Raiffeisenstr. / Raiffeisenstraße in 55471 Biebern
Straße und Lage
Die Straße Raiffeisenstraße liegt in Biebern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55471 zugeordnet.
- OrtBiebern
- Postleitzahl55471
- GemeindeBiebern
- LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
- Vorwahl06761
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,2 km, weiterführend 5,2 km
- ÖPNVBiebern Kindergarten 157 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 15,9 km, 44.944 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Raiffeisenstraße liegt in Biebern. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,16 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote82,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,2 kmnächste Schule
- ÖPNV157 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Heckenborn55471
- Eichenweg55471
- Heinzenbacher Str.55471
- Kirchstr.55471
- Leschwies55471
- Mühlenweg55471
- Nannhausener Str.55471
- Schulstr.55471
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Biebern Kindergarten (157 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Biebern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 85 aktive Einheiten, 2,9 MW Nettoleistung, Solar 65 / 0,5 MW; Wind 1 / 2,3 MW; Speicher 18 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.727 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.886 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 728 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 151 Wohnungen, 120 Wohngebäude (Biebern) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,16 €/m², Leerstandsquote 7,6 %, Eigentümerquote 82,5 %, Ø Wohnfläche 132,8 m², 11 leerstehende Wohnungen (Biebern, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Biebern Kindergarten (157 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 5,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hundsrück Klinik, Simmern (Hundsrück), Hubschrauberlandeplatz, Simmern/Hunsrück, 5,5 km |
| Schulen | Grundschule: Dr.-Kurt-Schöllhammer-Grundschule Simmern/Hunsrück (5,2 km); weiterführend: Herzog-Johann-Gymnasium Simmern (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,5 Pkw-Min., Hallenbad 9,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,2 Pkw-Min., Hausarzt 5,8 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 5,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 20,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Kaimt, Binnenhafen, Terminal, Mosel, Zell (Mosel), 19,4 km |
| Motorisierung | 230 Pkw, 735 Pkw je 1.000 Einwohner, 322 Kraftfahrzeuge insgesamt, 27 Krafträder, 21 Lkw (Biebern, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 26,1 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Soonwald-Nahe (Naturpark, 4,00 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Nunkirche mit Rochusfeld (Naturschutzgebiet, 8,47 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 6,1 %, Verkehr 6,1 %, Wald 18,0 %, Landwirtschaft 69,0 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Biebern, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Biebern) |
| Altersstruktur | 28 unter 10 Jahre (8,9 %), 71 ab 65 Jahre (22,7 %) (Biebern, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 40.630 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rhein-Hunsrück-Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (20 Zuzüge, 12 Fortzüge) (Biebern, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Biebern, 2024) |
| Zensus 2022 | 303 Einwohner (Biebern, Abweichung zur Fortschreibung 11, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Raiffeisenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Raiffeisenstr. |
| Postleitzahl | 55471 |
| Ort | Biebern |
| Breitengrad | 49.99155 |
| Längengrad | 7.442162 |
| Vorwahl | 06761 |
| Telefonnetz | Simmern Hunsrück |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Hunsrück-Kreis |
| Gemeinde | Biebern |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Biebern | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07140015 |
| Regionalschlüssel | 071405008015 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Simmern / Hunsrück Brühlstraße 2 55471 Biebern |
| Bevölkerungsdichte | 76 Ew. je km² |
| Fläche | 4,10 km² |
| Einwohner | 313 |
| davon weiblich | 146 |
| davon männlich | 167 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Biebern
| Steuersätze in Biebern | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Biebern | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen43 Tsd. EUR2023, 137 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto39 Tsd. EUR2023, 125 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft270 Tsd. EUR2023, 864 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer178 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft92 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft728 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.727 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.886 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte40.630Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
