Ratzeburger Str. / Ratzeburger Straße in 23911 Harmsdorf
Straße und Lage
Die Straße Ratzeburger Straße liegt in Harmsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23911 zugeordnet.
- OrtHarmsdorf
- Postleitzahl23911
- GemeindeHarmsdorf
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04541
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 4,2 km
- ÖPNVHarmsdorf, Giesensdorfer Straße 304 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 208 10,4 km, 2.407 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ratzeburger Straße liegt in Harmsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote76,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.972 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV304 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Brink23911
- Dorfstr.23911
- Gartenweg23911
- Giesensdorfer Str.23911
- Heierhohl23911
- Kulpiner Weg23911
- Lütten Brook23911
- Möhlbarg23911
- Siedlung23911
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Harmsdorf, Giesensdorfer Straße (304 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Hansestadt Lübeck liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Harmsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 53 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 35 / 0,3 MW; Speicher 17 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.972 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.445 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 936 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 139 Wohnungen, 111 Wohngebäude (Harmsdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,86 €/m², Eigentümerquote 76,2 %, Ø Wohnfläche 117,1 m², 6 leerstehende Wohnungen (Harmsdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Harmsdorf, Giesensdorfer Straße (304 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck, überregionales Traumazentrum, Lübeck, 15,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK-Krankenhaus Mölln-Ratzeburg, Ratzeburg, Hubschrauberlandeplatz, Ratzeburg, 4,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule des Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg (1,5 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Lauenburgische Seen, Gemeinschaftsschule der Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Mustin, B 208, 10,4 km, 2.407 Kfz/Tag, 134 Schwerverkehr/Tag, 5,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 20,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 9,6 km |
| Motorisierung | 225 Pkw, 723 Pkw je 1.000 Einwohner, 291 Kraftfahrzeuge insgesamt, 28 Krafträder, 21 Lkw (Harmsdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 17,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,3 % FFH-Gebiet, 7,3 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Ostufer des Großen Ratzeburger Sees (Naturschutzgebiet, 2,89 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder westlich des Ratzeburger Sees | Naturpark: Lauenburgische Seen | Vogelschutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg |
| Flächennutzung | Siedlung 4,8 %, Verkehr 4,5 %, Wald 12,3 %, Landwirtschaft 76,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 11 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Harmsdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Harmsdorf) |
| Altersstruktur | 25 unter 10 Jahre (8,0 %), 73 ab 65 Jahre (23,5 %) (Harmsdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 69 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Harmsdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (10 Zuzüge, 9 Fortzüge) (Harmsdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Harmsdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 314 Einwohner (Harmsdorf, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ratzeburger Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Ratzeburger Str. |
| Postleitzahl | 23911 |
| Ort | Harmsdorf |
| Breitengrad | 53.699635 |
| Längengrad | 10.728196 |
| Vorwahl | 04541 |
| Telefonnetz | Ratzeburg |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Harmsdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Harmsdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053051 |
| Regionalschlüssel | 010535358051 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Lauenburgische Seen Fünfhausen 1 23911 Harmsdorf |
| Bevölkerungsdichte | 87 Ew. je km² |
| Fläche | 3,57 km² |
| Einwohner | 311 |
| davon weiblich | 152 |
| davon männlich | 159 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Harmsdorf
| Steuersätze in Harmsdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Harmsdorf | 310 | 330 | 290 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen78 Tsd. EUR2023, 252 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto69 Tsd. EUR2023, 222 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft371 Tsd. EUR2023, 1.192 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer197 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft176 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft936 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.972 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.445 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte69Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer290 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
