Op'n Diek in 25761 Westerdeichstrich
Straße und Lage
Die Straße Op'n Diek liegt in Westerdeichstrich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25761 zugeordnet.
- OrtWesterdeichstrich
- Postleitzahl25761
- GemeindeWesterdeichstrich
- LandkreisDithmarschen
- Vorwahl04834
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- Breitband79,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Op'n Diek liegt in Westerdeichstrich. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche91,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Gigabit79,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Wehl25761
- Blinkfuer25761
- Bundesstr.25761
- Bürgermeister-Hennings-Str.25761
- Butendörp25761
- Dorfstr.25761
- Finkwarder25761
- Friesenwinkel25761
- Goden Wind25761
- Gorch-Fock-Straat25761
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wattenmeer liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 747 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 79,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 79,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Westerdeichstrich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 120 aktive Einheiten, 1,2 MW Nettoleistung, Solar 89 / 1,0 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 29 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.595 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.271 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.100 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 638 Wohnungen, 410 Wohngebäude (Westerdeichstrich) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,13 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 65,2 %, Ø Wohnfläche 91,4 m², 26 leerstehende Wohnungen (Westerdeichstrich, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Alltagsversorgung, INKAR-Erreichbarkeit
| Ladeinfrastruktur | 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,8 Pkw-Min., Hallenbad 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,9 Pkw-Min., Hausarzt 8,9 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Meldorfer Hafen, Seehafen, Freizeithafen, Nordsee, Meldorf, 10,1 km |
| Motorisierung | 585 Pkw, 747 Pkw je 1.000 Einwohner, 758 Kraftfahrzeuge insgesamt, 73 Krafträder, 60 Lkw (Westerdeichstrich, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.123 registrierte Fälle, 5.335 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,2 % (Dithmarschen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 18,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % FFH-Gebiet, 0,3 % Vogelschutzgebiet, 0,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete (Vogelschutzgebiet, 1,95 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (Nationalpark, 2,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Landschaftsschutzgebiet: Dithmarscher Wattenmeer | Vogelschutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete |
| Flächennutzung | Siedlung 9,3 %, Verkehr 3,6 %, Landwirtschaft 83,1 %, Gewässer 3,9 %; Wohnbaufläche 40 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Westerdeichstrich, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,6 Jahre (Westerdeichstrich) |
| Altersstruktur | 49 unter 10 Jahre (6,3 %), 248 ab 65 Jahre (31,7 %) (Westerdeichstrich, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 145 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Westerdeichstrich), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (88 Zuzüge, 80 Fortzüge) (Westerdeichstrich, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Westerdeichstrich, 2024) |
| Zensus 2022 | 797 Einwohner (Westerdeichstrich, Abweichung zur Fortschreibung -63, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Op'n Diek
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Op'n Diek |
| Postleitzahl | 25761 |
| Ort | Westerdeichstrich |
| Vorwahl | 04834 |
| Telefonnetz | Büsum |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Dithmarschen |
| Gemeinde | Westerdeichstrich |
| Gemeinde Westerdeichstrich | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01051132 |
| Regionalschlüssel | 010515178132 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Büsum-Wesselburen Kaiser-Wilhelm-Platz 25761 Westerdeichstrich |
| Bevölkerungsdichte | 104 Ew. je km² |
| Fläche | 7,50 km² |
| Einwohner | 783 |
| davon weiblich | 405 |
| davon männlich | 378 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Westerdeichstrich
| Steuersätze in Westerdeichstrich | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Westerdeichstrich | 305 | 375 | 295 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen515 Tsd. EUR2023, 658 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto454 Tsd. EUR2023, 580 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,28 Mio. EUR2023, 1.638 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer345 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer28 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft971 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.100 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.595 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.271 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte145Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer295 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B375 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
