Österstr. / Österstraße in 25729 Windbergen
Straße und Lage
Die Straße Österstraße liegt in Windbergen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25729 zugeordnet.
- OrtWindbergen
- Postleitzahl25729
- GemeindeWindbergen
- LandkreisDithmarschen
- Vorwahl04859
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,8 km, weiterführend 5,7 km
- ÖPNVWindbergen Ernas Eck 173 m
- Breitband90,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 206 30,6 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Österstraße liegt in Windbergen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,8 kmnächste Schule
- ÖPNV173 mnächste Station
- Gigabit90,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alten Eesch25729
- Am Wodansberg25729
- Bahnhofstr.25729
- Erste Siedlung25729
- Gudendorfer Landweg25729
- Hinter der Heese25729
- Im Winkel25729
- Kirchstr.25729
- Landstr.25729
- Lindenstr.25729
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Windbergen Ernas Eck (173 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 142 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 1,6 MW.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 90,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Windbergen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 142 aktive Einheiten, 1,6 MW Nettoleistung, Solar 106 / 1,4 MW; Speicher 36 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.535 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.504 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 712 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 390 Wohnungen, 316 Wohngebäude (Windbergen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,65 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 73,4 %, Ø Wohnfläche 117,0 m², 18 leerstehende Wohnungen (Windbergen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Windbergen Ernas Eck (173 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 17,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Meldorf (5,8 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in St. Michaelisdonn (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,6 Pkw-Min., Hallenbad 13,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,6 Pkw-Min., Hausarzt 5,8 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 5,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Meldorfer Hafen, Seehafen, Freizeithafen, Nordsee, Meldorf, 12,5 km |
| Motorisierung | 531 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 719 Kraftfahrzeuge insgesamt, 73 Krafträder, 40 Lkw (Windbergen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.123 registrierte Fälle, 5.335 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,2 % (Dithmarschen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 32,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,3 % FFH-Gebiet, 47,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kliffplateau (Landschaftsschutzgebiet, 0,13 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kleve (Naturschutzgebiet, 6,51 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Windberger Niederung | Landschaftsschutzgebiet: Kliffplateau; Wodansberg |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 3,5 %, Wald 3,8 %, Landwirtschaft 81,2 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 36 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Windbergen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Windbergen) |
| Altersstruktur | 77 unter 10 Jahre (10,0 %), 167 ab 65 Jahre (21,7 %) (Windbergen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 58 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Windbergen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 25 (64 Zuzüge, 39 Fortzüge) (Windbergen, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Windbergen, 2024) |
| Zensus 2022 | 773 Einwohner (Windbergen, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Österstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Österstr. |
| Postleitzahl | 25729 |
| Ort | Windbergen |
| Breitengrad | 54.045048 |
| Längengrad | 9.124323 |
| Vorwahl | 04859 |
| Telefonnetz | Windbergen |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Dithmarschen |
| Gemeinde | Windbergen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Windbergen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01051134 |
| Regionalschlüssel | 010515175134 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Mitteldithmarschen Hindenburgstraße 18 25729 Windbergen |
| Bevölkerungsdichte | 44 Ew. je km² |
| Fläche | 17,31 km² |
| Einwohner | 768 |
| davon weiblich | 380 |
| davon männlich | 388 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Windbergen
| Steuersätze in Windbergen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Windbergen | 323 | 502 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen235 Tsd. EUR2023, 306 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto214 Tsd. EUR2023, 278 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft698 Tsd. EUR2023, 908 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer326 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer13 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft380 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft712 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.535 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.504 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte58Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B502 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
