Poller Str. / Poller Straße in 49740 Haselünne

Straße und Lage

Die Straße Poller Straße liegt in Haselünne im Bereich Lotten. Sie ist den Postleitzahlgebieten 49740, 49740 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haselünne, Lotten.

OrtHaselünne
Postleitzahl49740
OrtsteilLotten
GemeindeHaselünne, Stadt
LandkreisEmsland
Vorwahl05909, 05931, 05961, 05962, 05963, 05965, 05966

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 1,9 km
ÖPNVHaselünne, Don Bosco Schule 1,2 km
Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 213 11,3 km, 9.209 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Poller Straße liegt in Haselünne im Bereich Lotten. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote66,8 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche130,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
Grundschule2,4 kmnächste Schule
ÖPNV1,2 kmnächste Station
Gigabit94,2 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Haselünne, Don Bosco Schule (1,2 km)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Poller Straße

Straßendaten
Abkürzung	Poller Str.
Postleitzahl	49740
Ort	Haselünne
Ortsteil	Lotten
Breitengrad	52.658489
Längengrad	7.492122
Vorwahl	05909, 05931, 05961, 05962, 05963, 05965, 05966
Telefonnetz	Wettrup, Meppen, Haselünne, Herzlake, Bawinkel, Klein Berssen, Meppen-Apeldorn
Land	Niedersachsen
Regierungsbezirk	Statistische Region Weser-Ems
Landkreis	Emsland
Gemeinde	Haselünne, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Haselünne, Stadt
Gemeindeschlüssel	03454019
Regionalschlüssel	034540019019
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Stadt Haselünne Krummer Dreh 18-19 49740 Haselünne, Stadt
Bevölkerungsdichte	85 Ew. je km²
Fläche	159,43 km²
Einwohner	13.527
davon weiblich	6.739
davon männlich	6.788

Übersichtskarten in der Gemeinde

Haselünne, Stadt
Gemeindekarte Haselünne, Stadt

Steuersätze in Haselünne, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Haselünne, Stadt	350	350	350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen9,02 Mio. EUR2023, 667 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto8,12 Mio. EUR2023, 600 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft19,4 Mio. EUR2023, 1.436 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer5,73 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer813 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft13,8 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.003 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.456 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.066 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte5.242Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	94,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,3 % FTTB/H-Gigabit, 95,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Haselünne, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 3.225 aktive Einheiten, 168,8 MW Nettoleistung, Solar 2.151 / 42,0 MW; Wind 28 / 110,0 MW; Speicher 987 / 6,0 MW; Biomasse 24 / 7,9 MW; sonstige Erzeugung 35 / 2,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.456 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.066 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.003 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 124,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	6.504 Wohnungen, 4.709 Wohngebäude (Haselünne, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,01 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 66,8 %, Ø Wohnfläche 130,7 m², 148 leerstehende Wohnungen (Haselünne, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Haselünne, Don Bosco Schule (1,2 km); ca. 2 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Ludmillenstift, überregionales Traumazentrum, Meppen, 13,9 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 189 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Ludmillenstift Meppen, Meppen (Altstadt), Hubschrauberlandeplatz, Meppen, 11,6 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Paulusschule (2,4 km); weiterführend: Kreisgymnasium St. Ursula (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,3 Pkw-Min., Hallenbad 8,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,6 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Herzlake, B 213, 11,3 km, 9.209 Kfz/Tag, 3.294 Schwerverkehr/Tag, 35,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Bauhafen Meppen, Binnenhafen, Bauhafen, Dortmund-Ems-Kanal, Meppen, 11,4 km
Motorisierung	8.890 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.405 Kraftfahrzeuge insgesamt, 733 Krafträder, 932 Lkw (Haselünne, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	54 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 18.005 registrierte Fälle, 5.387 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Emsland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Schutzgebiete	BfN: 6,1 % Naturschutzgebiete, 10,9 % FFH-Gebiete, 0,1 % Naturpark, 5,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Natura 2000-Naturschutzgebiet in der unteren Haseniederung (Naturschutzgebiet, 0,22 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Natura 2000-Naturschutzgebiet in der unteren Haseniederung (Naturschutzgebiet, 0,22 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Stadtveen, Kesselmoor, Süd-Tannenmoor; Untere Haseniederung \| Landschaftsschutzgebiet: Natura 2000-Untere Haseniederung; Sandberge; Waldgebiete auf dem Hümmling \| Naturpark: Hümmling \| Naturschutzgebiet
Flächennutzung	Siedlung 6,3 %, Verkehr 4,6 %, Wald 24,5 %, Landwirtschaft 59,4 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 425 ha, Industrie/Gewerbe 189 ha (Haselünne, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 031 Mittelems, Wahlbeteiligung 85,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,3 %, stärkste Erststimme: CDU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 39,3 %, SPD 21,2 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 14,3 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,5 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 031
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.000, verfügbares Einkommen 22.737 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)