Poseritz Hof in 18574 Poseritz
Straße und Lage
Die Straße Poseritz Hof liegt in Poseritz im Bereich Poseritz Hof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18574 zugeordnet. Ortsteilbezug: Poseritz.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,1 km, weiterführend 11,2 km
- ÖPNVPoseritz Wendeschleife 573 m
- Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 96 8,9 km, 15.031 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Poseritz Hof liegt in Poseritz im Bereich Poseritz Hof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
- Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,1 kmnächste Schule
- ÖPNV573 mnächste Station
- Gigabit71,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Beihof18574
- Klein Grabow18574
- Lindenstr.18574
- Poseritz Ausbau18574
- Rosenweg18574
- Siedlung18574
- Stralsunder Str.18574
- Tannenweg18574
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Poseritz Wendeschleife (573 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 537 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 10,3 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 537 aktive Einheiten, 10,3 MW Nettoleistung, Solar 380 / 8,9 MW; Wind 3 / 0,6 MW; Speicher 152 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 18574, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Poseritz Wendeschleife (573 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund, regionales Traumazentrum, Stralsund, 12,9 km |
| Schulen | Grundschule: Regionale Schule mit Grundschule Am Burgwall (5,1 km); weiterführend: Christliche Gemeinschaftsschule Jona Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule (11,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Scharpitz, B 96, 8,9 km, 15.031 Kfz/Tag, 669 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Zensus 2022
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland) |
| Altersstruktur | 124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024) |
| Zensus 2022 | 1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Poseritz Hof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Poseritz Hof |
| Postleitzahl | 18574 |
| Ort | Poseritz |
| Ortsteil | Poseritz Hof |
| Breitengrad | 54.305504 |
| Längengrad | 13.274158 |
| Vorwahl | 038304, 038307 |
| Telefonnetz | Garz Rügen, Poseritz |
| Land | Mecklenburg-Vorpommern |
| Landkreis | Rügen |
| Gemeinde | Poseritz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Poseritz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 13061027 |
| Regionalschlüssel | 130615120027 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Bergen auf Rügen Markt 5-6 18528 Bergen auf Rügen |
| Bevölkerungsdichte | 28 Ew. je km² |
| Fläche | 40,12 km² |
| Einwohner | 1.132 |
| davon weiblich | 558 |
| davon männlich | 574 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Poseritz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Poseritz | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
