Privatweg in 23816 Groß Niendorf
Straße und Lage
Die Straße Privatweg liegt in Groß Niendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23816 zugeordnet.
- OrtGroß Niendorf
- Postleitzahl23816
- GemeindeGroß Niendorf
- LandkreisSegeberg
- Vorwahl04552
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVGroß Niendorf, B 432 61 m
- Breitband96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 75 8,5 km, 11.780 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Privatweg liegt in Groß Niendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,57 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote66,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.691 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV61 mnächste Station
- Gigabit96,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Dorfplatz23816
- Am Ehrenhain23816
- Am Wiesengrund23816
- An der Aue23816
- Dorfstr.23816
- Hamburger Str.23816
- Heidefelder Weg23816
- Kampstr.23816
- Langenhorst23816
- Moorweg23816
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Groß Niendorf, B 432 (61 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 84 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Groß Niendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 90 aktive Einheiten, 8,4 MW Nettoleistung, Solar 61 / 0,6 MW; Wind 3 / 7,7 MW; Speicher 26 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.691 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.684 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 764 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 297 Wohnungen, 233 Wohngebäude (Groß Niendorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,57 €/m², Eigentümerquote 66,3 %, Ø Wohnfläche 122,8 m², 7 leerstehende Wohnungen (Groß Niendorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Groß Niendorf, B 432 (61 m); ca. 84 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 75 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg, überregionales Traumazentrum, Hamburg, 23,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Leezen (2,3 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Leezen (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,3 Pkw-Min., Hallenbad 14,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 3,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neritz, B 75, 8,5 km, 11.780 Kfz/Tag, 570 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 48,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 429 Pkw, 653 Pkw je 1.000 Einwohner, 559 Kraftfahrzeuge insgesamt, 67 Krafträder, 31 Lkw (Groß Niendorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 29,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,0 % FFH-Gebiet, 1,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Nienwohlder Moor (Naturschutzgebiet, 5,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Birkenmoor bei Groß Niendorf | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden; Tralau |
| Flächennutzung | Siedlung 3,6 %, Verkehr 3,1 %, Wald 4,9 %, Landwirtschaft 86,5 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 22 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Groß Niendorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Groß Niendorf) |
| Altersstruktur | 57 unter 10 Jahre (8,7 %), 159 ab 65 Jahre (24,2 %) (Groß Niendorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 39 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Groß Niendorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (42 Zuzüge, 35 Fortzüge) (Groß Niendorf, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Groß Niendorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 677 Einwohner (Groß Niendorf, Abweichung zur Fortschreibung 13, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Privatweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Privatweg |
| Postleitzahl | 23816 |
| Ort | Groß Niendorf |
| Breitengrad | 53.850746 |
| Längengrad | 10.24297 |
| Vorwahl | 04552 |
| Telefonnetz | Leezen |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Segeberg |
| Gemeinde | Groß Niendorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Groß Niendorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01060029 |
| Regionalschlüssel | 010605053029 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Leezen Hamburger Straße 28 23816 Groß Niendorf |
| Bevölkerungsdichte | 62 Ew. je km² |
| Fläche | 10,68 km² |
| Einwohner | 657 |
| davon weiblich | 326 |
| davon männlich | 331 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Groß Niendorf
| Steuersätze in Groß Niendorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Groß Niendorf | 289 | 345 | 340 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen112 Tsd. EUR2023, 170 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto100 Tsd. EUR2023, 153 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft616 Tsd. EUR2023, 938 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer367 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft255 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft764 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.691 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.684 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte39Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B345 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
