Rathausstr. / Rathausstraße in 08223 Grünbach
Straße und Lage
Die Straße Rathausstraße liegt in Grünbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08223 zugeordnet.
- OrtGrünbach
- Postleitzahl08223
- GemeindeGrünbach
- LandkreisVogtlandkreis
- Vorwahl03745, 037464, 037465
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 302 m, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVGrünbach, Gasth Adler 150 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 72 13,0 km, 43.248 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Rathausstraße liegt in Grünbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,50 €/m²Zensus 2022
- Leerstand13,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche97,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule302 mnächste Schule
- ÖPNV150 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Muldenberger Str.08223
- Am Krugler08223
- An der Siedlung08223
- Bahnhofstr.08223
- Bergstr.08223
- Falkensteiner Str.08223
- Hammerbrücker Str.08223
- Krumme Str.08223
- Muldenberger Str.08223
- Neustädter Str.08223
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Grünbach, Gasth Adler (150 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 89,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Grünbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 209 aktive Einheiten, 2,1 MW Nettoleistung, Solar 144 / 1,8 MW; Speicher 63 / 0,3 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.480 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.183 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 485 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 867 Wohnungen, 594 Wohngebäude (Grünbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,50 €/m², Leerstandsquote 13,1 %, Eigentümerquote 76,6 %, Ø Wohnfläche 97,2 m², 111 leerstehende Wohnungen (Grünbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Grünbach, Gasth Adler (150 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Obergöltzsch Rodewisch, lokales Traumazentrum, Rodewisch, 9,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Paracelsus-Klinik Schöneck, Schöneck (Vogtl.), Hubschrauberlandeplatz, Schöneck/Vogtl., 4,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Grünbach (302 m); weiterführend: Wilhelm-Adolph-von-Trützschler- Oberschule Stadt Falkenstein (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,6 Pkw-Min., Hallenbad 13,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 59,9 Pkw-Min., Hausarzt 921 m, Apotheke 3,0 km, Grundschule 839 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gospersgrün, A 72, 13,0 km, 43.248 Kfz/Tag, 8.719 Schwerverkehr/Tag, 20,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.008 Pkw, 620 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.252 Kraftfahrzeuge insgesamt, 97 Krafträder, 109 Lkw (Grünbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 5.337 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Vogtlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Bergbaulehrpfad Eibenstock, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 17,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % Naturschutzgebiet, 5,2 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 7,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Muldenwiesen (Naturschutzgebiet, 0,50 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oberes Zwickauer Muldetal; Triebtalgebiet | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Göltzschtal | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Muldenwiesen |
| Flächennutzung | Siedlung 3,2 %, Verkehr 3,8 %, Wald 81,8 %, Landwirtschaft 6,8 %, Gewässer 3,4 %; Wohnbaufläche 61 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Grünbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 165 Vogtlandkreis, Wahlbeteiligung 79,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,6 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 3,2 %, AfD 40,6 %, Die Linke 7,8 %, FDP 2,9 %, BSW 11,1 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 165 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.100, verfügbares Einkommen 22.171 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,9 Jahre (Grünbach) |
| Altersstruktur | 97 unter 10 Jahre (6,0 %), 552 ab 65 Jahre (34,0 %) (Grünbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 441 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Grünbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 17 (81 Zuzüge, 64 Fortzüge) (Grünbach, 2024) |
| Sterbefälle | 55 Sterbefälle (Grünbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.678 Einwohner (Grünbach, Abweichung zur Fortschreibung -15, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Rathausstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Rathausstr. |
| Postleitzahl | 08223 |
| Ort | Grünbach |
| Breitengrad | 50.444321 |
| Längengrad | 12.363535 |
| Vorwahl | 03745, 037464, 037465 |
| Telefonnetz | Falkenstein Vogtl, Schöneck Vogtl, Tannenbergsthal Vogtl |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Vogtlandkreis |
| Gemeinde | Grünbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Grünbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14523130 |
| Regionalschlüssel | 145235107130 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Höhenluftkurort Grünbach Rathausstr. 4 08223 Grünbach |
| Bevölkerungsdichte | 59 Ew. je km² |
| Fläche | 27,55 km² |
| Einwohner | 1.625 |
| davon weiblich | 813 |
| davon männlich | 812 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Grünbach, Höhenluftkurort
| Steuersätze in Grünbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Grünbach | 310 | 390 | 400 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen178 Tsd. EUR2023, 109 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto162 Tsd. EUR2023, 100 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,01 Mio. EUR2023, 621 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer515 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer93 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft417 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft485 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.480 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.183 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte441Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
