Philipp-Stöhr-Weg in 97447 Gerolzhofen
Straße und Lage
Die Straße Philipp-Stöhr-Weg liegt in Gerolzhofen im Bereich Gerolzhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97447 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gerolzhofen.
- OrtGerolzhofen
- Postleitzahl97447
- OrtsteilGerolzhofen
- GemeindeGerolzhofen, St
- LandkreisSchweinfurt
- Vorwahl09382
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 431 m, weiterführend 431 m
- ÖPNVGerolzhofen, Lülsfelder Weg 380 m
- Breitband94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 160,5 kW
- FernstraßeB 286 7,8 km, 8.244 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Philipp-Stöhr-Weg liegt in Gerolzhofen im Bereich Gerolzhofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote48,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis109,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule431 mnächste Schule
- ÖPNV380 mnächste Station
- Gigabit94,1 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
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- Albert-Schweitzer-Weg97447
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- Am Seeweg97447
- Am Steinbruch97447
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gerolzhofen, Lülsfelder Weg (380 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 94,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Gerolzhofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 160,5 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Philipp-Stöhr-Weg, PLZ 97447, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.338 aktive Einheiten, 17,8 MW Nettoleistung, Solar 931 / 14,6 MW; Speicher 390 / 2,8 MW; Biomasse 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 14 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.505 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.531 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.304 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 109,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.669 Wohnungen, 1.839 Wohngebäude (Gerolzhofen, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,35 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 48,2 %, Ø Wohnfläche 103,5 m², 201 leerstehende Wohnungen (Gerolzhofen, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gerolzhofen, Lülsfelder Weg (380 m); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Josef, lokales Traumazentrum, Schweinfurt, 18,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 149 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gerolzhofen (431 m); weiterführend: Mittelschule Gerolzhofen (431 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 2,5 Pkw-Min., Hallenbad 2,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,6 Pkw-Min., Hausarzt 423 m, Apotheke 585 m, Grundschule 549 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kolitzheim-Oberspiesheim, B 286, 7,8 km, 8.244 Kfz/Tag, 689 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Flußhafen Volkach, Binnenhafen, Main, Volkach, 10,0 km |
| Motorisierung | 4.617 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.019 Kraftfahrzeuge insgesamt, 539 Krafträder, 435 Lkw (Gerolzhofen, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.279 registrierte Fälle, 5.488 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 83,2 % (Landkreis Schweinfurt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Rosenbach Park, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 31,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,4 % Naturschutzgebiete, 8,1 % FFH-Gebiete, 9,0 % Vogelschutzgebiete, 9,5 % Naturpark, 8,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schweinfurter Becken und nördliches Steigerwaldvorland (Vogelschutzgebiet, 1,26 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hörnauer Wald (Naturschutzgebiet, 1,80 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder und Wiesentäler des Nordsteigerwalds; Naturschutzgebiet 'Hörnauer Wald' | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone); LSG "Umgebung des Alten und |
| Flächennutzung | Siedlung 14,7 %, Verkehr 7,9 %, Wald 7,6 %, Landwirtschaft 64,9 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 116 ha, Industrie/Gewerbe 68 ha (Gerolzhofen, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 249 Schweinfurt, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,4 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 9,1 %, AfD 21,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 3,9 % im Bundestagswahlkreis 249 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 24.187 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 666 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,8 Jahre (Gerolzhofen, St) |
| Altersstruktur | 580 unter 10 Jahre (8,6 %), 1.770 ab 65 Jahre (26,2 %) (Gerolzhofen, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.701 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gerolzhofen, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 81 (526 Zuzüge, 445 Fortzüge) (Gerolzhofen, St, 2024) |
| Sterbefälle | 127 Sterbefälle (Gerolzhofen, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.680 Einwohner (Gerolzhofen, St, Abweichung zur Fortschreibung -203, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Philipp-Stöhr-Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Philipp-Stöhr-Weg |
| Postleitzahl | 97447 |
| Ort | Gerolzhofen |
| Ortsteil | Gerolzhofen |
| Breitengrad | 49.895058 |
| Längengrad | 10.345711 |
| Vorwahl | 09382 |
| Telefonnetz | Gerolzhofen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Schweinfurt |
| Gemeinde | Gerolzhofen, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gerolzhofen, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09678134 |
| Regionalschlüssel | 096785642134 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Gerolzhofen Postfach 1180 97447 Gerolzhofen, St |
| Bevölkerungsdichte | 368 Ew. je km² |
| Fläche | 18,39 km² |
| Einwohner | 6.767 |
| davon weiblich | 3.435 |
| davon männlich | 3.332 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gerolzhofen, Stadt
| Steuersätze in Gerolzhofen, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gerolzhofen | 345 | 345 | 335 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,81 Mio. EUR2023, 711 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,33 Mio. EUR2023, 640 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,9 Mio. EUR2023, 1.760 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,49 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer613 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,28 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.304 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.505 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.531 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.701Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer335 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B345 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
