Parkstr. / Parkstraße in 56291 Niedert
Straße und Lage
Die Straße Parkstraße liegt in Niedert. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56291 zugeordnet.
- OrtNiedert
- Postleitzahl56291
- GemeindeNiedert
- LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
- Vorwahl06746
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 5,0 km
- ÖPNVNiedert Hauptstraße 95 m
- Breitband1,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 7,3 km, 44.944 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Parkstraße liegt in Niedert. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,06 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote66,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft31.543 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV95 mnächste Station
- Gigabit1,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Winterberg56291
- Auf der Heide56291
- Forsthaus56291
- Gartenstr.56291
- Hauptstr.56291
- Niederter Mühle56291
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Niedert Hauptstraße (95 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Oberes Mittelrheintal liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 916 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niedert, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 16 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 13 / 0,2 MW; Speicher 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.543 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.316 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.411 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 69 Wohnungen, 45 Wohngebäude (Niedert) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,06 €/m², Eigentümerquote 66,1 %, Ø Wohnfläche 127,8 m² (Niedert, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Niedert Hauptstraße (95 m); ca. 11 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 22 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 16,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Pfalzfeld (3,0 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Emmelshausen (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,1 Pkw-Min., Hallenbad 6,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Laudert VQ Nord, A 61, 7,3 km, 44.944 Kfz/Tag, 10.712 Schwerverkehr/Tag, 23,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 43,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Am Hunt, Binnenhafen, Rhein, Sankt Goar, 12,0 km |
| Motorisierung | 109 Pkw, 916 Pkw je 1.000 Einwohner, 176 Kraftfahrzeuge insgesamt, 20 Krafträder, 29 Lkw (Niedert, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 13,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % FFH-Gebiet, 65,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Struth (Naturschutzgebiet, 9,25 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz |
| Flächennutzung | Siedlung 4,1 %, Verkehr 9,0 %, Wald 29,4 %, Landwirtschaft 56,6 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 4 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Niedert, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Niedert) |
| Altersstruktur | 10 unter 10 Jahre (8,4 %), 27 ab 65 Jahre (22,7 %) (Niedert, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 48 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niedert), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (20 Zuzüge, 21 Fortzüge) (Niedert, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Niedert, 2024) |
| Zensus 2022 | 126 Einwohner (Niedert, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Parkstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Parkstr. |
| Postleitzahl | 56291 |
| Ort | Niedert |
| Breitengrad | 50.124722 |
| Längengrad | 7.543586 |
| Vorwahl | 06746 |
| Telefonnetz | Pfalzfeld |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Hunsrück-Kreis |
| Gemeinde | Niedert |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Niedert | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07140108 |
| Regionalschlüssel | 071405009108 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Emmelshausen Rathausstraße 1 56291 Niedert |
| Bevölkerungsdichte | 54 Ew. je km² |
| Fläche | 2,21 km² |
| Einwohner | 119 |
| davon weiblich | 53 |
| davon männlich | 66 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Niedert
| Steuersätze in Niedert | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Niedert | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen154 Tsd. EUR2023, 1.295 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto140 Tsd. EUR2023, 1.175 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft245 Tsd. EUR2023, 2.062 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer56 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer14 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft190 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.411 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.543 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.316 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte48Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
