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Ostendstr. / Ostendstraße in 82362 Weilheim

Straße und Lage

Die Straße Ostendstraße liegt in Weilheim im Bereich Weilheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82362 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weilheim.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNVWeilheim, Am Weidenbach 374 m
  • Breitband94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 95 19,9 km, 15.346 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Ostendstraße liegt in Weilheim im Bereich Weilheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete8,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis711,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
  • Grundschule1,4 kmnächste Schule
  • ÖPNV374 mnächste Station
  • Gigabit94,7 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Weilheim, Am Weidenbach (374 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 34 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

82/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,6 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 374 m, ca. 34 Abfahrten werktags95
  • Digitale Infrastruktur94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit91
  • Wohnungsmarkt8,91 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand77
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,5 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 579 m, Apotheke 780 m, Grundschule 856 m, Autobahn 20,3 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 32.286 EUR/Ew., Steuerkraft 1.317 EUR/Ew., Einzelhandel 9.673 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 19,9 km, 15.346 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.141 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weilheim-Schongau88
  • SchienenlärmEBA: ca. 710 Betroffene, 3,1 % der Einwohner70
  • Umfeldstruktur22,9 % Wald, 2,2 % Gewässer68
  • Natur- und Schutzgebiete0,1 % Naturschutzgebiet, 8,7 % FFH, 26,0 % Landschaftsschutz73
  • GesundheitTraumazentrum 1,6 km90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 232 Betten (Gemeinde)70
  • E-Mobilität36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur94,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 78,1 % FTTB/H-Gigabit, 93,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Weilheim i. OB, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.898 aktive Einheiten, 36,2 MW Nettoleistung, Solar 2.021 / 27,3 MW; Speicher 845 / 8,2 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 29 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.286 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.673 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.317 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 711,91 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand11.968 Wohnungen, 5.341 Wohngebäude (Weilheim i.OB, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,91 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 43,9 %, Ø Wohnfläche 94,9 m², 421 leerstehende Wohnungen (Weilheim i.OB, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungWeilheim, Am Weidenbach (374 m); ca. 34 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinik Weilheim, regionales Traumazentrum, Weilheim in Obb., 1,6 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 232 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Weilheim, Weilheim i.OB, Hubschrauberlandeplatz, Weilheim i.OB, 2,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Weilheim i.OB, am Hardt (1,4 km); weiterführend: Wilhelm-Conrad-Röntgen-Mittelschule Weilheim i.OB (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,9 Pkw-Min., Hallenbad 6,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 3,4 Pkw-Min., Hausarzt 579 m, Apotheke 780 m, Grundschule 856 m
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 45,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung14.252 Pkw, 612 Pkw je 1.000 Einwohner, 17.709 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.714 Krafträder, 1.007 Lkw (Weilheim i.OB, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit113 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.336 registrierte Fälle, 3.141 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,5 % (Landkreis Weilheim-Schongau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 510 Einwohner LDEN ab 55 dB, 710 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,39 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 240 Wohnungen, 3 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 16,1 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 8,7 % FFH-Gebiete, 5,1 % Vogelschutzgebiet, 26,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG "Hardtlandschaft und Eberfinger Drumlinfelder", Weilheim, Wiedenbach, Bernried, Seeshaupt, Eberting (Landschaftsschutzgebiet, 0,91 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Magnetsrieder Hardt (Naturschutzgebiet, 4,51 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ammer vom Alpenrand b. zum NSG 'Vogelfreistätte Ammersee-Südufer'; Eberfinger Drumlinfeld mit Magnetsrieder Hardt u. Bernrieder Filz; Moore und Wälder westlich Dießen | Landschaftsschutzgebiet: LSG
FlächennutzungSiedlung 11,8 %, Verkehr 4,7 %, Wald 22,9 %, Landwirtschaft 54,3 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 315 ha, Industrie/Gewerbe 120 ha (Weilheim i.OB, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 225 Weilheim, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,6 %, stärkste Erststimme: CSU 45,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,6 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 11,9 %, AfD 16,9 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,7 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 4,4 % im Bundestagswahlkreis 225
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 227.400, verfügbares Einkommen 26.822 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 637 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,8 Jahre (Weilheim i.OB, St)
Altersstruktur2.274 unter 10 Jahre (9,8 %), 5.720 ab 65 Jahre (24,6 %) (Weilheim i.OB, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt10.808 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weilheim i.OB, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 245 (1.634 Zuzüge, 1.389 Fortzüge) (Weilheim i.OB, St, 2024)
Sterbefälle312 Sterbefälle (Weilheim i.OB, St, 2024)
Zensus 202222.720 Einwohner (Weilheim i.OB, St, Abweichung zur Fortschreibung -315, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Ostendstraße

Straßendaten
AbkürzungOstendstr.
Postleitzahl82362
OrtWeilheim
OrtsteilWeilheim
Breitengrad47.832241
Längengrad11.16549
Vorwahl08801, 08809, 0881
TelefonnetzSeeshaupt, Wessobrunn, Weilheim i OB
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisWeilheim-Schongau
GemeindeWeilheim i.OB, St
KarteKarte und Lage
Gemeinde Weilheim i.OB, St
Gemeindeschlüssel09190157
Regionalschlüssel091900157157
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Weilheim i.OB

82362 Weilheim i.OB, St
Bevölkerungsdichte419 Ew. je km²
Fläche55,50 km²
Einwohner23.279
davon weiblich11.967
davon männlich11.312

Übersichtskarten in der Gemeinde

Weilheim i. OB, Stadt
Gemeindekarte Weilheim i. OB, Stadt
Steuersätze in Weilheim i.OB, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Weilheim i. OB380400400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen14,8 Mio. EUR2023, 636 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto13,3 Mio. EUR2023, 571 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft39,2 Mio. EUR2023, 1.683 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer18,2 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,14 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft20,4 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.317 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.286 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.673 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte10.808Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.