Prof.-Eichmann-Str. / Prof.-Eichmann-straße in 76767 Hagenbach
Straße und Lage
Die Straße Prof.-Eichmann-straße liegt in Hagenbach im Bereich Hagenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76767 zugeordnet.
- OrtHagenbach
- Postleitzahl76767
- OrtsteilHagenbach
- GemeindeHagenbach, Stadt
- LandkreisGermersheim
- Vorwahl07273
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 690 m, weiterführend 3,7 km
- ÖPNVHagenbach 227 m
- Breitband1,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 10 4,3 km, 68.661 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Prof.-Eichmann-straße liegt in Hagenbach im Bereich Hagenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,03 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis400,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule690 mnächste Schule
- ÖPNV227 mnächste Station
- Gigabit1,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.76767
- Am Altrhein76767
- Am Bildstöckel76767
- Am Hochufer76767
- Am Königsbrückel76767
- Am Königsgarten76767
- Am Stadtrand76767
- Auestr.76767
- Bahnhofstr.76767
- Barbarossaplatz76767
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hagenbach (227 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,1 % FTTB/H-Gigabit, 94,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Hagenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 797 aktive Einheiten, 7,8 MW Nettoleistung, Solar 541 / 6,3 MW; Speicher 255 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.221 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.988 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 983 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 400,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.677 Wohnungen, 1.660 Wohngebäude (Hagenbach, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,03 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 62,8 %, Ø Wohnfläche 112,5 m², 137 leerstehende Wohnungen (Hagenbach, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hagenbach (227 m); ca. 39 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Südpfalzklinik Kandel, lokales Traumazentrum, Kandel, 8,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Südpfalzkliniken, Kandel, Hubschrauberlandeplatz, Kandel, 8,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hainbuchenschule Hagenbach (690 m); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Wörth (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,7 Pkw-Min., Hallenbad 8,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,0 Pkw-Min., Hausarzt 354 m, Apotheke 663 m, Grundschule 558 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rheinbrücke Wörth, B 10, 4,3 km, 68.661 Kfz/Tag, 8.529 Schwerverkehr/Tag, 12,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 44,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Landeshafen Maximiliansau, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Wörth am Rhein, 4,5 km |
| Motorisierung | 3.768 Pkw, 704 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.641 Kraftfahrzeuge insgesamt, 435 Krafträder, 295 Lkw (Hagenbach, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.068 registrierte Fälle, 5.368 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,5 % (Landkreis Germersheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 28,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,6 % Naturschutzgebiete, 39,8 % FFH-Gebiete, 48,5 % Vogelschutzgebiete, 99,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzische Rheinauen (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Stixwörth (Naturschutzgebiet, 1,44 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bienwaldschwemmfächer; Rheinniederung Neuburg-Wörth | Landschaftsschutzgebiet: Pfälzische Rheinauen | Naturschutzgebiet: Goldgrund; Kleines Altwasser; Neuburger Altrhein, westlicher Teil; Riedried |
| Flächennutzung | Siedlung 12,3 %, Verkehr 4,5 %, Wald 27,6 %, Landwirtschaft 38,5 %, Gewässer 10,5 %; Wohnbaufläche 78 ha, Industrie/Gewerbe 53 ha (Hagenbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Hagenbach, Stadt) |
| Altersstruktur | 521 unter 10 Jahre (9,7 %), 1.292 ab 65 Jahre (24,1 %) (Hagenbach, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.013 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hagenbach, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -20 (360 Zuzüge, 380 Fortzüge) (Hagenbach, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 70 Sterbefälle (Hagenbach, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.354 Einwohner (Hagenbach, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -156, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Prof.-Eichmann-straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Prof.-Eichmann-Str. |
| Postleitzahl | 76767 |
| Ort | Hagenbach |
| Ortsteil | Hagenbach |
| Breitengrad | 49.015751 |
| Längengrad | 8.25023 |
| Vorwahl | 07273 |
| Telefonnetz | Hagenbach Pfalz |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Germersheim |
| Gemeinde | Hagenbach, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hagenbach, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07334008 |
| Regionalschlüssel | 073345002008 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Hagenbach Ludwigstraße 20 76767 Hagenbach, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 338 Ew. je km² |
| Fläche | 15,86 km² |
| Einwohner | 5.354 |
| davon weiblich | 2.713 |
| davon männlich | 2.641 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hagenbach
| Steuersätze in Hagenbach, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hagenbach, Stadt | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,97 Mio. EUR2023, 368 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,79 Mio. EUR2023, 334 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,67 Mio. EUR2023, 1.246 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,42 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer354 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,07 Mio. EUR2023
- Steuerkraft983 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.221 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.988 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.013Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
