Petzoltstr. / Petzoltstraße in 97828 Marktheidenfeld
Straße und Lage
Die Straße Petzoltstraße liegt in Marktheidenfeld im Bereich Marktheidenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97828 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marktheidenfeld.
- OrtMarktheidenfeld
- Postleitzahl97828
- OrtsteilMarktheidenfeld
- GemeindeMarktheidenfeld, St
- LandkreisMain-Spessart
- Vorwahl09391, 09394
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 612 m, weiterführend 194 m
- ÖPNVMarktheidenfeld, Fachobersch. 19 m
- Breitband70,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 75,0 kW
- FernstraßeA 3 17,4 km, 69.419 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Petzoltstraße liegt in Marktheidenfeld im Bereich Marktheidenfeld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,35 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote51,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis72,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule612 mnächste Schule
- ÖPNV19 mnächste Station
- Gigabit70,3 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
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- Am Felsenkeller97828
- Am Hainszaun97828
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Marktheidenfeld, Fachobersch. (19 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 70,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 43,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Marktheidenfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 75,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Petzoltstraße, PLZ 97828, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.373 aktive Einheiten, 16,2 MW Nettoleistung, Solar 954 / 13,4 MW; Speicher 395 / 2,1 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 23 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.087 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.665 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.818 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 72,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.015 Wohnungen, 2.854 Wohngebäude (Marktheidenfeld, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,35 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 51,0 %, Ø Wohnfläche 103,0 m², 281 leerstehende Wohnungen (Marktheidenfeld, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Marktheidenfeld, Fachobersch. (19 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Main-Spessart, lokales Traumazentrum, Lohr a.M., 16,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Main-Spessart, Marktheidenfeld, Hubschrauberlandeplatz, Marktheidenfeld, 4,4 km |
| Schulen | Grundschule: Friedrich-Fleischmann-Grundschule Marktheidenfeld (612 m); weiterführend: Staatliche Berufsoberschule Marktheidenfeld (194 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,4 Pkw-Min., Hallenbad 5,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Fa. Zügel, Binnenhafen, Terminal, Main, Marktheidenfeld, 2,7 km |
| Motorisierung | 8.163 Pkw, 716 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.234 Kraftfahrzeuge insgesamt, 769 Krafträder, 808 Lkw (Marktheidenfeld, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 45 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.579 registrierte Fälle, 2.845 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,9 % (Landkreis Main-Spessart; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Rosenbach Park, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 27,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % Naturschutzgebiet, 1,2 % FFH-Gebiete, 95,3 % Naturpark, 31,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kreuzberg bei Marktheidenfeld (Naturschutzgebiet, 3,84 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hochspessart; Magerstandorte bei Marktheidenfeld und Triefenstein; Mausohrwochenstuben im Spessart; Winterquartiere der Mopsfledermaus im Spessart | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks |
| Flächennutzung | Siedlung 16,9 %, Verkehr 7,8 %, Wald 25,6 %, Landwirtschaft 41,8 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 221 ha, Industrie/Gewerbe 179 ha (Marktheidenfeld, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 248 Main-Spessart, Wahlbeteiligung 86,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,1 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 4,9 %, FDP 3,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 248 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.878 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 692 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,1 Jahre (Marktheidenfeld, St) |
| Altersstruktur | 951 unter 10 Jahre (8,3 %), 3.032 ab 65 Jahre (26,6 %) (Marktheidenfeld, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 10.667 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Marktheidenfeld, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -147 (854 Zuzüge, 1.001 Fortzüge) (Marktheidenfeld, St, 2024) |
| Sterbefälle | 165 Sterbefälle (Marktheidenfeld, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.357 Einwohner (Marktheidenfeld, St, Abweichung zur Fortschreibung -53, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Petzoltstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Petzoltstr. |
| Postleitzahl | 97828 |
| Ort | Marktheidenfeld |
| Ortsteil | Marktheidenfeld |
| Breitengrad | 49.847363 |
| Längengrad | 9.60393 |
| Vorwahl | 09391, 09394 |
| Telefonnetz | Marktheidenfeld, Esselbach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Main-Spessart |
| Gemeinde | Marktheidenfeld, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Marktheidenfeld, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09677157 |
| Regionalschlüssel | 096770157157 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Marktheidenfeld Postfach 1155 97828 Marktheidenfeld, St |
| Bevölkerungsdichte | 319 Ew. je km² |
| Fläche | 35,70 km² |
| Einwohner | 11.402 |
| davon weiblich | 5.821 |
| davon männlich | 5.581 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Marktheidenfeld, Stadt
| Steuersätze in Marktheidenfeld, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Marktheidenfeld | 300 | 310 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen16,4 Mio. EUR2023, 1.437 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto13,3 Mio. EUR2023, 1.163 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft30,5 Mio. EUR2023, 2.673 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,20 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,74 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft22,7 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.818 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.087 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.665 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte10.667Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
