Rainer-Maria-Rilke-Str. / Rainer-Maria-Rilke-Straße in 35466 Rabenau
Straße und Lage
Die Straße Rainer-Maria-Rilke-Straße liegt in Rabenau im Bereich Lohndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35466 zugeordnet. Ortsteilbezug: Londorf.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 841 m, weiterführend 7,1 km
- ÖPNVRabenau-Londorf Burggarten 537 m
- Breitband65,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 6,9 km, 62.706 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rainer-Maria-Rilke-Straße liegt in Rabenau im Bereich Lohndorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,22 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule841 mnächste Schule
- ÖPNV537 mnächste Station
- Gigabit65,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Allertshäuser Str.35466
- Am Lehnköppel35466
- Am Schafhof35466
- An der Mühle35466
- An der Ziegelhütte35466
- Bahnhofstr.35466
- Beethovenstr.35466
- Brodbachstr.35466
- Burgstr.35466
- Die Bangärten35466
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rabenau-Londorf Burggarten (537 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 73 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 65,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 43,1 % FTTB/H-Gigabit, 74,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rabenau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 721 aktive Einheiten, 37,6 MW Nettoleistung, Solar 507 / 4,9 MW; Wind 14 / 31,6 MW; Speicher 196 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.985 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.605 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 802 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 185,23 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.427 Wohnungen, 1.641 Wohngebäude (Rabenau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,22 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 71,3 %, Ø Wohnfläche 118,4 m², 125 leerstehende Wohnungen (Rabenau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Rabenau-Londorf Burggarten (537 m); ca. 73 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Marburg, überregionales Traumazentrum, Marburg, 15,5 km |
| Schulen | Grundschule: Raben-Schule Londorf (841 m); weiterführend: Gesamtschule Ebsdorfergrund (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,0 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Reinhardshain, A 5, 6,9 km, 62.706 Kfz/Tag, 11.772 Schwerverkehr/Tag, 18,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.514 Pkw, 720 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.488 Kraftfahrzeuge insgesamt, 411 Krafträder, 220 Lkw (Rabenau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 28.693 registrierte Fälle, 10.701 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,6 % (Landkreis Gießen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 4/56, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 19,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 0,2 % FFH-Gebiete, 0,4 % Vogelschutzgebiet, 1,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Auenverbund Lahn-Dill (Landschaftsschutzgebiet, 0,45 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sickler Teich bei Londorf (Naturschutzgebiet, 2,23 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Sickler Teich bei Londorf; Waldgebiete zwischen Weitershain und Bersrod | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill; Wacholderheide (Köppel) | Naturschutzgebiet: Sickler Teich bei Londorf |
| Flächennutzung | Siedlung 6,6 %, Verkehr 5,3 %, Wald 38,3 %, Landwirtschaft 47,5 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 125 ha, Industrie/Gewerbe 39 ha (Rabenau, Hess, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 172 Gießen, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,6 %, stärkste Erststimme: CDU 30,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,6 %, SPD 18,8 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 19,1 %, Die Linke 9,8 %, FDP 4,2 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 172 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 290.200, verfügbares Einkommen 22.349 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 16,6 % (Kreis), Altersarmut 4,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Rabenau) |
| Altersstruktur | 440 unter 10 Jahre (9,0 %), 1.231 ab 65 Jahre (25,2 %) (Rabenau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 492 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rabenau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 10 (344 Zuzüge, 334 Fortzüge) (Rabenau, 2024) |
| Sterbefälle | 61 Sterbefälle (Rabenau, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.845 Einwohner (Rabenau, Abweichung zur Fortschreibung -297, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rainer-Maria-Rilke-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Rainer-Maria-Rilke-Str. |
| Postleitzahl | 35466 |
| Ort | Rabenau |
| Ortsteil | Lohndorf |
| Breitengrad | 50.679386 |
| Längengrad | 8.866331 |
| Vorwahl | 06407 |
| Telefonnetz | Rabenau Hess |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Gießen |
| Gemeinde | Rabenau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rabenau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06531015 |
| Regionalschlüssel | 065310015015 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Rabenau Eichweg 14 35466 Rabenau |
| Bevölkerungsdichte | 112 Ew. je km² |
| Fläche | 43,40 km² |
| Einwohner | 4.881 |
| davon weiblich | 2.451 |
| davon männlich | 2.430 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rabenau
| Steuersätze in Rabenau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rabenau | 600 | 600 | 420 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen950 Tsd. EUR2023, 195 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto870 Tsd. EUR2023, 178 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,74 Mio. EUR2023, 971 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,05 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer92 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,68 Mio. EUR2023
- Steuerkraft802 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.985 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.605 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte492Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B600 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
