Pestalozziring in 52457 Aldenhoven
Straße und Lage
Die Straße Pestalozziring liegt in Aldenhoven im Bereich Aldenhoven. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52457 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aldenhoven.
- OrtAldenhoven
- Postleitzahl52457
- OrtsteilAldenhoven
- GemeindeAldenhoven
- LandkreisDüren
- Vorwahl02464
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 606 m, weiterführend 154 m
- ÖPNVAldenhoven, Gesamtschule,Aldenhoven (Kr DN) 156 m
- Breitband94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 57 10,8 km, 17.301 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Pestalozziring liegt in Aldenhoven im Bereich Aldenhoven. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote52,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche102,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis194,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule606 mnächste Schule
- ÖPNV156 mnächste Station
- Gigabit94,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Bundesstr.52457
- Alte Turmstr.52457
- Am Alten Bahnhof52457
- Am Köttenicher Weiher52457
- Am Römerpark52457
- Am Schwanenkamp52457
- Am Stippchen52457
- Am Wasserturm52457
- Am Wehrgang52457
- An der Bergsmühle52457
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Aldenhoven, Gesamtschule,Aldenhoven (Kr DN) (156 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Aldenhoven, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.803 aktive Einheiten, 191,9 MW Nettoleistung, Solar 1.202 / 30,3 MW; Wind 35 / 158,0 MW; Speicher 556 / 3,2 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.166 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.849 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 891 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 194,36 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.822 Wohnungen, 4.095 Wohngebäude (Aldenhoven) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,81 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 52,6 %, Ø Wohnfläche 102,1 m², 226 leerstehende Wohnungen (Aldenhoven, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Aldenhoven, Gesamtschule,Aldenhoven (Kr DN) (156 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 800 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Jülich GmbH, lokales Traumazentrum, Jülich, 5,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St.-Antonius-Hospital, Eschweiler (Rheinl.), Hubschrauberlandeplatz, Eschweiler, 9,2 km |
| Schulen | Grundschule: Gemeinschaftsgrundschule Aldenhoven (606 m); weiterführend: Gesamtschule Aldenhoven/Linnich (154 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,4 Pkw-Min., Hallenbad 3,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Alsdorf-Ofden, B 57, 10,8 km, 17.301 Kfz/Tag, 455 Schwerverkehr/Tag, 2,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 8.870 Pkw, 619 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.589 Kraftfahrzeuge insgesamt, 984 Krafträder, 398 Lkw (Aldenhoven, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 42 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 16.712 registrierte Fälle, 6.002 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,4 % (Düren; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Aachener Dom, Aachen, Kulturstätte, Aufnahme 1978, 18,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,5 % Naturschutzgebiete, 7,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG Strukturreiche Ortsrandlagen in der Börde (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Feuchtbiotopkomplex "Bocksbart" am Freialdenhovener Fließ (Naturschutzgebiet, 2,30 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bergehalde Emil-Mayrisch; LSG-Im noerdlichen Teil des Kreises Dueren; LSG Merzbach und Freialdenhovener Fließ; LSG-Roettgen; LSG-Seitentaelchen bei Bourheim; LSG Strukturreiche |
| Flächennutzung | Siedlung 12,5 %, Verkehr 6,8 %, Wald 3,4 %, Landwirtschaft 73,9 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 214 ha, Industrie/Gewerbe 123 ha (Aldenhoven, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 089 Düren, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,3 %, stärkste Erststimme: CDU 39,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 20,5 %, Die Linke 6,4 %, FDP 4,3 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 089 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.500, verfügbares Einkommen 22.857 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,4 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,5 % (Kreis), Kinderarmut 14,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,5 Jahre (Aldenhoven) |
| Altersstruktur | 1.538 unter 10 Jahre (10,7 %), 2.959 ab 65 Jahre (20,7 %) (Aldenhoven, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.260 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aldenhoven), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 139 (899 Zuzüge, 760 Fortzüge) (Aldenhoven, 2024) |
| Sterbefälle | 185 Sterbefälle (Aldenhoven, 2024) |
| Zensus 2022 | 13.939 Einwohner (Aldenhoven, Abweichung zur Fortschreibung -36, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Pestalozziring
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Pestalozziring |
| Postleitzahl | 52457 |
| Ort | Aldenhoven |
| Ortsteil | Aldenhoven |
| Breitengrad | 50.896175 |
| Längengrad | 6.293238 |
| Vorwahl | 02464 |
| Telefonnetz | Aldenhoven b Jülich |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Köln |
| Landkreis | Düren |
| Gemeinde | Aldenhoven |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Aldenhoven | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05358004 |
| Regionalschlüssel | 053580004004 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Aldenhoven Dietrich-Mülfahrt-Str. 11 - 13 52457 Aldenhoven |
| Bevölkerungsdichte | 324 Ew. je km² |
| Fläche | 44,25 km² |
| Einwohner | 14.324 |
| davon weiblich | 7.160 |
| davon männlich | 7.164 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Aldenhoven
| Steuersätze in Aldenhoven | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Aldenhoven | 869 | 885 | 476 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen8,91 Mio. EUR2023, 622 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto8,26 Mio. EUR2023, 577 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft17,0 Mio. EUR2023, 1.184 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,90 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer770 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,94 Mio. EUR2023
- Steuerkraft891 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.166 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.849 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.260Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer476 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B885 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
