Paulinstr. / Paulinstraße in 54518 Kesten
Straße und Lage
Die Straße Paulinstraße liegt in Kesten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54518 zugeordnet.
- OrtKesten
- Postleitzahl54518
- GemeindeKesten
- LandkreisBernkastel-Wittlich
- Vorwahl06535
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 6,7 km
- ÖPNVKesten, K134 375 m
- Breitband95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 20,9 km, 24.837 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Paulinstraße liegt in Kesten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,98 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,2 kmnächste Schule
- ÖPNV375 mnächste Station
- Gigabit95,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Herrenberg54518
- Burgstr.54518
- Dreismühle54518
- Eiermarkt54518
- Im Weingarten54518
- Moselstr.54518
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kesten, K134 (375 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 50 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kesten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 33 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 23 / 0,2 MW; Speicher 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.931 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.523 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 534 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 188 Wohnungen, 138 Wohngebäude (Kesten) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,98 €/m², Leerstandsquote 9,8 %, Eigentümerquote 72,2 %, Ø Wohnfläche 124,4 m², 20 leerstehende Wohnungen (Kesten, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kesten, K134 (375 m); ca. 50 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich, regionales Traumazentrum, Wittlich, 11,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Verbundkrankenhaus Bernkastel / Wittlich - St. Elisabeth Krankenhaus, Luftrettung, Wittlich, Luftrettungsstation, Wittlich, 11,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wintrich (2,2 km); weiterführend: Friedrich-Spee-Realschule plus (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,2 Pkw-Min., Hallenbad 12,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 35,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Privathafen, Binnenhafen, Sonderhafen, Mosel, Neumagen-Dhron, 5,7 km |
| Motorisierung | 242 Pkw, 729 Pkw je 1.000 Einwohner, 373 Kraftfahrzeuge insgesamt, 29 Krafträder, 17 Lkw (Kesten, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 26,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Streuobstwiesen bei Wehlen (Naturschutzgebiet, 8,00 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 8,2 %, Wald 34,7 %, Landwirtschaft 37,4 %, Gewässer 6,6 %; Wohnbaufläche 2 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Kesten, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,4 Jahre (Kesten) |
| Altersstruktur | 27 unter 10 Jahre (8,1 %), 95 ab 65 Jahre (28,6 %) (Kesten, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 14 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kesten), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (36 Zuzüge, 31 Fortzüge) (Kesten, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Kesten, 2024) |
| Zensus 2022 | 330 Einwohner (Kesten, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Paulinstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Paulinstr. |
| Postleitzahl | 54518 |
| Ort | Kesten |
| Breitengrad | 49.903721 |
| Längengrad | 6.959163 |
| Vorwahl | 06535 |
| Telefonnetz | Osann-Monzel |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Bernkastel-Wittlich |
| Gemeinde | Kesten |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kesten | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07231066 |
| Regionalschlüssel | 072315001066 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bernkastel-Kues Gestade 18 54518 Kesten |
| Bevölkerungsdichte | 87 Ew. je km² |
| Fläche | 3,80 km² |
| Einwohner | 332 |
| davon weiblich | 164 |
| davon männlich | 168 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kesten
| Steuersätze in Kesten | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kesten | 500 | 580 | 450 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen24 Tsd. EUR2023, 71 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto22 Tsd. EUR2023, 65 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft212 Tsd. EUR2023, 638 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer137 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft75 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft534 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.931 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.523 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte14Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer450 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B580 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
