Osterheide in 38551 Ribbesbüttel
Straße und Lage
Die Straße Osterheide liegt in Ribbesbüttel im Bereich Vollbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38551 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vollbüttel.
- OrtRibbesbüttel
- Postleitzahl38551
- OrtsteilVollbüttel
- GemeindeRibbesbüttel
- LandkreisGifhorn
- Vorwahl05373, 05374
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 6,4 km
- ÖPNVVollbüttel, Voßhöhle 692 m
- Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 136,9 kW
- FernstraßeB 214 9,1 km, 10.325 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Osterheide liegt in Ribbesbüttel im Bereich Vollbüttel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,99 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV692 mnächste Station
- Gigabit95,7 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Berge38551
- Am Königsbusch38551
- Amselweg38551
- Am Sportplatz38551
- Beerbüsche38551
- Birkenweg38551
- Druffelbecker Weg38551
- Hauptstr.38551
- Klein Vollbütteler Weg38551
- Königsstr.38551
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Vollbüttel, Voßhöhle (692 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 133 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 95,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,7 % FTTB/H-Gigabit, 95,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ribbesbüttel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 136,9 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Osterheide, PLZ 38551, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 380 aktive Einheiten, 10,9 MW Nettoleistung, Solar 244 / 2,2 MW; Wind 4 / 8,0 MW; Speicher 130 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.811 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.543 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 819 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 947 Wohnungen, 747 Wohngebäude (Ribbesbüttel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,99 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 76,2 %, Ø Wohnfläche 132,7 m², 31 leerstehende Wohnungen (Ribbesbüttel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Vollbüttel, Voßhöhle (692 m); ca. 133 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Gifhorn, regionales Traumazentrum, Gifhorn, 8,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Bundespolizei-Fliegerstaffel Fuhlendorf Stützpunkt Gifhorn, Gifhorn, Hubschrauberlandeplatz, Gifhorn, 7,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ribbesbüttel (2,3 km); weiterführend: Fritz-Reuter-Realschule (6,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,8 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Didderse, B 214, 9,1 km, 10.325 Kfz/Tag, 725 Schwerverkehr/Tag, 7,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 23,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Liegehafen Marina Abbesbüttel, Binnenhafen, Freizeithafen, Mittellandkanal, Meine, 8,3 km |
| Motorisierung | 1.430 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.796 Kraftfahrzeuge insgesamt, 184 Krafträder, 62 Lkw (Ribbesbüttel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.700 registrierte Fälle, 4.378 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Gifhorn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,72 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 48,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,0 % Naturschutzgebiete, 0,3 % FFH-Gebiet, 56,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Papenteich und Schweineholz (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Viehmoor (Naturschutzgebiet, 1,37 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Maaßel | Landschaftsschutzgebiet: Allertal - Barnbruch und angrenzende Landschaftsteile; Gifhorner, Winkeler und Fahle Heide und angrenzende Landschaftsteile; Papenteich und Schweineholz |
| Flächennutzung | Siedlung 5,4 %, Verkehr 3,7 %, Wald 32,7 %, Landwirtschaft 56,2 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 76 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Ribbesbüttel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 045 Gifhorn – Peine, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,5 %, stärkste Erststimme: SPD 33,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,5 %, SPD 23,9 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,7 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 045 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.000, verfügbares Einkommen 24.566 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,6 Jahre (Ribbesbüttel) |
| Altersstruktur | 261 unter 10 Jahre (12,4 %), 379 ab 65 Jahre (18,0 %) (Ribbesbüttel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 107 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ribbesbüttel), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (106 Zuzüge, 112 Fortzüge) (Ribbesbüttel, 2024) |
| Sterbefälle | 18 Sterbefälle (Ribbesbüttel, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.114 Einwohner (Ribbesbüttel, Abweichung zur Fortschreibung -60, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Osterheide
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Osterheide |
| Postleitzahl | 38551 |
| Ort | Ribbesbüttel |
| Ortsteil | Vollbüttel |
| Breitengrad | 52.433918 |
| Längengrad | 10.475914 |
| Vorwahl | 05373, 05374 |
| Telefonnetz | Hillerse Kr Gifhorn, Isenbüttel |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Gifhorn |
| Gemeinde | Ribbesbüttel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ribbesbüttel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03151022 |
| Regionalschlüssel | 031515404022 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Isenbüttel Gutsstraße 11 38551 Ribbesbüttel |
| Bevölkerungsdichte | 86 Ew. je km² |
| Fläche | 24,62 km² |
| Einwohner | 2.110 |
| davon weiblich | 1.043 |
| davon männlich | 1.067 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ribbesbüttel
| Steuersätze in Ribbesbüttel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ribbesbüttel | 450 | 450 | 450 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen377 Tsd. EUR2023, 179 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto348 Tsd. EUR2023, 165 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,05 Mio. EUR2023, 972 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,37 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer22 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft686 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft819 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.811 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.543 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte107Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer450 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
