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Passauer Str. in 94538 Fürstenstein

Straße und Lage

Die Passauer Str. liegt in Fürstenstein im Bereich Oberpolling. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94538 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberpolling.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNVKapfham bei Fürstenstein 186 m
  • Breitband5,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 533 17,0 km, 9.141 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Kapfham bei Fürstenstein (186 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 18 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 4,4 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 186 m, ca. 18 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur5,4 % Gigabit-Verfügbarkeit14
  • Wohnungsmarkt5,17 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 17,0 km, 9.141 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.789 je 100.000 Einwohner im Kreis Passau88
  • Umfeldstruktur42,4 % Wald, 0,9 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 13,1 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
ÖPNV-AnbindungKapfham bei Fürstenstein (186 m); ca. 18 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Vilshofen, regionales Traumazentrum, Vilshofen, 13,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Neukirchen vorm Wald (2,8 km); weiterführend: Staatliche Realschule Tittling Realschule im Dreiburgenland (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Motorisierung2.325 Pkw, 666 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.236 Kraftfahrzeuge insgesamt, 349 Krafträder, 174 Lkw (Fürstenstein, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur5,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,4 % FTTB/H-Gigabit, 90,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Fürstenstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 15,0 %, Verkehr 5,6 %, Wald 42,4 %, Landwirtschaft 34,1 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 112 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Fürstenstein, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.354 registrierte Fälle, 3.789 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,2 % (Passau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.857 Wohnungen, 1.205 Wohngebäude (Fürstenstein)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,17 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 70,3 %, Ø Wohnfläche 121,4 m², 115 leerstehende Wohnungen (Fürstenstein, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 46,5 Jahre (Fürstenstein)
Altersstruktur333 unter 10 Jahre (9,5 %), 869 ab 65 Jahre (24,9 %) (Fürstenstein, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt655 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fürstenstein), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -30 (226 Zuzüge, 256 Fortzüge) (Fürstenstein, 2024)
Sterbefälle41 Sterbefälle (Fürstenstein, 2024)
Zensus 20223.447 Einwohner (Fürstenstein, Abweichung zur Fortschreibung -73, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Passauer Str.

Straßendaten
NamePassauer Str.
Postleitzahl94538
OrtFürstenstein
OrtsteilOberpolling
Breitengrad48.694061
Längengrad13.346415
Vorwahl08504, 08544
TelefonnetzTittling, Eging a See
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisPassau
GemeindeFürstenstein
KarteKarte und Lage
Gemeinde Fürstenstein
Gemeindeschlüssel09275121
Regionalschlüssel092750121121
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Fürstenstein
Vilshofener Str. 9
94538 Fürstenstein
Bevölkerungsdichte181 Ew. je km²
Fläche19,30 km²
Einwohner3.492
davon weiblich1.778
davon männlich1.714

Übersichtskarten in der Gemeinde

Fürstenstein
Gemeindekarte Fürstenstein
Steuersätze in Fürstenstein
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Fürstenstein350350380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.