Osterfeld in 49453 Barver
Straße und Lage
Die Straße Osterfeld liegt in Barver im Bereich Barver. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49453 zugeordnet. Ortsteilbezug: Barver.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 7,5 km, weiterführend 7,6 km
- ÖPNVBarver Bahnhof 837 m
- Breitband82,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 214 1,7 km, 4.814 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Osterfeld liegt in Barver im Bereich Barver. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,46 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche135,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule7,5 kmnächste Schule
- ÖPNV837 mnächste Station
- Gigabit82,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg49453
- Am Bahnhof49453
- Am Brandhövel49453
- Am Kampe49453
- Am Orte49453
- Am Sandkamp49453
- Am Sportplatz49453
- Am Sünnekamp49453
- Am Walde49453
- An den Bülten49453
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Barver Bahnhof (837 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 734 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 82,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 82,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Barver, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 266 aktive Einheiten, 62,3 MW Nettoleistung, Solar 178 / 18,6 MW; Wind 15 / 38,5 MW; Speicher 61 / 0,3 MW; Biomasse 10 / 4,6 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.178 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.769 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 926 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 111,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 473 Wohnungen, 353 Wohngebäude (Barver) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,46 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 69,6 %, Ø Wohnfläche 135,3 m², 18 leerstehende Wohnungen (Barver, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Barver Bahnhof (837 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen, regionales Traumazentrum, Sulingen, 15,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Landkreis Diepholz, Diepholz, Hubschrauberlandeplatz, Diepholz, 14,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wagenfeld (7,5 km); weiterführend: Oberschule Wagenfeld (7,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,3 Pkw-Min., Hallenbad 11,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 35,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,4 Pkw-Min., Hausarzt 4,6 km, Apotheke 7,4 km, Grundschule 7,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Freistatt, B 214, 1,7 km, 4.814 Kfz/Tag, 1.132 Schwerverkehr/Tag, 23,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 763 Pkw, 734 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.093 Kraftfahrzeuge insgesamt, 61 Krafträder, 78 Lkw (Barver, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.225 registrierte Fälle, 5.085 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Diepholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dümmer (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Nördliches und Mittleres Wietingsmoor, Freistätter Moor und Sprekelsmeer (Naturschutzgebiet, 3,12 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wietingsmoor | Landschaftsschutzgebiet: Kellenberg und angrenzende Landschaftsteile | Naturpark: Dümmer | Naturschutzgebiet: Nördliches und Mittleres Wietingsmoor, Freistätter Moor und Sprekelsmeer |
| Flächennutzung | Siedlung 5,5 %, Verkehr 5,5 %, Wald 3,8 %, Landwirtschaft 77,4 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 50 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Barver, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 033 Diepholz – Nienburg I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 22,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 033 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.400, verfügbares Einkommen 24.555 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Barver) |
| Altersstruktur | 108 unter 10 Jahre (10,4 %), 238 ab 65 Jahre (22,9 %) (Barver, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 151 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Barver), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (82 Zuzüge, 77 Fortzüge) (Barver, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Barver, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.061 Einwohner (Barver, Abweichung zur Fortschreibung -41, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Osterfeld
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Osterfeld |
| Postleitzahl | 49453 |
| Ort | Barver |
| Ortsteil | Barver |
| Breitengrad | 52.614525 |
| Längengrad | 8.602505 |
| Vorwahl | 05444, 05446, 05448 |
| Telefonnetz | Wagenfeld, Rehden, Barver |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Diepholz |
| Gemeinde | Barver |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Barver | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03251006 |
| Regionalschlüssel | 032515405006 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Rehden Schulstraße 18 49453 Barver |
| Bevölkerungsdichte | 40 Ew. je km² |
| Fläche | 26,04 km² |
| Einwohner | 1.039 |
| davon weiblich | 494 |
| davon männlich | 545 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Barver
| Steuersätze in Barver | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Barver | 420 | 360 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen576 Tsd. EUR2023, 555 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto523 Tsd. EUR2023, 504 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,31 Mio. EUR2023, 1.258 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer510 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer39 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft811 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft926 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.178 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.769 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte151Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
