Ratsstr. / Ratsstraße in 38304 Wolfenbüttel
Straße und Lage
Die Straße Ratsstraße liegt in Wolfenbüttel im Bereich Halchter. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38304 zugeordnet. Ortsteilbezug: Halchter.
- OrtWolfenbüttel
- Postleitzahl38304
- OrtsteilHalchter
- GemeindeWolfenbüttel, Stadt
- LandkreisWolfenbüttel
- Vorwahl05331, 05341
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 444 m, weiterführend 1,6 km
- ÖPNVHalchter, Ratsstraße 141 m
- Breitband95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 79 3,1 km, 4.147 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ratsstraße liegt in Wolfenbüttel im Bereich Halchter. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote45,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche94,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis159,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule444 mnächste Schule
- ÖPNV141 mnächste Station
- Gigabit95,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Holzweg38304
- Am Bleek38304
- An der Kirche38304
- Bernardusring38304
- Bungenstedter Turm38304
- Hans-Stein-Str.38304
- Harzburger Str.38304
- Im Sommerfeld38304
- Im Stadtfeld38304
- Im Vogelsang38304
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Halchter, Ratsstraße (141 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 56,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wolfenbüttel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 5.405 aktive Einheiten, 112,0 MW Nettoleistung, Solar 3.529 / 27,8 MW; Wind 13 / 72,4 MW; Speicher 1.817 / 9,5 MW; Biomasse 3 / 1,3 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 41 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.683 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.651 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.319 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 159,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 29.210 Wohnungen, 13.069 Wohngebäude (Wolfenbüttel, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,73 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 45,0 %, Ø Wohnfläche 94,5 m², 1.321 leerstehende Wohnungen (Wolfenbüttel, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Halchter, Ratsstraße (141 m); ca. 32 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 160 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Wolfenbüttel gGmbH, lokales Traumazentrum, Wolfenbüttel, 4,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 301 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Wolfenbüttel, Luftrettung, Wolfenbüttel, Luftrettungsstation, Wolfenbüttel, 2,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Halchter (444 m); weiterführend: Leibniz-Realschule (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,6 Pkw-Min., Hallenbad 6,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,2 Pkw-Min., Hausarzt 744 m, Apotheke 941 m, Grundschule 833 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wolfenbüttel, B 79, 3,1 km, 4.147 Kfz/Tag, 172 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 31,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafenanlage Salzgitter-Beddingen, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Salzgitter, 10,1 km |
| Motorisierung | 31.479 Pkw, 598 Pkw je 1.000 Einwohner, 36.454 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.725 Krafträder, 1.572 Lkw (Wolfenbüttel, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 178 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.387 registrierte Fälle, 4.544 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Wolfenbüttel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,08 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergwerk Rammelsberg, Altstadt von Goslar und Oberharzer Wasserwirtschaft, Tourist-Information Goslar (Welterbe-Infozentrum), Goslar, Kulturstätte, Aufnahme 1992; erweitert 2010, 31,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % FFH-Gebiet, 19,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lechlumer Holz und angrenzende Forste (Landschaftsschutzgebiet, 1,09 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mascheroder und Rautheimer Holz (Naturschutzgebiet, 5,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder und Kleingewässer zwischen Mascherode und Cremlingen | Landschaftsschutzgebiet: Fümmelser Holz; Lechlumer Holz und angrenzende Forste; Nieder- und Oberdahlumer Holz, Lagholz, Hötzumer Forst |
| Flächennutzung | Siedlung 18,9 %, Verkehr 7,3 %, Wald 15,1 %, Landwirtschaft 56,7 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 845 ha, Industrie/Gewerbe 246 ha (Wolfenbüttel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 049 Salzgitter – Wolfenbüttel, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,5 %, stärkste Erststimme: SPD 30,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,5 %, SPD 24,4 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 21,3 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,5 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 049 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.900, verfügbares Einkommen 22.911 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,2 % (Kreis), Kinderarmut 12,8 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Wolfenbüttel, Stadt) |
| Altersstruktur | 4.839 unter 10 Jahre (9,2 %), 13.273 ab 65 Jahre (25,2 %) (Wolfenbüttel, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 16.312 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wolfenbüttel, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 359 (3.224 Zuzüge, 2.865 Fortzüge) (Wolfenbüttel, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 684 Sterbefälle (Wolfenbüttel, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 51.750 Einwohner (Wolfenbüttel, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -631, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ratsstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Ratsstr. |
| Postleitzahl | 38304 |
| Ort | Wolfenbüttel |
| Ortsteil | Halchter |
| Breitengrad | 52.14426 |
| Längengrad | 10.54479 |
| Vorwahl | 05331, 05341 |
| Telefonnetz | Wolfenbüttel, Salzgitter |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Wolfenbüttel |
| Gemeinde | Wolfenbüttel, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wolfenbüttel, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03158037 |
| Regionalschlüssel | 031580037037 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Wolfenbüttel Stadtmarkt 3-6 38300 Wolfenbüttel, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 668 Ew. je km² |
| Fläche | 78,74 km² |
| Einwohner | 52.604 |
| davon weiblich | 26.807 |
| davon männlich | 25.797 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wolfenbüttel, Stadt
| Steuersätze in Wolfenbüttel, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wolfenbüttel, Stadt | 350 | 500 | 430 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen60,3 Mio. EUR2023, 1.147 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto55,4 Mio. EUR2023, 1.053 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft97,7 Mio. EUR2023, 1.856 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer30,5 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3,74 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft68,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.319 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.683 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.651 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte16.312Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer430 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
