ohrum | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03158023 |
| Regionalschlüssel | 031585403023 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Oderwald Dahlgrundsweg 5 38312 Ohrum |
| Bevölkerungsdichte | 73 Ew. je km² |
| Fläche | 8,38 km² |
| Einwohner | 613 |
| davon weiblich | 308 |
| davon männlich | 305 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ohrum
| Steuersätze in Ohrum | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ohrum | 450 | 450 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen62 Tsd. EUR2023, 101 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto56 Tsd. EUR2023, 92 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft578 Tsd. EUR2023, 942 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer385 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft194 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft812 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.368 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.102 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte11Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
